---
type: property
title: Vier-slaapkamer villa op een verhoogd perceel van 1.265 m² met uitzicht op zee, privézwembad en aangelegde tuin in Nueva Andalucía, Marbella.
description: Villa te koop in Nueva Andalucia, Marbella (All), 4 slaapkamers, 248 m2 gebouwd, 4390000 EUR
language: nl
tags: [te-koop, woning, villa, nueva-andalucia, marbella-all]
id: D5045
updated: 2026-09-24
resource: https://www.drumelia.com/woningen/nueva-andalucia/villa/D5045
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvSDKGjpNhAN7RHSNLxyQFOeOBEEfq3YcQVQY5sZEWLx1RAV03rLB988pagOkH368ljsCQCJ979qAGAAVM5HX5gL~KSYylzuBEmbVzvr8WCZ0g__FNPVKVeh5xuZVV9pkTnmhXQW72~ajuPN8bcELz9fG0~U187yoHXVdgSLHN1iEYTzeg6amhPq33hGj1f~bjM8iSEpP8a09xjP76C2dfk21IJJBmLzvMU2UpLFMDefrKXChHkcbeSa3TgTIoQrXRCyw8zYUvAvR9KO30N~g8PBdWmXhpMPln2x63ksxYJCXVYNJUzcAw3qrmI1qziWUyM73q8ck-.jpg
---

# Over

Deze villa beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers en is gelegen in de residentiële wijk Haza del Conde in Nueva Andalucía, Marbella. Het pand bevindt zich op een verhoogd perceel van 1.265 m², waardoor het vrij uitzicht biedt op het omliggende landschap en de Middellandse Zee, terwijl het volledige privacy waarborgt binnen een gevestigde woonomgeving. De villa heeft een bebouwde oppervlakte van 248 m² en is hoofdzakelijk gelijkvloers, met een indeling die de woonruimtes duidelijk scheidt van het slaapgedeelte. De belangrijkste woon- en eetkamer is open en ruim opgezet, voorzien van hoge plafonds en directe toegang tot de buitenterrassen middels grote schuifpuien. Door de optimale lichtinval ontstaat er een functionele en comfortabele leefomgeving. De buitenruimtes omvatten een volgroeide en aangelegde tuin met centraal gelegen privézwembad. Meerdere terrassen, zowel overdekt als open, bieden ruimte voor buiten dineren en ontspanning. Een vrijstaand paviljoen bij het zwembad vergroot de bruikbare leefruimte en biedt een buitenlounge en buitenkeuken. Aanvullende kenmerken zijn onder meer een gastentoilet, privéparkeerplaats voor twee voertuigen onder een carport en een zuidelijke oriëntatie. De woning is gebouwd in 2001 en geschikt voor zowel permanent verblijf als seizoensgebruik. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot golfbanen, internationale scholen, restaurants en winkels, en ligt op korte rijafstand van Puerto Banús en het centrum van Marbella, waardoor privacy wordt gecombineerd met de nabijheid van belangrijke voorzieningen.

# Feiten

- Prijs: 4390000 EUR
- Locatie: Nueva Andalucia, Marbella (All)
- GPS-coördinaten: [36.498716,-4.96335]
- Eigendomstype: Villa
- Referentie: D5045
- Slaapkamers: 4
- Badkamers: 4
- Oppervlakten (m2): [gebouwd: 248, perceel: 1265, terras: 34]
- Bouwjaar: 2001
- Oriëntatie: S
- Voorzieningen: [Privé terras, Woonkamer, Dicht bij voorzieningen, Dicht bij winkels, Dicht bij de stad, Dicht bij scholen, Uitzicht op zee, Marmeren vloeren, Dicht bij golfclub, Overdekt terras, Uitstekende staat, Eetkamer, Barbecue, Uitzicht op de tuin, Uitzicht op het zwembad]

# Ontdekking

- [Woningen in Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/woningen/nueva-andalucia.md)
- [Woningen in Marbella (All)](https://www.drumelia.com/woningen/marbella-alle.md)
- [Villas in Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/woningen/nueva-andalucia/villas.md)

## Navigatie

- [Actieve woningportefeuille-index](https://www.drumelia.com/woningen.md)
- [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)