Moderne luxe villa met panoramisch uitzicht in het mooie Rio Real, Marbella Oost

Een prachtige, goed ontworpen en gepresenteerde vrijstaande villa wordt te koop aangeboden in de rustige urbanisatie Lomas del Pozuelo in Rio Real, een prestigieuze wijk in het oosten van Marbella. De locatie is uitstekend, vlakbij beroemde beachclubs, zandstranden en een van de beste golfbanen aan de Costa del Sol, 5 minuten rijden naar het centrum en 35 minuten van het vliegveld.

Gelegen op een verhoogde positie ten opzichte van de rest van de buurt, geniet het mooie panoramische zee- en bergzichten, een mooie, aangelegde tuin en een oprit voor parkeren. Gelegen op een perceel van 840 m², is het huis van 440 m² met 3 verdiepingen gebouwd met het oog op groene energie en is superzuinig dankzij zonnepanelen en de installatie van opslagbatterijen. Het biedt de ruime en lichte woonkamer en een eetgedeelte en open keuken op de begane grond. De Duitse keuken is uitgerust met een Smeg oven en Smeg Amerikaanse koelkast/vriezer, vaatwasser van Siemens, die via app verbonden is voor bediening. Alle apparatuur is zwart en gaat in harmonie met het zwarte granieten aanrechtblad en de witte keuken. De keuken heeft extra bargedeelte voor 2 barstoelen, en geïntegreerde LED verlichtingsstrip met controller boven aanrechtblad voor sfeerverlichting.

De woonkamer heeft een centrale dubbelzijdige moderne open haard, die een sfeervolle gloed geeft aan zowel de woon- als eetkamer, en een volle muur van ramen die uitkomen op een groot terras met barbecueplaats.

De eerste verdieping biedt een master suite met een supergrote inloopkleedkamer, een en-suite badkamer en een terras waar we kunnen genieten van een panoramisch uitzicht op de zee en de berg La Concha. Er zijn nog twee gastenslaapkamers op dit niveau die een familiebadkamer delen. De kelder van 100 m² heeft een wasruimte en de technische ruimte, de ruimte die verder ontwikkeld zou kunnen worden tot een spel- of bioscoopruimte, of een extra slaapkamer indien nodig.

Het grote zwembad heeft speciale zwembadtegels van een bekend Spaans bedrijf (Serena mix), die niet alleen het zwembad maar ook de hele tuin een zeer exclusieve uitstraling geven… precies wat je verwacht van een villa in deze prijsklasse. Het zwembad heeft ook een doucheruimte.

Dit is een verstandig geprijsde en zorgvuldig gepresenteerde luxe villa op een zeer aantrekkelijke locatie met een traditionele indeling, energiezuinigheid en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Omringd door vergelijkbare huizen van hoge kwaliteit, komt het te koop in uitstekende staat, met veel luxe voorzieningen die maximaal comfort leveren. De ligging garandeert rust en stilte, maar toch dichtbij alle voorzieningen, tennisclubs en -banen, internationale scholen (Spaans, Engels en Duits), banken, restaurants, winkels, het enorme centrum van La Cañada, het hoofdziekenhuis van de Costa del Sol, en ook de havens van Cabopino, Marbella en Puerto Banus. Met zijn prachtige fairways omlijst door bomen, bloeiende planten en de zee die in de verte glinstert, is de Rio Real golfbaan een van de mooiste banen van Spanje. Verschillende van de aantrekkelijke stranden van Marbella (Rio Real, Elviria, Bahía de Marbella, Cabopino, enz.) kun je uitkiezen om te genieten van de Spaanse zon. Een van de meest wereldberoemde strandclubs Nikki Beach ligt op slechts enkele minuten afstand, evenals de stijlvolle Orange Beach Club van het 5* Don Carlos resort en het zeer exclusieve La Cabane van 5* Los Monteros.