Villa de lujo de estilo mediterráneo con vistas al mar en Altos Reales, la Milla de Oro de Marbella

Villa de lujo de estilo mediterráneo con vistas al mar en Altos Reales, la Milla de Oro de Marbella

3.995.000 €

  • Ref. D3480
  • Dorms.4
  • Baños3
  • Construido580 m²
  • Parcela950 m²
22 Fotos Mapa Guía de la zona

Villa en venta en Altos Reales, Marbella Golden Mile

Una hermosa villa de 4 dormitorios de estilo mediterráneo se ofrece a la venta en la codiciada comunidad cerrada y vigilada de Altos Reales en la Milla de Oro de Marbella. Situada al norte de la mundialmente famosa Milla de Oro y al sur de la urbanización Sierra Blanca, esta zona residencial aislada, tranquila y exclusiva está rodeada de privacidad y se beneficia de seguridad las 24 horas y de la proximidad a todos los servicios. Forma parte de la zona generalmente conocida como Sierra Blanca, situada junto a la elitista Cascada de Camoján y el Monte Paraíso Country Club Golf. Altos Reales se beneficia de sus calles bien cuidadas, frondosas zonas verdes y parques, y una pista de pádel para uso de los residentes. Sin tráfico de paso, la comunidad es un oasis de tranquilidad lejos del ruido y el estrés. Vivirá a poca distancia de las playas con Bandera Azul y disfrutará de fácil acceso al centro de Marbella, colegios internacionales, instalaciones de ocio y deportivas como campos de golf, pistas de tenis y deportes acuáticos. El fabuloso Puerto Banús está a pocos minutos en coche. La Milla de Oro es sinónimo de estilo, privilegio y lujo. Grandes villas y complejos de apartamentos y áticos de alta gama se encuentran entre la exuberante vegetación, muchos de los cuales gozan de impresionantes vistas sobre la costa mediterránea. El legendario Marbella Club, Puente Romano y otros complejos turísticos y hoteles, clubes de playa, restaurantes y discotecas acogen a la jet-set internacional. Los aeropuertos internacionales de Málaga y Gibraltar están a menos de una hora (media hora por autopista de peaje).

Rodeada de exuberante vegetación y propiedades similares de la Milla de Oro de Marbella, con la emblemática montaña de La Concha como hermoso telón de fondo, la casa de 580 m² orientada al sur se asienta sobre una parcela privada y soleada de 950 m², adornada con palmeras maduras, plantas subtropicales y arbustos. La propiedad refleja la belleza atemporal de la arquitectura andaluza/mediterránea y se erige como testimonio de lujo y exclusividad. La residencia le da la bienvenida con su entrada coronada por una magnífica puerta de madera que marca el tono de la opulencia dentro de la villa. Al acceder a la planta baja, nos recibe un suelo de mármol, un amplio salón con una chimenea tradicional y ventanas correderas con impresionantes vistas al jardín y a la piscina. Desde aquí se accede a una amplia terraza cubierta orientada al sur. La cocina, totalmente amueblada y equipada, dispone de fregadero doble, nevera americana y encimeras de granito. Da acceso directo a la terraza abierta con serenas vistas al jardín. Esta planta también ofrece un dormitorio con armario empotrado, así como un aseo de invitados independiente con lavamanos de mármol. Desde la entrada y el salón se accede a un encantador patio de estilo andaluz adornado con fuentes, un tranquilo oasis bajo el cielo abierto.

Ascendiendo a la primera planta, un pasillo abierto pavimentado con elegancia de mármol ofrece impresionantes vistas de las montañas circundantes, con La Concha, un magnífico símbolo de Marbella. El amplio dormitorio principal ofrece acceso a una terraza privada de 30 m² con preciosas vistas al mar. Un amplio vestidor precede a un lujoso cuarto de baño en-suite, que se completa con un jacuzzi, ducha, lavabo doble, WC separado y bidé. Disfrutando de las vistas al mar, una habitación de invitados ofrece su propio cuarto de baño en suite, con bañera y ducha combinadas, lavabos dobles, un retrete separado y un armario empotrado bien equipado. Bajo tierra, un aparcamiento subterráneo de 120 m² con puerta automática espera a sus preciados vehículos. Un lavadero con azulejos de cerámica añade practicidad, mientras que una zona de SPA y gimnasio de 40 m² le mima e invita a cuidar de su bienestar.

Las propiedades disponibles en Altos Reales raramente salen al mercado y siempre están en demanda. No se pierda esta extraordinaria vivienda en un lugar de alta gama reconocido por su lujo y atractivo. Altos Reales es una elección de primera y no sólo una dirección, sino un estilo de vida adecuado para aquellos que aprecian las cosas más finas.

Listado en Noviembre, 2023

Villa en Altos Reales, características y detalles

  • Año de construcción: 1999
  • Emisiones: En curso
  • Buen estado
  • Chimenea
  • Cristal doble
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Lavadero
  • Vistas parciales al mar

Impuestos y gastos

  • IBI 2.415 € / año
  • Comunidad 350 € / año
  • Basuras 280 € / año

El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

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Por Artur Loginov

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