Local comercial con potencial de inversión en Jardines de Atalaya, Estepona
3.100.000 €- Construido760 m²
Local Comercial en venta en Atalaya, Estepona Este
Edificio comercial exento en parcela en esquina en la zona de Atalaya, actualmente en funcionamiento como showroom de alta gama. El inmueble está situado en suelo propio con aparcamiento exclusivo frente a la entrada, fachada a dos calles y cubierta plana. El edificio está completamente equipado y en pleno funcionamiento, con una fachada llamativa que capta la atención desde la calle. El entorno es un barrio residencial consolidado con actividad constante durante todo el año.
La ubicación es una de las más prácticas de este tramo de la Costa del Sol. El inmueble se encuentra en el límite entre Estepona y Marbella, próximo a la carretera de la costa, con Puerto Banus a pocos minutos en coche y la playa a corta distancia. La comunidad circundante es acomodada, de perfil internacional y con presencia estable durante todo el año, lo que proporciona a cualquier negocio instalado aquí una base de clientes sólida y constante.
La cubierta plana representa también la posibilidad de añadir una planta adicional, lo que aumenta el potencial de desarrollo a largo plazo del inmueble. Un edificio exento con aparcamiento propio, visibilidad en esquina y una trayectoria contrastada como espacio comercial de primer nivel rara vez sale al mercado en esta zona, y este ofrece además margen para seguir creciendo en el futuro.
Listado en Agosto, 2026
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El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..