Villa Melana - Preciosa Casa con Vistas Panorámicas, Los Altos de los Monteros, Marbella Este
Drumelia Exclusive

Villa Melana - Preciosa Casa con Vistas Panorámicas, Los Altos de los Monteros, Marbella Este

5.495.000 €

  • Ref. D2943
  • Dorms.7
  • Baños7
  • Construido*834 m²
  • Terraza570 m²
  • Parcela1.700 m²

*Construido excluyendo terrazas

Villa en venta en Los Altos de los Monteros, Marbella Este

Esta impresionante villa de lujo se está construyendo en la prestigiosa urbanización de Los Monteros, situada en el corazón de la Costa del Sol. Está rodeada de clubes de golf y se beneficia de asombrosos paisajes subtropicales, vistas panorámicas de montaña y mar y un alto nivel de privacidad y seguridad (cerrado, circuito de cámaras, seguridad 24 horas).

Situada en una magnífica parcela de 1.700 m², la lujosa propiedad cuenta con una imponente villa de 3 plantas de estilo real con orientación sur y un apartamento independiente para invitados o personal que ofrece un salón, una cocina independiente y una biblioteca/oficina con grandes terrazas. La casa principal de 834 m² es accesible desde la planta baja a través de un espectacular vestíbulo de entrada con un techo de 10 m de altura, suelo de mármol fino y escalera imperial. Lleva a un salón, comedor y una magnífica cocina totalmente equipada. La primera planta, a la que se accede por una escalera de mármol o por un ascensor, ofrece 5 serenos dormitorios con baños en suite, vestidores y grandes terrazas con vistas de 180° al Mediterráneo hasta África y Gibraltar. La planta subterránea cuenta con una zona de entretenimiento y bienestar: una gran sala de juegos, home cinema, piscina cubierta, gimnasio, jacuzzi, sauna y hammam.

Los materiales de alta calidad, el diseño y la distribución interior, el centro multimedia de última generación, las tecnologías de domótica y automatización del hogar, el aire acondicionado, la calefacción por suelo radiante, el doble acristalamiento, los armarios empotrados, los 4 aseos de invitados, el almacenamiento, los paneles solares y muchas otras características de lujo harán de esta impresionante propiedad un lugar muy cómodo, ecológico y seguro para disfrutar del más exclusivo estilo de vida mediterráneo. Los suelos de madera y mármol de primera calidad, las puertas de cristal, las elegantes paredes de acento y los paneles de pared, la iluminación sofisticada y el diseño de los techos contribuyen a su exclusividad. La entrada de seguridad, la alarma y las rejas de las ventanas de seguridad le darán tranquilidad. Tres zonas de aparcamiento (dos cubiertas para 6 y 2 coches y una exterior para 4 coches) acogerán su colección de coches de lujo. Los coches de los invitados pueden aparcar en el callejón, lo que le permitirá organizar eventos de gran envergadura en su tiempo libre.

La encantadora zona exterior encaja con el estilo del elegante retiro de lujo, añadiéndole un encanto especial del sur: jardines bien cuidados, céspedes verdes, un tranquilo patio interior, una piscina cascada climatizada de nivel cero, jacuzzi exterior, fantásticas terrazas cubiertas y soleadas de 570 m², zonas de descanso, baños de sol, barbacoas y comedores al aire libre. ¡Qué entorno tan idílico! El impresionante paisaje, las espectaculares vistas, el ambiente relajado y la sensación de amplitud asegurarán el más agradable estilo de vida en este pacífico entorno natural.

Esta asombrosa casa proporcionará una burbuja privada lejos de las preocupaciones de la vida cotidiana y usted realmente disfrutará de la privacidad y la paz de la comunidad tranquila, bien mantenida y segura. La zona residencial se caracteriza por las suaves colinas, los bosques de pino mediterráneo y las playas de arena fina con dunas blancas protegidas. No es de extrañar que sea tan popular entre los turistas, los residentes a tiempo completo y los propietarios de casas de vacaciones. Con buen acceso a la carretera principal, está convenientemente situada a poca distancia de todo, incluyendo el centro histórico de Marbella (10min), Puerto Banús, el bonito puerto deportivo de Cabopino, una versión bastante íntima del puerto Banús. Está a un corto trayecto en coche de las mejores playas, campos de golf, supermercados, restaurantes de alta gama y chiringuitos, el hospital Costa del Sol, clubes de tenis, escuelas internacionales (inglés, español, alemán), clubs de playa de moda, etc. Un verdadero paraíso con todas las comodidades a tus pies!

Listado en Enero, 2023

Villa en Los Altos de los Monteros, características y detalles

  • Año de construcción: 2013
  • Emisiones: 7.2
  • Alarma
  • Apartamento de invitados
  • Apartamento independiente
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Buen estado
  • Completamente amueblado
  • Cristal doble
  • Excelente estado
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Paneles solares
  • Piscina cubierta
  • Sauna
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas

Impuestos y gastos

  • IBI 4.505 € / año
  • Comunidad 33 € / año
  • Basuras 139 € / año

El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

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Por Artur Loginov

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