Encantadora villa de lujo en primera línea de golf con alto potencial en Los Naranjos Golf, Nueva Andalucía, Marbella.

Encantadora villa de lujo en primera línea de golf con alto potencial en Los Naranjos Golf, Nueva Andalucía, Marbella.

3.995.000 € Contrato firmado

  • Ref. D3450
  • Dorms.5
  • Baños4
  • Construido456 m²
  • Parcela3.206 m²
8 Fotos Mapa Guía de la zona

Villa en venta en Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia

Esta encantadora villa andaluza en venta cuenta con una ubicación privilegiada, serenas vistas al golf y una parcela doble frente al prestigioso campo de golf Los Naranjos en Nueva Andalucía, Marbella. Perfecta como residencia permanente o como casa de vacaciones, está situada en una tranquila calle de la encantadora zona. Su absoluta serenidad invita a relajarse y desconectar, proporcionando una burbuja privada lejos de las preocupaciones de la vida cotidiana. A mano tendrá Los Naranjos Golf Club, con su ambiente acogedor, sus interesantes eventos sociales, su encantador restaurante y su espectacular terraza, punto de encuentro donde se reúnen socios e invitados. El campo de golf está considerado como uno de los mejores de España. Es una obra maestra diseñada por el legendario Robert Trent Jones Sr. Vivirá muy cerca de todo lo que pueda necesitar, incluido el glamour y la ostentación de Puerto Banús, con sus superyates, clubes de playa de moda, clubes nocturnos, boutiques de diseñadores y restaurantes gourmet de alta gama. Las playas con bandera azul, el casino, varios campos de golf, colegios internacionales, instalaciones médicas, supermercados, mercadillo los sábados, Marbella Arena y todos los demás servicios de Nueva Andalucía, San Pedro y Marbella están a pocos minutos.

Rodeada de exuberante vegetación subtropical y lujosas propiedades similares de Nueva Andalucía, la tradicional villa de 456 m² está situada en una gran parcela de 3.206 m² y orientada al Norte/Oeste. Después de algunas reformas, la exclusiva propiedad se convertirá en ideal para personas con gustos asentados, aquellos que prefieren los elementos de diseño ricos en historia, valores culturales y tradiciones combinados con el confort moderno. La casa encalada con tejado de tejas de terracota y amplias terrazas ofrece zonas de estar y comedor, 5 dormitorios y 4 baños, una cocina totalmente equipada, un garaje privado, etc. Como cualquier casa andaluza, esta villa combina la vida interior y exterior. Los espacios exteriores y las terrazas son ideales para relajarse y divertirse en un clima considerado el mejor de la Europa continental. Aprovechan al máximo las vistas excepcionalmente tranquilas del campo de golf de Los Naranjos. Una piscina privada es un punto focal central rodeado de un jardín maduro con los viejos olivos, palmeras maduras y arbustos de hoja perenne que proporcionan privacidad.

Esta casa de lujo viene a la venta con muchas características clásicas y comodidades (aire acondicionado, doble acristalamiento, armarios empotrados, etc). Dictada por la naturaleza, la combinación de colores crea una sensación de equilibrio y armonía. Combine la encantadora belleza mediterránea con las comodidades modernas y progresistas necesarias, características innovadoras y tecnologías de vanguardia, y obtendrá una magnífica propiedad de alta gama, una casa de ensueño donde la fantasía se hace realidad. Se trata de una gran oportunidad con un alto potencial adecuada tanto para un inversor como para un nuevo propietario interesado en el lujoso estilo de vida mediterráneo en un entorno natural fascinante.

Listado en Noviembre, 2023

Villa en Los Naranjos Golf, características y detalles

  • Año de construcción: 1990
  • Emisiones: En curso
  • Cristal doble
  • Primera linea de golf
  • Vistas al golf

Impuestos y gastos

El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

Guías de zona Nueva Andalucía, El valle del golf

Conocida como el Valle del Golf, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más populares, elegida tanto por los locales como por los extranjeros. Enclavada en las faldas de Sierra Blanca y en la cúspide de Puerto Banús, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Al leer esta guía en profundidad, sabrá por qué Nueva Andalucía es tan especial, por qué tanta gente quiere vivir aquí y todo lo que hay que saber sobre el distrito.

Por Artur Loginov

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