Ático dúplex cerca de Puerto Banús
2.200.000 €
Parcela excepcional con proyecto para villa contemporánea de 1.146 m² en el corazón de Puerto Banús
2.400.000 €- Aseo1
- Volumen edificable1.146 m²
- Interior864 m²
- Terraza282 m²
- Parcela1.043 m²
Parcela en venta en Marbella - Puerto Banus, Marbella
A tan solo tres minutos a pie de lugares emblemáticos como Breathe, La Sala y Centro Plaza, este exclusivo proyecto listo para construir representa una oportunidad única tanto para inversores como para clientes finales. Con una superficie construida total de 1.146 m² y vistas impresionantes, se ubica en una amplia parcela elevada orientada al suroeste, dentro de la prestigiosa urbanización cerrada de La Pera. Su ubicación privilegiada permite llegar caminando en solo seis minutos a Ocean Club y a la playa de Puerto Banús.
El proyecto cuenta con todas las licencias necesarias (básica y de ejecución), por lo que se puede comenzar a construir de inmediato. Ofrece la posibilidad de crear una vivienda de lujo totalmente personalizada, con vistas espectaculares y a pocos pasos del mar y de todos los servicios.
El diseño aprobado es para una villa contemporánea de estilo minimalista con 864 m² interiores y 282 m² adicionales de terrazas cubiertas y descubiertas. La parcela tiene acceso por dos calles, tanto desde el interior de La Pera como desde la vía opuesta al Hotel Hard Rock, lo que proporciona mayor privacidad, comodidad y una excelente conectividad.
El proyecto contempla una amplia zona de salón, cocina y comedor de más de 125 m² con acceso directo a una terraza privada, jardín paisajístico y una impresionante piscina infinita. La suite principal, de más de 65 m², ofrece un espacio de descanso excepcional, y se complementa con tres amplios dormitorios en suite, cada uno con su propia terraza privada. La azotea dispone de una terraza panorámica con vistas espectaculares, y la planta inferior incluye espacio para una sala de juegos, gimnasio o spa, así como la posibilidad de añadir una quinta suite para invitados. El sótano, con más de 250 m², está destinado a garaje y áreas de servicio, ofreciendo el máximo confort y funcionalidad.
Una oportunidad extraordinaria para desarrollar una vivienda exclusiva en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol, que combina privacidad, ubicación privilegiada y un estilo de vida de lujo en pleno corazón de Puerto Banús.
Listado en Mayo, 2025
Puerto Banús, Puerto deportivo de lujo de Marbella
¿Qué es Puerto Banús?Puerto Banús, también conocido como Puerto Banús o el Puerto, es un puerto deportivo con más de 900 amarres, lo que da cabida a una increíble cantidad de yates. A lo largo del puerto deportivo hay numerosos restaurantes, discotecas y boutiques situados en amplios bulevares. La plaza principal de Puerto Banús, llamada Plaza de Antonio Banderas, es un punto focal en su desarrollo. Junto a ella se encuentra El Corte Inglés, uno de los mayores grandes almacenes de Marbella, así como numerosos edificios de apartamentos y aún más servicios, con supermercados, restaurantes elegantes y un cine.
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El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..