Encantadora y chic villa moderna con impresionantes vistas en Nueva Andalucía, Marbella

Encantadora y chic villa moderna con impresionantes vistas en Nueva Andalucía, Marbella

2.795.000 €

  • Ref. D3428
  • Dorms.5
  • Baños5
  • Construido320 m²
  • Terraza235 m²
  • Parcela920 m²
52 Fotos Mapa Guía de la zona

Villa en venta en Nueva Andalucia, Marbella

Esta magnífica villa de 5 dormitorios recientemente reformada está a la venta en el corazón de Nueva Andalucía, una de las mejores y más populares zonas de Marbella y la Costa del Sol. Se encuentra en una prestigiosa urbanización cerrada cerca de todos los servicios locales, incluyendo campos de golf del Valle del Golf, supermercados, bancos, restaurantes, bares, cafés orgánicos, casino, varias escuelas internacionales, gimnasios y clubes de tenis, centro comercial Centro Plaza, pista de conciertos y mercado al aire libre los sábados. A un corto trayecto en coche se encuentran las playas y todas las comodidades del glamuroso Puerto Banús, la animada ciudad de San Pedro, la lujosa Milla de Oro y el Casco Antiguo de Marbella. Con su ubicación privilegiada, esta propiedad sería su hogar ideal o una gran inversión con alto potencial de alquiler.

Rodeada de exuberante vegetación y propiedades de lujo similares en Nueva Andalucía, la elegante casa de 320m² con 235m² de terrazas se encuentra en una parcela de 920m². Está en perfecta armonía con su entorno, combinando modernidad con rasgos mediterráneos tradicionales. La espectacular villa blanca con tejado de terracota y detalles de piedra y madera está orientada al sur y al este. Quedará hipnotizado por las impresionantes vistas al mar y a la montaña. Vivir en la casa más moderna con idílicas vistas a la naturaleza, ¡siempre tiene algo especial! Gracias a los grandes ventanales y al concepto de planta abierta, la casa está llena de luz y aire. La combinación de colores, muy agradable a la vista, viene dictada por la propia naturaleza.

Esta villa inteligentemente construida le invita a experimentar la vida más lujosa y confortable. Su plan arquitectónico de varios niveles aprovecha la topografía natural del lugar y las impresionantes vistas, y ofrece comodidad y funcionalidad compacta. La espaciosa casa de 5 dormitorios tiene mucho espacio para sus familiares e invitados. Todos los dormitorios son igual de bonitos, pero cada uno es único a su manera: suaves colores neutros, acogedora ropa de cama y una mezcla de interesantes texturas contribuyen a crear un elegante aspecto escandinavo. Los 5 cuartos de baño están equipados con espejos, iluminación moderna, excelentes sanitarios y muebles. El concepto de planta abierta combina un hall de entrada, zona de estar y comedor, y una cocina totalmente equipada de estilo contemporáneo, con barra y zona de desayuno. La sala de cine le invita a sumergirse viendo sus películas favoritas. Podrá relajarse en la sauna o en la lujosa bañera exenta. Los amantes del vino apreciarán la exquisita bodega, el lugar perfecto para guardar y exponer su colección, complementada con una práctica y elegante zona de degustación.

Las puertas acristaladas conducen al exterior, a los jardines paisajísticos, terrazas, zonas para sentarse, tomar el sol y comer al aire libre. Los espacios abiertos de la casa invitan al mundialmente conocido estilo de vida mediterráneo. La imponente piscina le ayudará a refrescarse o a organizar una fiesta estelar en la piscina. Imagínese disfrutar de una velada romántica junto a la chimenea, y no sólo en el acogedor salón de TV de la villa, sino bajo las estrellas. En el solárium de la azotea le espera una acogedora biochimenea. Allí también podrá tomar martinis o champán en el jacuzzi mientras contempla las magníficas vistas de la legendaria montaña de La Concha. La exuberante naturaleza que lo rodea le proporcionará una agradable intimidad. Tras la puesta de sol, un innovador y muy funcional sistema de iluminación LED transforma el exterior de la vivienda en una obra de arte, añadiendo una mágica sensación de cuento de hadas.

Esta moderna propiedad de lujo en Nueva Andalucía, Marbella, está a la venta en excelentes condiciones, con garaje privado y muchas comodidades que harán su vida muy confortable (aire acondicionado, doble acristalamiento, suelos de parquet, armarios empotrados, etc.). Se trata de una verdadera casa de ensueño para los amantes de la buena vida en Marbella. Le permite disfrutar tanto de la privacidad y exclusividad de vivir en una comunidad residencial cerrada y tranquila como del fácil acceso a las cercanas instalaciones culturales, deportivas y de ocio de la animada localidad.

Listado en Noviembre, 2023

Villa en Nueva Andalucia, características y detalles

  • Año de construcción: 1990
  • Emisiones: En curso
  • Bodega
  • Chimenea
  • Comunidad cerrada
  • Cristal doble
  • Excelente estado
  • Jacuzzi
  • Lavadero
  • Sala de cine
  • Vistas al mar

Impuestos y gastos

  • IBI 2.388 € / año
  • Comunidad 125 € / año
  • Basuras 278 € / año

El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

Guías de zona Nueva Andalucía, El valle del golf

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Por Artur Loginov

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