Schöne Luxusvilla im andalusischen Stil in Las Mimosas, Puerto Banus, Marbella

Schöne Luxusvilla im andalusischen Stil in Las Mimosas, Puerto Banus, Marbella

4.500.000 €

  • Ref. D2954
  • Betten4
  • Bäder4
  • Gebaut417 m²
  • Grundstück1.000 m²
33 Fotos Karte Area Guide

Villa zu verkaufen in Las Mimosas, Marbella - Puerto Banus

Dieses wunderschöne, geräumige Haus wird in der gehobenen, gated Urbanisation Las Mimosas zum Verkauf angeboten, nur einen Spaziergang vom berühmten Puerto Banus in Marbella entfernt. Der Stil von Las Mimosas ist typisch mediterran und die Lage ist privilegiert, in einer abgelegenen Enklave, neben dem Mistral Beach, in der Nähe der mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände und Strandclubs, Designerboutiquen, Hotels, Casinos, Restaurants und Bars im Gebiet von Banus. Viele Golfplätze und andere Freizeitaktivitäten der nahegelegenen Resorts sind ganz in der Nähe. Die Lage der zum Verkauf stehenden Luxusimmobilien in Las Mimosas und rund um diese Strandsiedlung macht diese Häuser und Wohnungen daher sehr begehrt.

Umgeben von ähnlichen High-End-Immobilien steht das 4-Schlafzimmer-Haus mit 417 m² auf einem 1.000 m² großen Grundstück, das nach Süden und Westen ausgerichtet ist. Es bietet eine wunderschöne Kombination aus charmanter andalusischer Architektur, exquisiter, moderner Inneneinrichtung im klassischen Stil und eleganter Verwendung von natürlichen Materialien wie Holz, Marmor und Onyx. Die kürzlich renovierte Villa besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und freiliegenden Holzbalken an der Decke, einer voll ausgestatteten modernen Küche mit zentralem Tisch, einem Esszimmer im Wintergarten und einem Arbeitszimmer. Diese Ebene führt nach draußen in den Garten, zur Pergola und zur Terrasse. Im ersten Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Garderobe, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder mit Terrasse und Balkon. Im Untergeschoss findest du ein Schlafzimmer mit Bad, einen großen Kinoraum (oder ein Schlafzimmer) und eine Waschküche.

Der Außenbereich ist sehr privat mit schönen Gärten und viel Sonne, perfekt um das mediterrane Klima und den herrlichen Lebensstil zu genießen, mit einem großen beheizten Swimmingpool, einem Liegebereich, einer Dusche, einer finnischen Sauna, einem Fitnessraum und einer großen überdachten Terrasse mit bequemen Außenmöbeln. Das beeindruckende Anwesen lädt dazu ein, einen luxuriösen mediterranen Lebensstil zu genießen! Das voll möblierte High-End-Haus ist eingezäunt und verfügt außerdem über überdachte Parkplätze für 5 Autos, Sonnenkollektoren, Alarmanlage, Marmorböden, Doppelverglasung, Dolby Stereo Surround System, Einbauschränke, LED-Beleuchtung, Glasschiebetüren, Videoeingang, Internet – Wi-Fi, etc.

Verpasse nicht die wunderbare Gelegenheit, eine mediterrane Luxusimmobilie in dieser himmlisch guten Lage zu besitzen!

gelistett im Januar, 2023

Villa in Las Mimosas, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2003
  • Ebenen: 3
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Alarm
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Fitnessraum
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Heimkino
  • Komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Offener Kamin
  • Sauna
  • Sonnenkollektoren
  • Strandseite
  • Waschküche

Steuern und kosten

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Puerto Banús, Marbellas Luxus-Yachthafen

Für viele ist Puerto Banús der Inbegriff des Marbella-Erlebnisses, auch wenn es nicht direkt in Marbella liegt. Als Zentrum der Unterhaltung und Eleganz, das anspruchsvolle Einkäufer, Urlauber und Partygänger von nah und fern anzieht, ist es mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten und schönen Stränden die erste Adresse für über 5 Millionen Besucher pro Jahr.

Von Artur Loginov

  • Eat & Drink
  • Health & Wellness
  • Bildung
  • Einkaufen
  • Golf
  • Hotel

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