Leitfaden für den Verkaufsprozess in Marbella und Spanien

Der Verkauf einer Immobilie in Marbella wird wesentlich einfacher, wenn Sie einem klaren, organisierten Prozess folgen. Dieser Leitfaden führt Sie durch jeden Schritt — vom Finden des richtigen Maklers und der Vorbereitung Ihres Hauses bis hin zu Marketing, Verhandlung, Verträgen, Steuern und dem Notartermin.

Wenn Sie auch über den Kauf einer Immobilie in Marbella nachdenken, können Sie unseren Kaufleitfaden als Ergänzung zu dieser Seite lesen.

Der Wert eines Maklers während des gesamten Verkaufsprozesses kann nicht hoch genug eingeschätzt werden. Ein Makler bringt von Anfang an Wissen, Expertise und ein professionelles Netzwerk mit, was letztendlich die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf erhöht.

Worauf Sie bei der Suche nach einem Makler achten sollten:

• Wählen Sie jemanden, mit dem Sie sich wohlfühlen — je wohler Sie sich fühlen, desto einfacher wird es sein, offen zu kommunizieren
• Wählen Sie einen Makler mit einem guten Ruf und solider Erfahrung im Bereich
• Suchen Sie nach Maklern, die Erfahrung im Verkauf von Immobilien in Ihrer spezifischen Region haben
• Finden Sie einen Makler, der den Markt gut genug kennt, um Ihre Immobilie anhand von m², Lage, Aussicht, Materialqualität, Ausrichtung und Privatsphäre korrekt zu bewerten
• Teilen Sie Ihre Erwartungen von Anfang an mit — ob die Immobilie möbliert, teilmöbliert oder unmöbliert verkauft wird und was im Inventar enthalten sein wird

Fragen, die Sie Ihrem Makler stellen sollten:

• Wie viele Immobilien haben Sie in diesem Bereich verkauft?
• Wie viel sollte meine Immobilie bewertet werden?
• Wie viele weitere Immobilien betreuen Sie derzeit?
• Wie hoch ist Ihre Erfolgsquote?
• Wie gehen Sie mit Besichtigungen um?

Ihr Makler wird faire Marktbewertungen, eine Liste kürzlich verkaufter Immobilien in der Region und hilfreiche Informationen über den Marbella-Immobilienmarkt liefern. Wir empfehlen, Ihren Makler oder Anwalt zu bitten, alle Kosten und Steuern zu erläutern, die während und nach dem Verkauf anfallen, bevor Sie Ihre Immobilie auf den Markt bringen.

Käufer verstehen:

Käufer in Marbella vergleichen oft viele Immobilien, bevor sie eine Entscheidung treffen. Interessanterweise wählen Verkäufer nicht immer das höchste Angebot — sie wählen oft den seriösesten Käufer. Ein Käufer mit seiner NIE bereit, einem beauftragten Anwalt, vorbereiteten Mitteln und einem klaren Zeitplan erscheint oft sicherer als jemand, der mehr Geld bietet, aber unvorbereitet oder unsicher wirkt.

Die Vorbereitung Ihres Hauses ist wohl der wichtigste und anspruchsvollste Schritt im Verkaufsprozess. Je besser Ihre Immobilie präsentiert wird, desto höher sind die Chancen, ihren Wert zu steigern und mehr Käufer anzuziehen.

Seien Sie realistisch beim Preis:

Seien Sie vorsichtig beim Vergleich des Preises Ihrer Immobilie mit anderen Online-Inseraten, da die beworbenen Preise erheblich von den tatsächlich vereinbarten Verkaufspreisen abweichen können. Der endgültige Preis ist oft nur den direkt am Verkauf Beteiligten bekannt.

Den Markt erforschen:

• Recherchieren Sie eigenständig auf Immobilienportalen, um Ihre Immobilie mit anderen in Ihrer Region zu vergleichen
• Lesen Sie die neuesten Marktberichte, um zu verstehen, was verkauft wird, zu welchem Preis und wer kauft
• Unser Live-Marktbericht gibt einen Überblick über die Preisentwicklungen in Marbella

Ihr Haus in Szene setzen:

• Räumen Sie Ihr Haus auf — entfernen Sie persönliche Gegenstände wie Fotografien, Schmuck und Spielzeug
• Entfernen Sie Dekorationsstücke, die zu sehr Ihrem persönlichen Geschmack entsprechen
• Entfernen Sie abgenutzte Möbelstücke, die die Gesamtpräsentation Ihres Hauses beeinträchtigen könnten
• Erstellen Sie eine Mängelliste, um kleinere Fehler wie abblätternde Farbe, Lecks oder Heizungsprobleme zu überprüfen
• Stellen Sie sicher, dass alle Geräte, Warmwasser und Elektrizität funktionieren
• Investieren Sie in einen frischen Anstrich und das Polieren der Böden
• Erwägen Sie die Beauftragung eines professionellen Reinigungsunternehmens vor Besichtigungen

Vervollständigen Sie Ihr Inventar:

Schließen Sie das Inventar Ihrer Immobilie vor den Besichtigungen ab, da dies das Ergebnis der Verhandlungen beeinflussen kann. Erfahrungsgemäß können Verkäufe scheitern, wenn das Inventar und die Extras nicht mit dem ursprünglich Vereinbarten übereinstimmen. Stellen Sie sicher, dass alle im Verkauf enthaltenen Artikel klar dokumentiert sind.

Bereiten Sie Dokumente für die Sorgfaltspflicht des Käufers vor:

Käufer werden vor dem Kauf gründliche Prüfungen durchführen. Diese bereit zu haben beschleunigt den Prozess:

• Rechtliche Dokumente: Eigentumsurkunde, Grundbuchinformationen, Nachweis über keine Gemeinschaftsschulden und Zertifikate
• Bauleitplanungsdokumente: Erstbezugsgenehmigung (LPO), Bauleitplanungs-Konformitätszertifikate und eine Bescheinigung über keine Verstöße vom Rathaus
• Technischer Zustand: seien Sie darauf vorbereitet, dass Käufer die Struktur, Installationen und Ausstattung prüfen

Hinweis zur Erstbezugsgenehmigung (LPO):

Viele Immobilien in Marbella, insbesondere jene aus den 2000er Jahren, haben möglicherweise keine vollständige LPO, weil Bauträger das erlaubte Bauvolumen leicht überschritten haben. In der Praxis leben Menschen in diesen Immobilien, sie werden weiterverkauft und Banken gewähren dafür Hypotheken. Ihr Anwalt kann Sie zu Ihrer spezifischen Situation beraten. Bei Villen ist es auch üblich, dass Keller Räume enthalten, die offiziell als "Lager" ausgewiesen sind, aber als Schlafzimmer, Fitnessstudios oder Kinos genutzt werden — dies ist äußerst üblich und verursacht selten Probleme.

Der Maklervertrag ist ein Dokument, das Ihr Makler Ihnen zur Unterschrift vorlegt. Er legt die Art des Auftrags, den Zeitraum, in dem die Immobilie zum Verkauf steht, den Angebotspreis, die Provisionsbedingungen und die Art der Vergütung des Maklers nach dem Verkauf fest.

Offener Marktauftrag:

Marbella hat einen offenen Immobilienmarkt, was bedeutet, dass Sie Ihre Immobilie bei mehreren Maklern und Agenturen inserieren können. Wer die Immobilie verkauft, hat Anspruch auf die Provision. Diese Option kann gut für Verkäufer funktionieren, die bereit sind, in aktiver Kommunikation mit mehreren Maklern zu bleiben.

Wenn Sie diese Option wählen:

• Überwachen Sie aktiv, wie Agenturen Ihre Immobilie online bewerben
• Überprüfen Sie regelmäßig die Präsenz Ihrer Immobilie auf Portalen wie Idealista oder Fotocasa
• Beachten Sie, dass Agenturen Ihre Immobilie möglicherweise mehrfach auf demselben Portal veröffentlichen
• Erwägen Sie, eigene Marketingmaterialien vorzubereiten, um sie mit allen Agenturen zu teilen und eine einheitliche Qualität zu gewährleisten

Exklusivauftrag:

Viele Verkäufer entscheiden sich, einen exklusiven Verkaufsauftrag mit einem Makler oder einer Agentur zu unterzeichnen. Zu den Vorteilen gehören:

• Ihre Immobilie wird zum Hauptfokus dedizierter Marketingbemühungen
• Der Makler arbeitet eng mit Ihnen während des gesamten Marketingprozesses zusammen und kann Ihren Input besser widerspiegeln
• Der Makler verwaltet alle Marketing- und Besichtigungsaktivitäten in Ihrem Auftrag
• Ihre Immobilie wird konsistenter und unverwechselbarer vermarktet, anstatt in verschiedenen Formaten über verschiedene Agenturen zu erscheinen
• Sie reduzieren das Risiko von Missverständnissen, wie z.B. unterschiedliche Preise auf verschiedenen Portalen
• Die Immobilie kann für Käufer exklusiver wirken und mehr Aufmerksamkeit und Anerkennung gewinnen

Keine der beiden Optionen garantiert einen Verkauf mehr als die andere. Wählen Sie die Option, die für Sie und Ihre Immobilie am besten geeignet erscheint.

Neben der Expertise Ihres Maklers ist effektives Marketing einer der Hauptgründe, warum eine Immobilie verkauft wird. In Marbella trägt der Makler oder die Agentur in der Regel die Kosten für Marketingmaßnahmen, unabhängig davon, ob das Inserat offen oder exklusiv ist. Bei einem Exklusivauftrag wird oft mehr in Marketing investiert, was die Wahrscheinlichkeit eines Verkaufs erhöhen kann. Besseres Marketing bedeutet bessere Sichtbarkeit und mehr Aufmerksamkeit für Ihre Immobilie.

Professionelles Marketing umfasst in der Regel:

• Professionelle Immobilienfotografie und -videografie nach Industriestandard
• Social-Media-Promotion über international anerkannte Kanäle
• Immobilientouren auf Plattformen wie YouTube
• Maßgeschneiderte Mailings an gezielte Zielgruppen
• Überzeugende schriftliche Beschreibungen in mehreren Sprachen
• Gezielte digitale Marketingkampagnen

Besichtigungstage (Open-House-Events):

Erwägen Sie die Organisation eines Open-House-Events, um eine höhere Anzahl von Besichtigungen zu generieren. Dies kann Ihrer Immobilie durch Werbung und Mundpropaganda zu mehr Sichtbarkeit verhelfen.

Vor jeglichem Marketing:

Die Immobilie muss physisch vorbereitet werden. Stellen Sie sicher, dass das Haus für Fotos und Videos makellos präsentiert ist. Wenn Arbeiten an der Immobilie durchgeführt werden, sollten diese abgeschlossen sein, bevor mit dem Marketing begonnen wird.

Immobilienbesichtigungen sind für den Verkaufsprozess unerlässlich, da sie Käufern ermöglichen, ein natürliches Gefühl für das Zuhause zu entwickeln.

Vor der ersten Besichtigung:

• Erzählen Sie Ihrem Makler, was Sie an der Immobilie am meisten schätzen
• Heben Sie die Merkmale hervor, die Sie bei Besichtigungen betonen möchten
• Gehen Sie die Immobilie mit Ihrem Makler durch, damit er sie gründlich kennt

Flexibilität ist entscheidend:

Geben Sie Ihrem Makler so viel Flexibilität wie möglich bei Besichtigungen. Man weiß nie, wann ein potenziell interessanter Käufer erscheinen könnte, daher erhöhen flexible Besichtigungszeiten die Chance, ein Angebot zu erhalten.

Warum Sie bei Besichtigungen nicht anwesend sein sollten:

• Als Eigentümer sind Sie emotional mit Ihrer Immobilie verbunden und könnten zu sehr versuchen, sie zu verkaufen
• Sie könnten potenzielle Käufer mit für sie irrelevanten Informationen überfordern
• Potenzielle Käufer fühlen sich möglicherweise nicht wohl dabei, Bedenken zu äußern, wenn Sie anwesend sind
• Ihr Makler ist darauf trainiert, die Immobilie professionell zu präsentieren und zu verkaufen

Worauf Käufer achten:

Ernsthafte Käufer bitten oft um Zweitbesichtigungen — idealerweise zu verschiedenen Tageszeiten, wie z.B. am Abend. Ein zweiter Besuch gibt ihnen eine neue Perspektive und hilft zu bestätigen, ob die Immobilie für sie geeignet ist. Käufer fahren auch oft selbstständig durch die Gemeinschaft, um ein echtes Gefühl für die Gegend und die Atmosphäre zu bekommen.

Bei Villen konzentrieren sich Käufer weniger auf den Preis pro Quadratmeter und mehr auf:

• Lage und Aussicht
• Architektur und Design
• Qualität der Materialien
• Ausrichtung und natürliches Licht
• Privatsphäre des Grundstücks

In dieser Phase werden das Wissen und die Erfahrung Ihres Maklers besonders wichtig. Ihr Makler wird Angebote von potenziellen Käufern vorlegen und Feedback von allen Besichtigungen geben.

Angebote bewerten:

Ein guter Makler wird Sie nicht drängen, ein bestimmtes Angebot anzunehmen, sondern wird Sie durch Ihre Möglichkeiten führen und professionellen Rat geben. Denken Sie daran, dass das höchste Angebot nicht immer das beste ist — der seriöseste und am besten vorbereitete Käufer stellt oft die sicherste Transaktion dar.

Ein Angebot sollte klar angeben:

• Den Preis und die anfallenden Steuern
• Was enthalten ist — Möbel, Einbauten und Extras
• Den Zahlungsplan
• Den erwarteten Abschlusszeitraum

Wichtige Überlegungen:

Bevor Sie ein Angebot annehmen, stellen Sie sicher, dass das Inventar und alle relevanten Immobilieninformationen vollständig festgelegt sind. Wenn Sie zustimmen, vor dem Verkauf Arbeiten durchzuführen, wie z.B. den Bau eines Heimkinos, legen Sie ein klares Budget fest, das vom Käufer genehmigt wurde, um Missverständnisse zu vermeiden.

Typischer Zeitplan:

• Angebotsverhandlung: von einigen Tagen bis zu mehreren Wochen oder sogar Monaten
• Reservierung bis zum privatem Vertrag: 2 bis 4 Wochen
• Privater Vertrag bis zur notariellen Abwicklung: 1 bis 2 Monate
• Gesamt vom Angebot bis zum Notar: etwa 3 Monate, obwohl es schneller oder langsamer sein kann, wenn beide Parteien zustimmen

Sobald Sie und Ihr Makler die Angebote geprüft und eine Entscheidung getroffen haben, beginnt die Phase der Vertragsunterzeichnung.

Reservierungsvertrag:

Ihr Makler bereitet einen Reservierungsvertrag vor, der alle vereinbarten Bedingungen enthält. Der Reservierungsbetrag beträgt üblicherweise etwa 1% des Kaufpreises und nimmt die Immobilie vom Markt. Die Reservierungsgebühr ist in der Regel nicht erstattungsfähig, unterliegt jedoch gewöhnlich einer rechtlichen und technischen Sorgfaltsprüfung — wenn die Überprüfungen ein ernstes Problem aufdecken, kann der Käufer sie zurückfordern.

Wichtiger Hinweis:

Eine Reservierung ist nicht die stärkste Garantie. Wenn ein anderer Käufer mit einem wesentlich höheren Angebot erscheint, ist es technisch möglich, die Reservierung zurückzugeben und das andere Geschäft anzunehmen. Dies ist ein Grund, warum Käufer oft motiviert sind, schnell zum privaten Vertrag überzugehen.

Privater Kaufvertrag:

Nach der Reservierung unterzeichnet der Käufer einen privaten Vertrag und leistet eine Zahlung in Höhe von 10% des Kaufpreises. Diese Anzahlung ist unter normalen Umständen in der Regel nicht erstattungsfähig.

Dies ist ein bindender Vertrag zwischen beiden Parteien:

• Wenn Sie als Verkäufer vom Verkauf zurücktreten, müssen Sie dem Käufer das Doppelte der 10%-Anzahlung zurückzahlen
• Wenn der Käufer zurücktritt, verliert er seine Anzahlung

Der Vertrag unterliegt in der Regel einer rechtlichen und technischen Sorgfaltsprüfung. Wenn eine davon schwerwiegende negative Erkenntnisse liefert, kann der Käufer berechtigt sein, den Vertrag zu kündigen und die Anzahlung ohne Strafen zurückzufordern.

Wir empfehlen, in dieser Phase einen Anwalt hinzuzuziehen, um die Verträge zu prüfen und sicherzustellen, dass alles reibungslos abläuft.

Käufer führen in der Regel drei Arten von Sorgfaltsprüfungen vor oder während der Vertragsphase durch. Darauf vorbereitet zu sein, hilft, den Verkauf zu beschleunigen.

1. Rechtliche Sorgfaltsprüfung:

Der Anwalt des Käufers prüft, dass:

• Sie der rechtmäßige Eigentümer der Immobilie sind
• Die Immobilie frei von Schulden oder Belastungen ist
• Sie ohne rechtliche Probleme verkauft werden kann
• Die Eigentumsurkunde und Grundbucheinträge in Ordnung sind
• Etwaige Gemeinschaftsschulden beglichen wurden

Wenn Mobiliar enthalten ist, stellen Sie sicher, dass es in einem Inventar aufgeführt ist, das den Verträgen beigefügt ist.

2. Bauleitplanungsrechtliche Sorgfaltsprüfung:

Dies bestätigt, dass die Immobilie aus bauleitplanungsrechtlicher Sicht konform ist. Das Schlüsseldokument ist die Erstbezugsgenehmigung (LPO).

Bei Wohnungen und Reihenhäusern ist die Hauptfrage, ob die Gemeinschaft legal gebaut wurde und über die erforderliche Genehmigung verfügt. Bei Villen ist die Situation in der Regel nuancierter — der Anwalt des Käufers wird das aktuelle Haus mit den ursprünglichen genehmigten Plänen vergleichen.

Eine Bescheinigung über keine Verstöße vom Rathaus wird in der Regel angefordert. Dieses Dokument kann Monate dauern, daher sollten entsprechende Klauseln in die Verträge aufgenommen werden.

3. Technische Sorgfaltsprüfung:

Inspektoren prüfen die Struktur, Installationen, Ausstattung und den allgemeinen Zustand der Immobilie.

Bei Wiederverkäufen sollten Käufer erwarten, dass einige Elemente älter sind — das ist normal. Jedoch:

• Wenn Ausstattung vollständig defekt ist, müssen Sie möglicherweise über Reparatur oder Austausch verhandeln
• Wenn Ausstattung alt aber funktionsfähig ist, ist das einfach Teil des Kaufs eines nicht neuen Hauses
• Sie sind verantwortlich für verdeckte Mängel, die absichtlich verborgen wurden

Sobald die ersten Verträge unterzeichnet und alle rechtlichen Anforderungen erfüllt sind, wird Ihr Makler oder Anwalt Sie durch den Abschluss führen.

Beim Notar:

Alle Parteien müssen bei der Unterzeichnung der Eigentumsurkunde im Notarbüro anwesend sein. Folgende Personen müssen anwesend sein:

• Der Verkäufer oder ein Vertreter mit Vollmacht
• Der Käufer oder ein Vertreter mit Vollmacht
• Der Notar

Anwälte und Makler sind in der Regel ebenfalls anwesend, obwohl sie technisch gesehen nicht erforderlich sind.

Was gleichzeitig passiert:

• Der Käufer unterzeichnet die Kaufurkunde
• Der Verkäufer unterzeichnet
• Der Notar unterzeichnet
• Das Eigentum wird auf den Käufer übertragen
• Der Verkäufer erhält die restlichen 90% der Zahlung
• Die Schlüssel werden übergeben

Wie die Zahlung erfolgt:

• Bankschecks (empfohlen): die üblichste und sicherste Methode. Der Käufer überweist das Geld auf sein spanisches Bankkonto, und die Bank stellt Schecks auf Ihren Namen aus. Einmal ausgestellt, ist das Geld zu Ihren Gunsten gesperrt.
• Banküberweisung während der Unterzeichnung: gültig, aber weniger übersichtlich, da Überweisungen Stunden dauern können.

Manchmal werden mehrere Schecks benötigt — einer für den Verkäufer, einer für die Bank, wenn eine Hypothek gekündigt werden muss, und einer für Maklergebühren, die vom Kaufpreis abgezogen werden.

Registrierung:

Die Eigentumsurkunde wird automatisch vom Notar an das Grundbuchamt gesendet. Die Aktualisierung des Registers dauert in der Regel etwa einen Monat. Ihr Anwalt übernimmt dies in der Regel und stellt Ihnen später eine Kopie des aktualisierten Eintrags zur Verfügung.

Das Verständnis Ihrer finanziellen Verpflichtungen als Verkäufer ist für eine ordentliche Planung unerlässlich.

Vom Verkäufer zu tragende Kosten:

• Maklergebühren: der Verkäufer zahlt die Provision des Maklers
• Plusvalía municipal: eine lokale Steuer auf der Grundlage der Wertsteigerung des Katasterwerts des Grundstücks und der Anzahl der Jahre, in denen Sie die Immobilie besessen haben. Es ist in der Regel kein erheblicher Betrag.

Kapitalertragssteuer:

Wenn Sie verkaufen, können Sie auf Ihren Gewinn kapitalertragssteuerpflichtig sein.

• Für Nicht-Residenten beträgt der Satz 19%
• Sie gilt für Ihren Gewinn — die Differenz zwischen Ihrem Nettoveräußerungserlös, nach Abzug von Kosten wie Makler- und Anwaltsgebühren, und Ihren gesamten Anschaffungskosten, einschließlich Kaufpreis, Steuern, Notargebühren und dokumentierten Verbesserungen

3% Einbehalt für nicht in Spanien ansässige Verkäufer:

Wenn ein Nicht-Resident verkauft, behält der Käufer 3% des Verkaufspreises ein und zahlt diesen als Vorauszahlung an das Finanzamt. Dies sind keine zusätzlichen Kosten — es ist ein Einbehalt. Sie können dann die Erstattung des relevanten Betrags beantragen, und wenn Sie keine ausstehenden Steuerschulden haben, können Sie ihn zurückbekommen.

Was Käufer zahlen (zur Ihrer Information):

Das Verständnis der Käuferkosten kann bei Verhandlungen hilfreich sein:

• Wiederverkaufsimmobilie: 7% Grunderwerbsteuer
• Neubau: 10% MwSt. plus 1,2% Stempelsteuer
• Zusätzliche Kosten wie Anwalt, Notar, Grundbuch und Gutachten: etwa 1–1,5%
• Gesamtkosten des Käufers: etwa 12–13% zusätzlich zum Kaufpreis

Tipp für Käufer, die als Investition kaufen:

Käufer, die eine Wiederverkaufsimmobilie als Investition erwerben und beabsichtigen, sie innerhalb von 5 Jahren weiterzuverkaufen, können einen reduzierten Grunderwerbsteuersatz von 2% anstelle von 7% beantragen. Wenn sie die Immobilie länger behalten, müssen sie die Differenz plus Zinsen zahlen. Dies können nützliche Informationen sein, die mit Investorenkäufern geteilt werden sollten.

Sobald der Verkauf abgeschlossen ist, gibt es noch einige abschließende Schritte zu unternehmen.

Übertragung von Versorgungsleistungen:

Stellen Sie sicher, dass alle Versorgungsverträge wie Wasser, Strom und Internet ordnungsgemäß aus Ihrem Namen übertragen werden. Versäumen Sie dies, können Sie auch nach dem Eigentümerwechsel Rechnungen erhalten.

Gemeinde benachrichtigen:

Ihr Anwalt sollte die lokale Gemeinde benachrichtigen, damit zukünftige IBI-Grundsteuer- und Müllgebührenrechnungen auf den Namen des neuen Eigentümers ausgestellt werden.

Gemeinschaftsgebühren:

Stellen Sie sicher, dass Sie alle Gemeinschaftsgebühren bis zum Abschlussdatum bezahlt haben und dem Käufer die entsprechende Dokumentation vorlegen.

Abschlussdokumentation:

Bewahren Sie Kopien aller Verkaufsdokumente für Ihre Unterlagen auf, einschließlich der unterzeichneten Urkunde, des Zahlungsnachweises und der Steuererklärungen.

Die Makler von Drumelia Real Estate stehen Ihnen von Anfang an zur Seite und nutzen ihr Wissen und ihre Expertise auf dem Marbella-Immobilienmarkt, um sicherzustellen, dass Ihr Verkauf effizient und erfolgreich abgewickelt wird.

Unser Engagement:

• Wir bearbeiten alle Marketingmaterialien intern, mit vollständiger Kostenübernahme
• Unsere 7-Tage-Standardstrategie stellt sicher, dass alle Marketingmaßnahmen innerhalb von 7 Tagen nach der ersten Aktion abgeschlossen sind
• Wir erstellen einzigartige Marketingstrategien, die auf jede Immobilie zugeschnitten sind
• Wir nutzen unsere breite Online-Anhängerschaft und international anerkannte Social-Media-Kanäle
• Wir drehen und veröffentlichen Drumelia Property Tours auf unserem renommierten YouTube-Kanal

Unsere Priorität ist es, Ihren Erwartungen gerecht zu werden, Ihnen den bestmöglichen Rat zu geben, auf Ihre Bedürfnisse und Ziele zu hören, Ihr Zuhause zu optimieren und Sie bei jedem Schritt des Verkaufs zu unterstützen.

Ihr Vertrauen in uns sollte sich in den Ergebnissen widerspiegeln, die wir von Anfang an liefern. Schließlich hängt unser Erfolg von Ihrem ab — also lassen Sie uns gemeinsam erfolgreich sein.