Schicke Luxusvilla im zeitgenössischen Stil in Marbella Ost, nur wenige Schritte von den Sandstränden und dem Hafen von Cabopino entfernt

Schicke Luxusvilla im zeitgenössischen Stil in Marbella Ost, nur wenige Schritte von den Sandstränden und dem Hafen von Cabopino entfernt

3.950.000 €

  • Ref. D3346
  • Betten5
  • Bäder4
  • Gebaut532 m²
  • Grundstück958 m²
18 Fotos Karte Area Guide

Villa zu verkaufen in Marbella Ost, Marbella

Diese anspruchsvolle, zeitgenössische Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf wurde 2017 von einem der bekanntesten Architekten Marbellas gebaut. Es rühmt sich einer privilegierten Lage nur wenige Schritte von den Stränden und dem charmanten Cabopino Yachthafen, fesselnden Blick auf das Meer und die Berge, und modernen Luxus Die Lage bietet Ihnen einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, einschließlich der besten Sandstrände mit geschützten weißen Dünen, berühmte Beach Clubs, Geschäfte und Supermärkte, Chiringuitos, Restaurants und Bars, Golfplätze und Tennisclubs. Mehrere ausgezeichnete internationale Schulen, darunter Spanisch, Englisch und Deutsch, sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Alle Annehmlichkeiten des Zentrums von Marbella, der luxuriösen Goldenen Meile, des fabelhaften Puerto Banus und des Golftals von Nueva Andalucia sind in 15-20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Umgeben von mediterranen Pinien, üppigem Grün und den luxuriösen Anwesen von Marbella Ost, steht das spektakuläre 532 m² große Haus auf einem Grundstück von 958 m². Es zeigt eine moderne Architektur mit exquisiten Details, dekorativen Natursteinelementen, Holzelementen und viel Glas. Das nach Süden und Osten ausgerichtete Haus bietet 5 ruhige Schlafzimmer, 4 moderne Bäder, eine offene, voll ausgestattete Küche, einen großen Wohn- und Essbereich mit Kamin, großzügige Terrassen und eine Dachterrasse mit fantastischem Ausblick. Die überdachten und sonnigen Terrassen, ein weitläufiger Garten mit grünem Rasen und ein privater Swimmingpool bieten bemerkenswerte Bereiche zum Chillen, Essen im Freien und Sonnenbaden. Sie sind ideal zum Entspannen, Unterhalten und Genießen des herrlichen mediterranen Lebensstils, der von der UNESCO zum immateriellen Kulturerbe der Menschheit erklärt wurde. Das Untergeschoss bietet viel Platz, um Annehmlichkeiten nach Ihrem Geschmack zu schaffen, wie Heimkino, SPA, Gästeapartment oder Unterhaltungsräume.

Diese moderne High-End-Villa in Marbella Ost wird in einem ausgezeichneten Zustand zum Verkauf angeboten, mit Abstellraum und Waschküche und vielen luxuriösen Ausstattungsmerkmalen wie einer freistehenden Badewanne, Doppelverglasung, Einbauschränken, Parkplatz, etc. Umweltfreundlich und energieeffizient, profitiert es auch von Sonnenkollektoren, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Domotik-System und Alarmanlage. Die Immobilie wird unmöbliert angeboten, was Ihnen eine hervorragende Gelegenheit bietet, die Inneneinrichtung nach Ihrem persönlichen Stil zu gestalten. Perfekt als Ferienhaus oder als Wohnsitz für das ganze Jahr über an der schönen Costa del Sol leben!

gelistett im Oktober, 2023

Villa in Marbella Ost, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2017
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Alarm
  • Doppelverglasung
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Hervorragender Zustand
  • Meerblick
  • Offener Kamin
  • Sonnenkollektoren
  • Unmöbliert
  • Waschküche

Steuern und kosten

  • IBI 1.380 € / Jahr
  • Gemeinschaft 110 € / Jahr
  • Abfall 280 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Marbella Ost, Fabelhaftes Wohnen am Strand

Die prestigeträchtige Gemeinde Marbella East liegt inmitten einiger der besten Strände an der Küste und ist ein Zentrum der Entspannung. Marbella East erstreckt sich über mehrere Gebiete und bietet alles, wovon man träumen kann. Dieser ausführliche Leitfaden macht Sie mit Marbella Ost vertraut und informiert Sie über alles, was es über diese luxuriöse Gegend zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

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