Duplex-Penthouse nahe Puerto Banús

Duplex-Penthouse nahe Puerto Banús

2.200.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Bäder3
  • Gebaut*186 m²
  •   *ohne Terrassen gebaut
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Zweistöckiges Penthouse zu verkaufen in Alcazaba, Marbella - Puerto Banus

Ein helles und elegantes Duplex-Penthouse mit großzügigen Innenräumen, weitläufigen Terrassen und einem außergewöhnlichen Lebensstil nur wenige Schritte vom Strand entfernt

Dieses wunderschön präsentierte Duplex-Penthouse verbindet großzügige Wohnflächen mit einem entspannten mediterranen Lebensstil in einer der begehrtesten Wohnanlagen Marbellas. Nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und der lebhaften Atmosphäre von Puerto Banús entfernt, bietet die Immobilie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort.

Der Innenbereich ist hell und einladend, mit großzügigen Wohnbereichen, die auf maximalen Komfort und viel natürliches Licht ausgelegt sind. Das Obergeschoss bietet die Möglichkeit, eine luxuriöse Hauptsuite zu schaffen, komplett mit begehbarem Ankleidebereich, freistehender Badewanne und einem privaten Homeoffice – ein vielseitiger Raum, der sich dem modernen Wohnen anpasst.

Mehrere private Terrassen erweitern die Wohnbereiche nach draußen und bieten einladende Plätze zum Essen, Unterhalten und Entspannen mit Blick auf wunderschön gepflegte Gemeinschaftsgärten. Ein ausgewiesener Barbecue-Bereich erhöht zusätzlich die Attraktivität der Immobilie, um das außergewöhnliche Klima der Region das ganze Jahr über zu genießen.

Die Bewohner profitieren von einer hervorragenden Auswahl an resortähnlichen Annehmlichkeiten, darunter Innen- und Außenpools, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, Saunen, angelegte Gärten und ein Restaurant vor Ort. Mit Tiefgaragenstellplatz und privatem Abstellraum ist dies ein außergewöhnliches Penthouse, das Komfort, Stil und einen beneidenswerten Lebensstil an der Küste bietet.

gelistett im Juni, 2026

  • 24std sicherheitsdienst
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Alcazaba Marktbericht
Puerto Banús, Marbellas Luxus-Yachthafen

Was ist Puerto Banús?Puerto Banús, auch Port Banús oder der Hafen genannt, ist ein Jachthafen mit über 900 Liegeplätzen, der Platz für eine unglaubliche Fülle von Yachten bietet. Entlang des Jachthafens reihen sich zahlreiche Restaurants, Nachtclubs und Boutiquen an den breiten Boulevards. Der Hauptplatz von Puerto Banús, die Plaza de Antonio Banderas, ist ein zentraler Punkt in der Entwicklung des Ortes. In seiner Nähe befindet sich El Corte Ingles, eines der größten Kaufhäuser Marbellas, sowie zahlreiche Apartmenthäuser und noch mehr Annehmlichkeiten wie Supermärkte, schicke Restaurants und ein Kino.

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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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