Andalusische Villa mit Panoramablick auf das Tal, Tennisplatz und Gästehaus in Alhaurín de la Torre, Málaga

Ein vollständig registriertes Privatgrundstück von 567 m2 Gesamtbaufläche am Fuße des Jabalcuza-Gebirges — offiziell erklärt ein Naturdenkmal von der Junta de Andalucía — direkt über das Guadalhorce-Tal von einem privaten cul-de-sac in Alhaurín de la Torre.

Das Anwesen befindet sich etwa 15 Minuten vom Stadtzentrum von Málaga und 20 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga entfernt, am Ende einer Straße ohne Verkehr. Das Stadtzentrum von Alhaurín de la Torre, mit Geschäften und täglichen Dienstleistungen, ist nur wenige Autominuten entfernt. Der Berg hinter dem Grundstück trägt geschützten Naturdenkmalstatus, der die Entwicklung auf diesem Gesicht wirksam verhindert und den Hintergrund dauerhaft sichert.

Eine formale Einfahrt mit einem zentralen Brunnen führt durch das angelegte Gelände zum Haupteingang. Die Architektur des Haupthauses ist um eine zentrale Innenterrasse organisiert – ein offener Innenhof mit Pflanzen im Kern der Struktur. Diese Anordnung zieht natürliches Licht und Lüftung in die umliegenden Räume den ganzen Tag und verleiht dem Haus eine räumliche Qualität, die in Wohnimmobilien jeglicher Art an der Costa del Sol unüblich ist.

Das Haupthaus erstreckt sich über 345 m2 auf zwei Ebenen und einen Keller. Zwei Schlafzimmer-Suiten besetzen das Erdgeschoss; das obere Stockwerk ist vollständig der Master-Suite, mit unverbauten Blick über das Guadalhorce-Tal gegeben. Ein sicheres Zimmer befindet sich im Keller. Ein separates Gästehaus von 77 m2 bietet ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, völlig unabhängig von der Hauptresidenz. Ein drittes Gebäude von ca. 107 m2 ist derzeit als Fitnessraum ausgestattet – mit Gewichten, einem Tischtennistisch, Dampfbad, Dusche und WC – und ist strukturell für die Umwandlung in eine selbstständige Wohnung, vorbehaltlich der entsprechenden Berechtigungen positioniert.

Zu den Einrichtungen im Freien gehören ein privater Tennisplatz, ein selbstreinigender Salzwasserpool mit 8 × 5 m, eine 35 m2 große Poolterrasse, eine 80 m2 große Terrasse und eine vordere Pergola als überdachter Essbereich mit Talblick. Die angelegten Gärten werden mit einer Vielzahl von Obstbäumen bepflanzt und über ein Tropfsystem bewässert. Zwei Zisternen — 75 m3 und 11 m3 — jeweils mit einer unabhängigen Pumpe, versorgen das Anwesen neben einem industriellen Wasserenthärteungssystem. Zentralheizung läuft auf Propangas.

Alle Strukturen im gesamten Anwesen sind vollständig legalisiert und registriert. Die Konfiguration — Haupthaus, unabhängige Gastunterkünfte, wandelbares drittes Gebäude und Freizeit-Infrastruktur — gibt diesem Anwesen eine funktionale Reichweite, die innerhalb von 20 Minuten eines internationalen Flughafens selten ist.