Renovierte Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Aloha Gardens

Renovierte Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Aloha Gardens

465.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Bäder2
  • Gebaut93 m²
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Erdgeschosswohnung zu verkaufen in Aloha Gardens, Nueva Andalucia

Diese elegante Erdgeschosswohnung befindet sich in Aloha Gardens, Nueva Andalucía, einer der begehrtesten Wohngegenden in unmittelbarer Nähe zu Golfplätzen, Annehmlichkeiten und den Lifestyle-Hotspots von Marbella.

Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Sie bietet 93 m² Wohnfläche mit einer ausgewogenen Raumaufteilung. Es gibt zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein komfortables en-suite Bad, die mit modernen Ausstattungen und einem klaren, zeitgemäßen Stil gestaltet wurden. Die Wohnung ist teilweise möbliert, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht und dennoch Raum für persönliche Akzente lässt. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zum privaten Garten und schafft so eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Dieser Bereich eignet sich ideal zum Entspannen, für gesellige Zusammenkünfte oder um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Die Immobilie bietet Gartenblick und eine ruhige Lage innerhalb einer sicheren, abgeschlossenen Wohnanlage.

Die Bewohner profitieren von Zugang zu Gemeinschaftspools, einer gemeinschaftlichen Garage mit einem Stellplatz sowie weiteren Annehmlichkeiten wie einem Abstellraum und einem Alarmsystem. Besonders attraktiv ist die Lage, da sie sich in der Nähe von Golfplätzen, Geschäften, Schulen, dem Stadtzentrum, dem Hafen und dem Strand befindet.

Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl als dauerhafter Wohnsitz oder Feriendomizil und vereint Komfort, Sicherheit und eine erstklassige Lage in Nueva Andalucía. Ein gepflegtes Zuhause, das sowohl Lebensqualität als auch langfristigen Wert im Herzen des Golf Valley von Marbella bietet.

gelistett im Januar, 2026

  • geschlossene wohnanlage
  • 24std sicherheitsdienst
  • IBI 887 € / Jahr
  • Gemeinschaft 185 € / Monat
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Aloha Gardens Marktbericht
Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella: GebietsführerBekannt als das Golf Valley, ist Nueva Andalucía eine der beliebtesten Wohngegenden Marbellas für lokale und internationale Käufer. Es liegt direkt im Landesinneren von Puerto Banús, mit der Landschaft der Sierra Blanca und La Concha als Kulisse.

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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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