Casa Cielo - Prächtige moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer, die Berge und den Golfplatz im El Herrojo, Benahavís
Drumelia Exclusive

Casa Cielo - Prächtige moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer, die Berge und den Golfplatz im El Herrojo, Benahavís

5.900.000 €

  • Ref. D3130
  • Betten5
  • Bäder7
  • Gebaut*744 m²
  • Terrasse102 m²
  • Grundstück1.574 m²

*Gebaut ohne Terrassen

Villa zu verkaufen in El Herrojo, Benahavis

Dieses elegante Haus mit 5 Schlafzimmern in der Region Marbella wird im exklusiven La Quinta Golf Resort zum Verkauf angeboten. Mit seiner prestigeträchtigen Lage, dem atemberaubenden Panoramablick, dem exquisiten zeitgenössischen Design und den luxuriösen Annehmlichkeiten bietet es dir ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Eingebettet in ein einzigartiges Ökosystem der Costa del Sol, liegt die ruhige und schöne Wohngegend rund um den La Quinta Golf & Country Club, nur 10 Minuten vom Mittelmeer entfernt. Bekannt als Stadtteil von Marbella oder ein Teil von Nueva Andalucia, gehört es eigentlich zur Gemeinde Benahavis. Das prestigeträchtige La Quinta besteht aus mehreren kleinen Urbanisationen mit hochwertigen Villen, Stadthäusern und Wohnungen. Du hast Zugang zu einem fantastischen Freizeitangebot, dem 27-Loch-Golfplatz, der Golfakademie, Restaurants, Bars und Cafés, SPA, Fitnessstudio usw. Das Clubhaus von La Quinta Golf mit einem Gourmetrestaurant und einer Aussichtsterrasse ist der gesellschaftliche Mittelpunkt der Anlage. Direkt neben dem Golfplatz liegt das 5*-Hotel Westin La Quinta Golf Resort & Spa, das zu den Top 5 der Region gehört. Alle Annehmlichkeiten von Nueva Andalucia, Puerto Banus, San Pedro und dem Zentrum von Marbella sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Umgeben von luxuriösen Immobilien in La Quinta steht die spektakuläre 744 m² große Villa mit 102 m² großen Terrassen auf einem Grundstück von 1.574 m². Sie bietet einen unglaublichen Blick auf das Mittelmeer, den legendären Berg La Concha und die smaragdgrünen Golfplätze. Das fabelhafte, mehrstöckige Anwesen verfügt über 5 Schlafzimmer mit Meerblick, 7 Badezimmer und 2 Gästetoiletten. Du wirst die luxuriöse Ausstattung genießen, zu der ein Solarium mit Jacuzzi, beheizte Salzwasserpools innen und außen, eine Sauna, ein türkisches Bad, ein Weinkeller, ein Fitnessstudio usw. gehören.

Das obere Stockwerk (4.) lädt dazu ein, vom Solarium mit Jacuzzi den Blick auf das Meer, die Berge und den Golfplatz zu genießen. Im 3. Stock gibt es eine wunderbare Terrasse mit Außenküche und Grill, einen beheizten Salzwasserpool und die gleiche atemberaubende Aussicht wie vom Solarium. Das Wohn- und Esszimmer, das Luxus und Komfort ausstrahlt, ist mit einer offenen und voll ausgestatteten, eleganten Küche mit Miele-Geräten verbunden. Dieser Bereich hat einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Außenpool. Die Master-Suite verfügt über einen Ethanol-Kamin, ein luxuriöses Badezimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eine Terrasse, auf der du deinen Morgenkaffee trinken und die herrliche Aussicht genießen kannst. Im 2. Stock befinden sich ein Technikraum und 2 Gästeschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. 2 weitere Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse findest du in der 1. Im Erdgeschoss findest du alles, was du für deine Gesundheit und dein Wohlbefinden brauchst: einen SPA-Bereich, einen beheizten Innenpool, eine Sauna, ein türkisches Bad, einen Fitnessraum, einen Massageraum und einen Weinkeller. Die Garage bietet Platz für 2 Autos. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen des Hauses mühelos miteinander.

Das prächtige, umweltfreundliche und behindertengerechte Haus ist der Inbegriff moderner Opulenz. Es kommt in einem ausgezeichneten Zustand zum Verkauf, tadellos eingerichtet und wunderschön präsentiert. Durch die großen, bodentiefen Fenster und Glastüren fällt viel natürliches Licht in das Haus. Die Villa verfügt über Abstell-, Hauswirtschafts- und Waschräume, Sonnenkollektoren, ein Hausautomatisierungssystem, ein Dolby-Stereo-Surround-System, Internet-Wi-Fi, eine Klimaanlage und eine Fußbodenheizung im ganzen Haus, mit Wasser überall im Haus außer in der Garage. Außerdem verfügt es über Alarm- und Überwachungskameras, elektrische Jalousien, Einbauschränke, Doppelverglasung usw. Ein hochmodernes Haus für den modernen und glorreichen mediterranen Lebensstil in Marbella!

gelistett im Juni, 2023

Villa in El Herrojo, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2015
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Alarm
  • Aufzug
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Fitnessraum
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Golfsicht
  • Grill
  • Hallenschwimmbad
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Komplett ausgestattet
  • Meerblick
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sauna
  • Sonnenkollektoren
  • Thermalbad - SPA
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Zugang für Behinderte
  • Überwachungskameras

Steuern und kosten

  • IBI 2.669 € / Jahr
  • Gemeinschaft 38 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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