El Madroñal: Modernes Luxushaus mit Infinity-Pool und Blick auf das Mittelmeer

El Madroñal: Modernes Luxushaus mit Infinity-Pool und Blick auf das Mittelmeer

11.500.000 €
  • Schlafzimmer8
  • Bäder8
  • Toiletten2
  • Gebaut1.445 m²
  • Terrasse247 m²
  • Grundstück5.100 m²
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Villa zu verkaufen in El Madroñal, Benahavis

Diese beeindruckende, moderne Residenz mit acht Schlafzimmern steht in der exklusiven, bewachten Wohnanlage El Madroñal zum Verkauf, einem elitären und ruhigen Rückzugsort in den Hügeln oberhalb von Marbella. Inmitten einer ruhigen Naturlandschaft gelegen, verbindet diese Residenz mühelos raffiniertes Design, luxuriösen Komfort und atemberaubende Ausblicke auf die Mittelmeerküste. Entworfen vom renommierten Architekturbüro AMES Architect, wurde jedes Element sorgfältig ausgewählt, um Raffinesse, Funktionalität und eine harmonische Beziehung zur atemberaubenden Umgebung widerzuspiegeln.

Mit acht großzügigen Schlafzimmern mit eigenem Bad und zwei zusätzlichen Gästebädern ist das Haus wie geschaffen für ein entspanntes Leben und zur Bewirtung von Gästen. Der offene Grundriss verbindet nahtlos die eleganten Wohn- und Essbereiche mit einer hochmodernen Gaggenau-Küche, die mit den modernsten Geräten ausgestattet ist. Hohe Decken und raumhohe Glasfronten durchfluten die Innenräume mit Tageslicht und schaffen eine luftige, helle Atmosphäre, während sie den unverbauten Meerblick einfangen. Ein eleganter, moderner Kamin bildet den Mittelpunkt und verleiht dem Raum Wärme und zurückhaltenden Luxus.

Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend, mit großzügigen Terrassen – sowohl im Schatten als auch in der Sonne – die zum Essen im Freien oder zum entspannten Faulenzen einladen. Ein eingebauter Gaskamin erweitert die Nutzbarkeit in den kühleren Monaten, während der großzügige, doppelt so große Infinity-Pool mit Heizung, einer versteckten automatischen Abdeckung und einem Salzwassersystem nahtlos in den Horizont zu fließen scheint und einen faszinierenden Panoramablick bietet.

Die Immobilie wurde bewusst für Genuss und Freizeit gestaltet und verfügt über einen privaten Kinoraum, einen temperaturgeregelten Weinkeller, ein traditionelles türkisches Hamam und eine ruhige Sauna. Alle Annehmlichkeiten wurden sorgfältig ausgewählt, um das Wohnerlebnis zu verbessern und eine Umgebung zu schaffen, in der Komfort, Stil und Wohlbefinden aufeinander treffen.

El Madroñal liegt nur 10 Minuten von den goldenen Stränden Marbellas, Gourmetrestaurants und renommierten internationalen Schulen entfernt und ist ein Synonym für Abgeschiedenheit und natürliche Schönheit. Diese begehrte Lage ist ideal für Liebhaber der Natur, die im nahe gelegenen Naturpark Sierra de las Nieves malerische Wander- und Radwege vorfinden. Golfbegeisterte erreichen renommierte Clubs wie den Los Arqueros Golf & Country Club und La Quinta Golf in nur wenigen Minuten.

Kulinarische Genießer werden die Nähe zu Benahavís zu schätzen wissen, einem Dorf, das für seine gastronomische Exzellenz bekannt ist. Nahe gelegene Zentren wie San Pedro de Alcántara und das pulsierende Puerto Banús bieten eine ausgewählte Mischung aus Designer-Boutiquen und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten. Die hervorragende Anbindung über die Autobahn A-7 gewährleistet eine nahtlose Verbindung nach Marbella, Málaga und darüber hinaus.

Diese außergewöhnliche Residenz verkörpert die Essenz zeitgenössischer Eleganz und natürlicher Ruhe und bietet einen Lebensstil, der sowohl verbunden als auch friedlich ist. Ob als ganzjähriger Rückzugsort oder als luxuriöse Ferienresidenz – sie bietet eine seltene Gelegenheit, das Leben in einer der begehrtesten Wohngegenden auf den Hügeln von Marbella zu genießen.

gelistett im April, 2025

  • beheiztes svhwimmbad
  • fußbodenheizung im gesamten objekt
  • geschlossene wohnanlage
  • panoramablick
  • heimkino
  • sauna
  • fitness
  • spa
  • IBI 5.125 € / Jahr
  • Gemeinschaft 1.120 € / Monat
  • Abfall 18 € / Jahr
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El Madroñal Marktbericht

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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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