Moderne Villa mit 5 Schlafzimmern in El Paraíso mit Pool, Garten, in der Nähe von Golfplätzen, Stränden und Annehmlichkeiten
Fotos

Moderne Villa mit 5 Schlafzimmern in El Paraíso mit Pool, Garten, in der Nähe von Golfplätzen, Stränden und Annehmlichkeiten

2.495.000 €
  • Schlafzimmer5
  • Bäder5
  • Gebaut628 m²
  • Terrasse222 m²
  • Grundstück807 m²

Villa zu verkaufen in El Paraiso, Estepona Ost

In der ruhigen und etablierten Wohngegend von El Paraíso gelegen, genießt diese elegante, zeitgenössische Villa eine außergewöhnliche Lage an der Neuen Goldenen Meile von Marbella, nur wenige Minuten von Puerto Banús, San Pedro de Alcántara und Estepona entfernt. Umgeben von erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und makellosen Stränden bietet sie die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Raffinesse und Komfort.

Die Villa erstreckt sich über drei sorgfältig gestaltete Ebenen und wurde durchdacht konzipiert, um maximales Tageslicht, offene Räume und modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Das Hauptgeschoss verfügt über einen hellen und großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit einer maßgefertigten deutschen Küche mit hochwertigen Geräten und edlen Ausstattungen verbunden ist. Große Schiebetüren aus Glas führen auf großzügige, teilweise überdachte Terrassen, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien, entspanntes Verweilen und das Genießen des ganzjährig beneidenswerten Klimas der Costa del Sol eignen.

Dieses exquisite Anwesen umfasst fünf geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem luxuriösen Bad en Suite, sowie ein stilvolles Gäste-WC. Zu den Innenausstattungen zählen Naturholzböden, Fußbodenheizung im gesamten Haus und elektrische Rollläden, die sowohl Eleganz als auch Alltagstauglichkeit bieten.

Der private Garten ist wunderschön mit ausgewachsenen Pflanzen angelegt und schafft eine ruhige Oase mit einem funkelnden Swimmingpool und mehreren schattigen Sitzbereichen – perfekt zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte.

Im Untergeschoss bietet ein großzügiger Mehrzweckraum die Flexibilität, ein Heimkino, Fitnessstudio, Büro oder zusätzliche Gästeräume ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein überdachter Stellplatz für zwei Fahrzeuge, hochwertige Möblierung und sofortige Bezugsfertigkeit, was dieses Angebot zu einer schlüsselfertigen Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas macht.

Ob als Hauptwohnsitz oder exklusives Feriendomizil – diese moderne Villa stellt eine herausragende Gelegenheit dar, das Beste des zeitgenössischen mediterranen Lebensstils an der renommierten Neuen Goldenen Meile zu genießen.

gelistett im September, 2025

Villa in El Paraiso, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2022
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Alarm
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Grill
  • Hervorragender Zustand
  • Komplett eingerichtet
  • Offener Kamin
  • Strandseite
  • Waschküche

Steuern und kosten

El Paraiso Marktbericht

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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