Charmante renovierte Luxusvilla mit Tennisplatz und Pool in El Real Panorama, Marbella Ost

Charmante renovierte Luxusvilla mit Tennisplatz und Pool in El Real Panorama, Marbella Ost

4.500.000 €

  • Ref. D3072
  • Betten5
  • Bäder4
  • Gebaut388 m²
  • Terrasse49 m²
  • Grundstück2.566 m²
12 Fotos Karte Area Guide

Villa zu verkaufen in El Real Panorama, Marbella Ost

Mit dem Kauf dieser exklusiven Immobilie in herrlicher Lage am Stadtrand von Marbella kannst du den weltberühmten Lebensstil von Marbella in vollen Zügen genießen. Diese exquisite, renovierte Villa befindet sich in der luxuriösen Urbanisation El Real Panorama, Marbella Ost, mit Zugang zu den schönsten Stränden, allen Annehmlichkeiten und Autobahnen und 35 Minuten vom Flughafen Malaga entfernt. Sie hat ihren Namen von dem Bach, der sie vom Gebiet Los Monteros trennt. Die Urbanisation befindet sich am westlichen Ende des Viertels Las Chapas und grenzt an das Projekt Four Seasons Residences, das gerade entwickelt wird und sich vom Strand Pinillo bis zur nördlichen Grenze des Gemeindegebiets erstreckt. Neben der Urbanisation wurde ein Erholungskomplex gebaut, und in der Nähe befindet sich ein großer Golfplatz. Außerdem befinden sich Supermärkte und Geschäfte, ein Pilates- und Yogastudio, hervorragende Strandclubs, Restaurants und Bars, Golfplätze, Tennisplätze, internationale Schulen, das Krankenhaus der Costa del Sol usw. in unmittelbarer Nähe.

Umgeben von üppigem Grün und den Luxusimmobilien von Marbella Ost liegt das spektakuläre Haus mit 388 m² Wohnfläche und 49 m² Terrassen auf einem großen, malerischen Grundstück von 2.566 m². Es wurde vor Kurzem renoviert, was dem Haus ein modernes Flair verleiht, während viele der ursprünglichen Merkmale des schönen spanischen Designs erhalten blieben. Das 5-Schlafzimmer-Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf die malerische Umgebung, den Garten und den Pool. Die fabelhafte Villa bietet eine Eingangshalle, ein offenes, großes Wohn- und Esszimmer mit modernem Kamin, eine Küche mit Speisekammer, 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 2 Gästetoiletten, eine Sauna, Wasch- und Abstellräume, ein separates Gästeapartment, 2-3 Parkplätze, Zugang zum imposanten Pool, Umkleideräume und einen Tennis-/Paddelplatz von 546 m².

Die Immobilie wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert und wird in einem ausgezeichneten Zustand, unmöbliert und mit vielen Annehmlichkeiten für die Bewohner zum Verkauf angeboten. Es verfügt über eine Klimaanlage, einen Grill, Einbauschränke, Doppelverglasung, Glastüren, etc. Eine wahrhaft private, luxuriöse Oase in der Nähe der Stadt Marbella! Die Nähe zu allen Dienstleistungen, Annehmlichkeiten, dem Golfplatz, den Stränden und der Stadt Marbella macht diese hochwertige Immobilie zu einem idealen Zuhause für ein anspruchsvolles Leben das ganze Jahr über, für einen Urlaub oder als Geschäfts- und Investitionsobjekt.

gelistett im April, 2023

Villa in El Real Panorama, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 1972
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Einbauschränke
  • Grill
  • Gästewohnung
  • Hervorragender Zustand
  • Kürzlich renoviert
  • Offener Kamin
  • Sauna
  • Separate Wohnung
  • Tennis / Paddel Platz
  • Unmöbliert
  • Waschküche

Steuern und kosten

  • IBI 2.977 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Marbella Ost, Fabelhaftes Wohnen am Strand

Die prestigeträchtige Gemeinde Marbella East liegt inmitten einiger der besten Strände an der Küste und ist ein Zentrum der Entspannung. Marbella East erstreckt sich über mehrere Gebiete und bietet alles, wovon man träumen kann. Dieser ausführliche Leitfaden macht Sie mit Marbella Ost vertraut und informiert Sie über alles, was es über diese luxuriöse Gegend zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

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