6-Schlafzimmer-Villa mit Pool in El Rosario, Marbella Ost

6-Schlafzimmer-Villa mit Pool in El Rosario, Marbella Ost

2.490.000 €
  • Schlafzimmer6
  • Bäder6
  • Gebaut598 m²
  • Terrasse70 m²
  • Grundstück1.109 m²
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Villa zu verkaufen in El Rosario, Marbella Ost

Diese sechsschlafzimmerige Villa befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in El Rosario, Marbella Ost, in unmittelbarer Nähe zum Strand, Golfplätzen, internationalen Schulen, Supermärkten, Restaurants und Sporteinrichtungen. Das Anwesen bietet eine friedvolle Wohnlage mit bequemer Anbindung an das Zentrum von Marbella und die Küstenstraße A-7, wodurch es sich sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch als Feriendomizil eignet.

Auf einem Grundstück von 1.109 m² bietet die Villa eine bebaute Fläche von 598 m² mit großzügigen Innenräumen und Deckenhöhen von über drei Metern in den meisten Zimmern, was eine helle und offene Atmosphäre im gesamten Haus schafft. Die Raumaufteilung umfasst sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer, von denen fünf en Suite sind, sowie großzügige Wohn- und Küchenbereiche, die auf Familienleben und Unterhaltung ausgelegt sind. Große Fenster lassen viel Tageslicht ins Haus, während Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und Solarpaneele zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz gewährleisten.

Zu den Außenbereichen gehören eine 70 m² große Terrasse, ein privater Swimmingpool, ein angelegter Garten und eine private Garage mit sicherem Park- und Abstellraum. El Rosario ist bekannt für die Verbindung von ruhiger Wohnatmosphäre mit der Nähe zu allen täglichen Annehmlichkeiten, Stränden und Freizeiteinrichtungen und bietet einen praktischen Lebensstil an der Costa del Sol. Diese Villa bietet großzügige Wohnflächen und eine sehr gute Anbindung in Marbella Ost.

gelistett im Mai, 2026

  • fußbodenheizung im gesamten objekt
  • IBI 2.702 € / Jahr
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El Rosario Marktbericht
Marbella Ost, Fabelhaftes Wohnen am Strand

Was ist Marbella Ost?Marbella Ost ist ein Gebiet, das mehrere Gemeinden umfasst: Elviria, Las Chapas, Los Monteros, Marbesa, Bahía de Marbella und Cabopino gehören unter anderem alle zu Marbella Ost. Diese Gebiete erstrecken sich sowohl an der Küste als auch am Berghang und sind von viel Grün umgeben.

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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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