The Island 29 - Modernes Luxus-Stadthaus mit Meer- und Bergblick in erster Strandlinie in Estepona
Drumelia Exclusive

The Island 29 - Modernes Luxus-Stadthaus mit Meer- und Bergblick in erster Strandlinie in Estepona

1.795.000 €

  • Ref. D2846
  • Betten4
  • Bäder3
  • Gebaut*249 m²
  • Terrasse128 m²
  • Garten22 m²

*Gebaut ohne Terrassen

Reihenhaus zu verkaufen in Estepona

Wenn Sie von modernem Luxus am Meer träumen, ist dieses exklusive Stadthaus zum Verkauf in Estepona Ihre Chance! Es befindet sich in einem innovativen Strandkomplex mit zeitgenössischem architektonischem Design in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol und bietet eine ruhige Strandlage, Privatsphäre, eine grüne Umgebung und modernste Annehmlichkeiten. Sie liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Küstenorte Estepona und Marbella. Eine Reihe von Supermärkten und Geschäften, internationale Schulen, Restaurants und Bars, Strandclubs, Golfplätze und eine Vielzahl von Dienstleistungen der lebhaften Neuen Goldenen Meile und des glamourösen Puerto Banus sind nur wenige Autominuten entfernt.

Das fabelhafte 4-stöckige, nach Süden ausgerichtete Anwesen von 249 m² wird komplett möbliert verkauft und verfügt über ein 22 m² großes Privatgrundstück, einen Kellerbereich, ein Solarium und 128 m² große Terrassen mit herrlicher Aussicht. Das exklusive Design hat die Nutzung des natürlichen Lichts durch viel Glas, transparente Brüstungspaneele und große Fenster mit minimalen, nur 2 cm dicken Aluminiumrahmen optimiert. Die großformatigen keramischen Bodenfliesen und die raffinierte Decke mit LED-Beleuchtung ergänzen das Design. Der doppelhohe Wohnbereich ist mit dem Obergeschoss durch eine moderne Treppe und eine Glasgalerie verbunden, die das Gefühl des offenen Wohnens noch verstärkt. Die offene Küche mit Essbereich ist elegant und stilvoll und hervorragend mit hochwertigen Haushaltsgeräten ausgestattet. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder; das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad en-suite. Das Stadthaus verfügt über eine private Dachterrasse mit Jacuzzi, Pergola, Terrasse und Grillplatz. Die Tiefgarage mit automatischem Eingangstor hat Zugang zum Haus durch einen großzügigen Wasch- und Servicebereich. Es gibt auch Gemeinschaftsparkplätze für Gäste.

Umgeben von ähnlichen Objekten in der prestigeträchtigen Gegend wird dieses umweltfreundliche Stadthaus der Spitzenklasse in ausgezeichnetem Zustand verkauft, mit modernem Kamin, Fußbodenheizung (in den Wohnbereichen auf Wasserbasis, in den Bädern elektrisch), Klimaanlage warm/kalt, Einbauschränken, Doppelverglasung, Hausautomatisierungssystem usw. Sicherheitstüren, Sichtschutz und Sicherheitsjalousien an einigen Fenstern im Haus, ein kontrollierter Zugang zur bewachten Wohnanlage und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst sorgen für Ihre Ruhe, Privatsphäre und Sicherheit. Der Gemeinschaftsbereich bietet verschiedene Schwimm-, Liege- und Chill-out-Bereiche, beheizte Außen-, Kinder- und Innenpools, einen Kinderspielplatz, balinesische Strandliegen, Wasserfälle und andere Wasserspiele, die über die Wege und die Gartenanlagen verteilt sind. Außerdem gibt es einen SPA-Bereich mit einem voll ausgestatteten Fitnessstudio, Umkleideräumen, Bädern, Sauna und türkischem Bad.

Entdecken Sie eine neue Immobilie, die die Grenzen des gehobenen Wohnens erweitert!

Dies ist eine sehr attraktive Option für Hauskäufer, die einen luxuriösen Lebensstil am Mittelmeer suchen, oder eine hervorragende Investitionsmöglichkeit zur Vermietung.

gelistett im November, 2022

Reihenhaus in Estepona, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2019
  • Ebenen: 4
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Erste Strandlinie
  • Fitnessraum
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Hallenschwimmbad
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Komplett ausgestattet
  • Meerblick
  • Offener Kamin
  • Sauna
  • Strandseite
  • Thermalbad - SPA
  • Waschküche

Steuern und kosten

  • IBI 2.154 € / Jahr
  • Gemeinschaft 836 € / Jahr
  • Abfall 180 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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