Neue Frontline Golf Stilvolle moderne Luxusvilla in La Alqueria, Benahavis

2.690.000€

  • Ref. D2407
  • Betten 5
  • Bäder 4
  • Gebaut 910 m²
  • Innenbereich 525 m²
  • Terrasse 385 m²
  • Grundstück 1.007 m²

Villa zu verkaufen in La Alqueria, Benahavis

Diese moderne, brandneue und qualitativ hochwertige Villa, die in der prestigeträchtigen La Alquería zum Verkauf steht, hat eine privilegierte Lage direkt am Golfplatz, ein modernes, minimalistisches Design und eine wunderbare Aussicht. Sie wurde nach einem hohen Standard gebaut und exquisit präsentiert. Sie ist umgeben von wunderschöner Natur, Golfplätzen und ähnlichen hochwertigen Immobilien in der Gegend von Benahavis. Die nach Westen ausgerichtete Villa genießt einen traumhaften Blick auf die idyllische Umgebung, die grünen Teppiche des Golfplatzes, einen hübschen See und die Berge.

Auf einem Grundstück von 1.007 m² bietet dieses moderne, luxuriöse Refugium auf 910 m² eine durchdachte Aufteilung von modernen, offenen und schicken Räumen. Der Hauptwohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer, einem Essbereich und einer Küche, die alle auf die fabelhafte Terrasse führen, die zum Swimmingpool und Gartenbereich führt. Die schlichte, moderne Küche mit Spitzengeräten verfügt über eine Insel mit Frühstücksbar und führt zum Grillbereich, wo sich ein Tisch befindet, der bequem Platz für 10 Personen bietet und mit einer Markise im Segelstil überdacht ist. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Büro und eine Gästesuite, die sich zur Terrasse und zum Poolbereich hin öffnet.

Im Obergeschoss befinden sich eine Master-Suite mit luxuriösem Bad und freistehender Badewanne, eine weitere Gästesuite und 2 Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen. Das Hauptschlafzimmer und 2 weitere Gästeschlafzimmer öffnen sich zur oberen Terrasse, von der aus man eine herrliche Aussicht genießen kann. Alle 5 Schlafzimmer (3 mit Bad en-suite) wurden nach den höchsten Anforderungen entworfen und geschmackvoll eingerichtet, um Komfort und Luxus zu garantieren. Auf der unteren Ebene befinden sich die Unterhaltungs- und Wellnessbereiche mit einem voll ausgestatteten Fitnessraum, einem Kinoraum usw., die dieses herrliche Anwesen noch exklusiver machen. Die Immobilie verfügt über eine Waschküche, einen Abstellraum, eine Garage für 2 Autos und Außenbereiche, die ein Leben im Freien auf höchstem Niveau garantieren: 385 m² Chill-out-Terrassen mit einem Lounge-Bereich auf der Hauptterrasse, der Liegebereich neben dem Infinity-Pool und auch der Gartenbereich, in dem Sie sich entspannen und die Sonne genießen können. Ein Stück vom Paradies!

Die nach Westen ausgerichtete Villa genießt den perfekten Blick auf die idyllische Umgebung, die grünen Teppiche des Golfplatzes, einen hübschen See und die Berge.

Dies kann Ihr großartiges Feriendomizil oder Ihr Hauptwohnsitz sein, denn es hat alles, was Sie sich wünschen, einschließlich aller luxuriösen Merkmale für den komfortabelsten mediterranen Lebensstil (Kamin, Klimaanlage, Fußbodenheizung, moderne Glastüren und Panoramafenster, Doppelverglasung, Einbauschränke, Alarmanlage usw.).

La Alquería liegt an den friedlichen Ausläufern der Gebirgskette, zwischen den Stränden des Mittelmeers und den spektakulären Bergen, und ist ein ruhiges und doch zentrales Wohngebiet mit einem Hauch von Landleben. Sie entwickelt sich zu einer der begehrtesten Lagen in der Region Marbella. In den letzten Jahren hat die exklusive Gemeinde eine überwältigende Nachfrage erlebt. Sie wohnen im Schoß der Natur und genießen das Beste der Costa del Sol, denn Sie sind nur wenige Autominuten von den Stränden, dem malerischen San Pedro und dem glamourösen Puerto Banús entfernt, das nur gut 5 km und weniger als 10 Autominuten entfernt ist. Sobald Sie jedoch zu Hause sind, sind Sie von Privatsphäre und reizvoller Landschaft umgeben. Die Gegend hat ihre eigenen Annehmlichkeiten, darunter einen Supermarkt und 2 internationale Schulen, und eine große Auswahl an Sportanlagen. Alles ist in unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Banken, öffentliche und private Krankenhäuser, private und staatliche Schulen, Bars und Restaurants (das Restaurant des Atalaya Golf & Country Club ist bei Golfern sehr beliebt).

Eine ausgezeichnete Wahl!

ausgeschrieben Oktober, 2021

D2407 La Alqueria, Villa im Detail

29 Fotos Immobilienvideo Karte
  • 24Std. Sicherheitsservice
  • Alarm
  • Einbauschränke
  • Erste Linie auf golfplatz
  • Fussbodenheizung (Ganzes Haus)
  • Golfsicht
  • Grill
  • Hervorragender Zustand
  • Kamin
  • Neubau
  • Trainingraum

Steuern und Kosten

  • Angebotspreis 2.690.000 €
  • Vorheriger Preis 2.890.000 €
  • Preisänderung 6,92% down
  • IBI 1.600 € / Jahr
  • Abfall 18 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Über die Immobilie

  • Baujahr 2017
  • Pool Privat
  • Garage Privat
  • Garten Privat
  • Immobilientyp Villa
  • Ebenen 3
  • Emissionen In Bearbeitung

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