Idyllische 3-Bett Familienvilla mit beeindruckendem Meer- und Bergblick in der Gated Community La Mairena

Idyllische 3-Bett Familienvilla mit beeindruckendem Meer- und Bergblick in der Gated Community La Mairena

980.000 €

  • Ref. D3729
  • Betten3
  • Bäder3
  • Gebaut390 m²
  • Terrasse286 m²
37 Fotos Karte Area Guide

Einfamilienhaushälfte zu verkaufen in La Mairena, Marbella Ost

Wenn Ihr Traumhaus ein einzigartiges Haus in einer einzigartigen Enklave mit imposantem Blick auf das Mittelmeer ist, wo Sie in das Herz der Natur eintauchen können, umgeben von der Harmonie der Stille, dann wäre diese reizvolle, nach Südwesten ausgerichtete freistehende Villa in der renommierten Wohnanlage La Mairena, die mit maximaler Sorgfalt in jedem Detail entworfen wurde, um Ihre Sinne zu verwöhnen, ideal für Sie.

Ein Ort, der entworfen wurde, um eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit zu schaffen, mit wunderschönen Ausblicken, die Ihre Erwartungen übertreffen werden, mit leichtem Zugang zum Strand und den besten Freizeit- und Gastronomieangeboten der Costa del Sol, 15 Autominuten vom Zentrum von Marbella entfernt.

Das Haus ist auf drei Ebenen plus Solarium verteilt, die durch eine L-förmige Treppe miteinander verbunden sind, die als roter Faden zwischen den verschiedenen Anlagen dient. Jede einzelne bewahrt die Privatsphäre, damit Sie einen komfortablen Rückzugsort haben, an dem Sie sich entspannen, lesen, trainieren und unglaubliche Sonnenuntergänge über dem Mittelmeer genießen können.

Im Erdgeschoss befinden sich ein helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Gästebad und eine Terrasse zum Sonnenbaden und Essen im Freien. Eine Etage tiefer finden Sie ein zweites Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche und einen direkten Zugang zum Garten und zum Swimmingpool, ideal für sonnige Tage. Im ersten Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer und ein Ankleidezimmer mit eigener Terrasse sowie zwei Gästeschlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen.

Über die Treppe gelangt man auf die Sonnenterrasse, von der aus man einen unverbaubaren Blick auf das Meer und die Berge hat. Das Haus verfügt über alles, was für den Komfort seiner zukünftigen Besitzer notwendig ist: Klimaanlage und Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bäder im ersten Stock, Sonnenkollektoren für Warmwasser, zwei Parkplätze.

Ein perfektes Haus für den Genuss der Familie, für Liebhaber des Sommers und des Mittelmeers, begünstigt durch ein perfektes Klima das ganze Jahr über, den Strand und die Chiringuitos in Gehweite, Privatsphäre und Sicherheit, und nur wenige Autominuten von den besten Stränden und Freizeitgebieten und Geschäften entfernt. Selten findet man eine solche Gelegenheit.

Was kann man sich mehr wünschen? Sollen wir einen Besichtigungstermin vereinbaren?

gelistett im April, 2024

Einfamilienhaushälfte in La Mairena, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2008
  • Ebenen: 3
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Meerblick
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Unmöbliert
  • Waschküche

Steuern und kosten

  • IBI 1.075 € / Jahr
  • Gemeinschaft 100 € / Jahr
  • Abfall 260 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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Von Artur Loginov

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