Unverfälschte mediterrane Luxusvilla mit Panoramablick in La Reserva de la Quinta, Benahavis

Unverfälschte mediterrane Luxusvilla mit Panoramablick in La Reserva de la Quinta, Benahavis

2.395.000 € Unterzeichneter Vertrag

  • Ref. D3311
  • Betten5
  • Bäder5
  • Gebaut536 m²
  • Terrasse99 m²
  • Grundstück1.407 m²
24 Fotos Karte

Villa zu verkaufen in La Reserva de la Quinta, Benahavis

In der exklusiven Gemeinde Reserva de la Quinta in Benahavis wird eine makellose Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf angeboten. Die kleine Gated Community mit nur 22 Parzellen (einige wurden bereits zu großen und luxuriösen Villen ausgebaut) hat einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Sie befindet sich in erhöhter Lage auf einem Bergrücken, der in den Golfplatz hineinreicht, und bietet einen fantastischen Blick über den Golfplatz des La Quinta Golf and Country Club und weiter bis zur Küste und zum Mittelmeer. Das Clubhaus des Westin La Quinta Golf Resort and Spa befindet sich in unmittelbarer Nähe. La Reserva de la Quinta liegt auch in der Nähe der Siedlung Monte Halcones, wo Sie einen Supermarkt, eine Apotheke, eine chemische Reinigung, eine Bäckerei, Cafés und Restaurants finden können. Puerto Banús mit all seinem Schick und Luxus und die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände von San Pedro Alcántara sind 10-15 Autominuten entfernt.

Umgeben von idyllischer Natur und ähnlichen hochwertigen Immobilien in La Quinta liegt das wunderschöne, nach Süden ausgerichtete Haus mit 536 m² Wohnfläche und 99 m² Terrassen auf einem malerischen Grundstück von 1.407 m². Diese Immobilie wurde für den begehrten mediterranen Lebensstil geschaffen und ist äußerst privat und sicher. Es verfügt über 3 Etagen, 5 Schlafzimmer-Suiten, 5 luxuriöse Badezimmer und 1 Gäste-WC. Im Hauptgeschoss befindet sich eine spektakuläre Eingangshalle mit edlen Marmorböden, einer schönen Treppe, einem Kronleuchter und einer Kuppeldecke, die an die Renaissancezeit erinnert. Von hier aus gelangt man in ein geräumiges und helles, offenes Wohnzimmer mit einem wunderschönen klassischen Kamin und einem Essbereich. Angrenzend befindet sich ein weiteres gemütliches Wohnzimmer, ein perfekter Ort, an dem sich Familie und Gäste für ihre Freizeitgestaltung und Familienaktivitäten treffen. Es folgt eine moderne und voll ausgestattete Küche mit zentraler Kochinsel und ein Gäste-WC. Diese Etage bietet eine charmante Gästesuite. Glastüren und große Fenster tragen dazu bei, dass Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen. Alle diese Räume im Hauptgeschoss haben direkten Zugang zu den Terrassen und dem gepflegten Garten mit Grillplatz und großem Swimmingpool. Das Freizeitleben verlagert sich nach draußen, wenn man an einem Ort lebt, der mit über 330 Sonnentagen im Jahr das beste Klima Kontinentaleuropas aufweist. Die wunderschönen Terrassen laden zum Entspannen, Essen im Freien, Sonnenbaden oder Billardspielen ein.

Die beeindruckende Master-Suite im Obergeschoss verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer mit Chill-out-Ecke, ein schönes Marmorbad mit Whirlpool-Badewanne und Doppelwaschbecken sowie eine eigene Terrasse. Eine private Garage bietet Platz für 4 Autos. Diese prächtige Villa in La Quinta wird mit vielen Merkmalen verkauft, die Ihr Leben schön, komfortabel und sicher machen. Sie verfügt über natürliche Materialien, hochwertige Armaturen und Haushaltsgeräte, Klimaanlage, große Einbauschränke, Marmor- und Holzfußböden, Doppelverglasung, Sicherheitsgitter an den Fenstern, ein Sicherheitssystem an den Türen, usw. Die neutrale Farbgebung in edlem Beige schafft eine friedliche Atmosphäre. Schönheit ist überall, und ein stressfreier Lebensstil ist garantiert. Ein hervorragender Ort, um ein Stück mediterranes Paradies zu genießen!

gelistett im September, 2023

Villa in La Reserva de la Quinta, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2001
  • Ebenen: 3
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • teilweise Meerblick

Steuern und kosten

  • IBI 3.140 € / Jahr
  • Gemeinschaft 618 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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