Atemberaubende Luxusvilla im klassischen Stil mit Golfblick in Cancelada, Estepona

Atemberaubende Luxusvilla im klassischen Stil mit Golfblick in Cancelada, Estepona

2.950.000 €

  • Ref. D3536
  • Betten9
  • Bäder8
  • Gebaut728 m²
  • Terrasse31 m²
  • Grundstück5.250 m²

Villa zu verkaufen in Los Flamingos, Benahavis

Diese wunderschöne Villa im klassischen Stil, die zum Verkauf steht, befindet sich in einer kleinen Gemeinde in Cancelada, Estepona, in der Nähe von allen Annehmlichkeiten, Golfplätzen und dem berühmten Luxushotel Villa Padierna Palace. Sie bietet das schönste Wohnerlebnis in der prestigeträchtigen Lage der Mittelmeerregion.

Das elegante, 728 m2 große Haus befindet sich auf einem 5.250 m2 großen Grundstück und ist nach Süden ausgerichtet, von wo aus man einen herrlichen Blick auf den Golfplatz und die Berge hat. Umgeben von reifen Gärten, wunderschöner Natur und ähnlichen Luxusimmobilien ist es das perfekte Familienhaus an der Neuen Goldenen Meile. Das Haus verfügt über 9 Schlafzimmer, 8 Bäder und viele Wohnbereiche im Innen- und Außenbereich, darunter ein wunderschönes Spielzimmer. Der Zugang ist stilvoll und bequem. Schon beim Betreten des Hauses werden deine Gäste von einer prächtigen Eingangshalle mit einer imposanten Holztür, doppelt hohen Decken, Marmorböden und einer exquisiten Treppe beeindruckt. Die voll ausgestattete Küche im Landhausstil verfügt über eine große Insel und hochwertige Haushaltsgeräte. Die Zimmer im Obergeschoss führen auf die Balkone, und das Wohn- und Esszimmer sind mit einer Terrasse (insgesamt 31 m2) verbunden. Ein großer privater Swimmingpool und üppig angelegte Gärten laden dazu ein, das warme und milde Klima und den weltberühmten, stressfreien mediterranen Lebensstil zu genießen.

Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, ist unterkellert, hat einen Carport und verfügt über viele luxuriöse Ausstattungsmerkmale (Kamin, Alarmanlage, Fenstertüren, Klimaanlage, Doppelverglasung, Einbauschränke, Abstellraum, Grill usw.).

Die Lage des Hauses ist großartig: Alle Annehmlichkeiten, Strände, internationale Schulen, Geschäfte, Supermärkte, ein Reitzentrum, Freizeitparks und Sportanlagen sind von hier aus leicht zu erreichen. Die bekannte Gegend ist eingebettet zwischen dem Mittelmeer und den dramatischen andalusischen Bergen. Es liegt nur wenige Autominuten von San Pedro de Alcántara, dem berühmten Puerto Banus, dem Golf Valley, Estepona und dem Zentrum von Marbella entfernt.

Die Gegend hat die Besonderheit, ein reiches kulturelles Erbe und traditionelles Flair mit kosmopolitischem Flair, einer Vielzahl von Golfplätzen in der näheren Umgebung und einem umfassenden Freizeit- und Gastronomieangebot zu verbinden.

Alle Annehmlichkeiten und Einrichtungen der superluxuriösen Villa Padierna Palace stehen zur Verfügung, darunter 3 Golfplätze (2 für Meisterschaften), die American Golf Academy, Restaurants, Bars, der Beach Club de Mar, SPA und Fitnesscenter. Das Hotel wurde 2010 für den Aufenthalt von Michelle Obama ausgewählt, was der Popularität der Gegend einen echten Schub gegeben hat.

gelistett im Januar, 2024

Villa in Los Flamingos, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2000
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Alarm
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Golfsicht
  • Grill
  • Hervorragender Zustand
  • Offener Kamin
  • Spielzimmer

Steuern und kosten

  • IBI 2.086 € / Jahr
  • Abfall 18 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Los Flamingos, Gemeinschaft, die das Leben in einem luxuriösen Golfresort definiert

Das an der neuen Goldenen Meile gelegene Los Flamingos Golf Resort ist eine Gemeinde, die das Leben in einem luxuriösen Golfresort definiert. Mit einem 5-Sterne-Resort, 3 Golfplätzen und einem weltberühmten Spa in unmittelbarer Nähe ist es kein Wunder, dass es zu einem immer beliebteren Ziel für dauerhafte Bewohner in Marbella wird. Wir haben diesen ausführlichen Leitfaden erstellt, um Ihnen alles Wissenswerte über Los Flamingos zu vermitteln.

Von Artur Loginov

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