Prächtiges High-End-Apartment in erster Strandlinie mit direktem Meerblick in Los Granados Del Mar, der neuen Goldenen Meile von Estepona

1.795.000 € Reserviert

  • Ref. D2876
  • Betten4
  • Bäder4
  • Gebaut185 m²
  • Terrasse38 m²

Wohnung zu verkaufen in Los Granados del Mar, Estepona

Diese komplett neu gestaltete Luxuswohnung mit modernem Interieur und direktem Meerblick wird in der exklusiven Gated Community Los Granados del Mar an der Neuen Goldenen Meile von Estepona zum Verkauf angeboten. Sie liegt in der Nähe aller lokalen Annehmlichkeiten und ist nur eine kurze Autofahrt von allen Annehmlichkeiten des Zentrums von Estepona, dem legendären Puerto Banus, San Pedro, Nueva Andalucia und Marbella entfernt. Strandclubs, Bars und Restaurants, Krankenhäuser, internationale Schulen und eine Reihe von Meisterschaftsgolfplätzen und Yachthäfen sind ganz in der Nähe. Es gibt eine schnelle Anbindung an die Küstenstraße A-7 und die Mautstraße AP-7, über die du die internationalen Flughäfen in Malaga und Gibraltar erreichen kannst (weniger als eine Stunde Fahrt).

Die 185 m² große, lichtdurchflutete und hochwertige Immobilie ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen beeindruckenden Blick auf das Mittelmeer und die subtropischen Gärten mit einem Pool. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer und vier Bäder, ein Wohn- und Esszimmer und eine offene Designerküche mit deutschen NEFF-Geräten. Von den Zimmern aus gelangt man auf die 38 m² große Terrasse, auf der man im Freien speisen und chillen und den Panoramablick bis nach Afrika genießen kann.

Die fabelhafte Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über einen separaten Wasch- und Lagerraum, ein Büro, einen Parkplatz und viele luxuriöse Ausstattungsmerkmale. Sie verfügt über einen elektrischen Kamin, ein Bang & Olufsen Soundsystem, Klimaanlage, Fußbodenheizung in den Bädern, eine freistehende Badewanne, Einbauschränke, Glastüren, Aufzug, Doppelverglasung usw. Jedes Elektrokabel und jede Wasserleitung ist neu. Die Renovierung ist “Made-in-Germany”-Qualität.

Umgeben von Luxusimmobilien in einem der exklusivsten Viertel Esteponas liegt Los Granados del Mar am westlichen Ende der Neuen Goldenen Meile. Die ruhige, sichere und wunderschöne Strandsiedlung wurde so konzipiert, dass sie das Beste aus ihrer atemberaubenden Umgebung macht. Sie bietet ihren Bewohnern exklusiv einen Social Club, 2 Außenpools, ein Wellnesscenter mit beheiztem Innenpool, Sauna, türkischem Bad, Jacuzzi und Fitnessraum, eine Snackbar und ein Restaurant. Das alles liegt in einem wunderschön angelegten Garten, der direkt an den Strand führt. Mehrere fantastische Restaurants befinden sich in Gehweite. Auf jeden Fall eine tolle Investitionsmöglichkeit!

ausgeschrieben Dezember, 2022

D2876 Los Granados del Mar, Wohnung im Detail

22 Fotos Karte
  • 24Std. Sicherheitsservice
  • Am Strand
  • Elektrische Rollläden
  • Erste linie auf strand
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hervorragender Zustand
  • Innenpool
  • Kamin
  • Kürzlich renoviert
  • Lift
  • OfficeRoom
  • Poolheizung
  • Sauna
  • Sicht zum Meer
  • Trainingraum
  • Waschküche

Steuern und Kosten

  • Angebotspreis 1.795.000 €
  • IBI 550 € / Jahr
  • Gemeinschaft 530 € / Monat
  • Abfall 127 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Über die Immobilie

  • Pool Gemeinschaftlich
  • Garage Privat
  • Garten Gemeinschaftlich
  • Immobilientyp Wohnung
  • Ebenen 3
  • Emissionen In Bearbeitung

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