Spektakuläre moderne High-End-Villa am Strand mit luxuriösen Annehmlichkeiten, Los Monteros Playa, Marbella Ost

Spektakuläre moderne High-End-Villa am Strand mit luxuriösen Annehmlichkeiten, Los Monteros Playa, Marbella Ost

8.500.000 € Unterzeichneter Vertrag

  • Ref. D3374
  • Betten6
  • Bäder7
  • Gebaut1.022 m²
  • Terrasse32 m²
  • Grundstück1.644 m²
43 Fotos Karte Area Guide

Villa zu verkaufen in Los Monteros Playa, Marbella Ost

Zum Verkauf steht eine atemberaubende Luxusvilla mit 6 Schlafzimmern in der prestigeträchtigsten Küstengegend von Marbella East. Los Monteros beherbergt eine Reihe verschwenderischer Anwesen, die von Prominenten und anspruchsvollen Privatpersonen geschätzt werden, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität suchen. Los Monteros Playa ist eine gehobene, geschlossene Wohnanlage, die rund um die Uhr bewacht wird und einen kontrollierten Zugang hat. Versteckt in einer sicheren Wohngemeinschaft, nur einen kurzen Spaziergang von den Sandstränden entfernt, bietet die exklusive Residenz einen Lebensstil von unvergleichlichem Luxus und Komfort. Das elegante 5-Sterne-Hotel Los Monteros Spa & Golf Resort ist eines der bekanntesten klassischen Luxushotels in Marbella. Eine Fülle von Annehmlichkeiten befindet sich ebenfalls direkt vor Ihrer Haustür, darunter feine Restaurants, erstklassige Golfplätze und gehobene Strandclubs, darunter der berühmte La Cabane. Zu den zahlreichen erstklassigen Sporteinrichtungen gehören eine beeindruckende Auswahl an Tennisclubs und Golfplätzen, der angesehene Los Monteros Racket Club, der Marbella Rugby Club und Kitesurf Marbella. Die mühelose Anbindung an die Flughäfen, internationale Schulen, medizinische Zentren und alle anderen Annehmlichkeiten unterstreichen den Reiz dieser erstklassigen Lage. Die Immobilie ist nur wenige Autominuten vom Zentrum von Marbella, der Goldenen Meile und Puerto Banus entfernt.

Umgeben von üppigen Pinienhainen und luxuriösen Anwesen in Marbella Ost, steht die weitläufige Villa von 1.022 m² mit 32 m² großen Terrassen auf einem Grundstück von 1.644 m². Sein tadelloses modernes Design fügt sich harmonisch in die natürliche Schönheit der Umgebung ein. Diese Oase der zeitgenössischen Eleganz lässt Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen. Es verfügt über einen großen beheizten Salzwasser-Swimmingpool, Lounges im Freien und einen überdachten Essbereich, der dazu einlädt, das Leben im Freien zu genießen. Ein ruhiger ZEN-Bereich im Freien, der an den Bali-Stil erinnert, ist von üppigen, gepflegten Gärten umgeben, die mit grünen Rasenflächen, skulpturalen Bäumen und subtropischen Heckenpflanzen geschmückt sind. Jedes Detail sorgt für eine Atmosphäre der absoluten Privatsphäre und Ruhe. Der große Eingang führt zu einem eleganten, offenen Wohnbereich mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einem raffinierten Essbereich und einer eleganten, voll ausgestatteten BOFFI-Küche mit Gaggenau-Geräten der Spitzenklasse. Der Wohnbereich geht nahtlos in eine große Terrasse über, auf der Sie im Freien speisen und sich in der Sonne entspannen können. Das Haus strahlt ein 5-Sterne-Hotel-Ambiente aus, das sowohl zur Entspannung als auch zur Unterhaltung geeignet ist.

Das Haus verfügt über 4 moderne Schlafzimmersuiten und ein zusätzliches Büro. Jedes Schlafzimmer bietet geräumige und ruhige Schlafräume mit geschmackvollen Akzentwänden, beruhigender neutraler Bettwäsche, eleganten Möbeln und fesselnden Kunstwerken. Alle Schlafzimmer und das Büro werden durch moderne en-suite Badezimmer ergänzt (insgesamt 5). Das Untergeschoss bietet ein zusätzliches Schlafzimmer und 2 Bäder, eines davon ist an einen voll ausgestatteten Fitnessraum und ein luxuriöses türkisches Bad angeschlossen. Hier gibt es einen Parkplatz für 4 Autos, einen Raum für einen Kinosaal und eine Unterkunft für das Personal. Zu den bemerkenswerten Merkmalen gehören ein moderner Weinkeller, eine industrielle Waschküche mit vier Wasch- und Trockenmaschinen mit einer Kapazität von 18 kg und ein Lagerraum für die praktischen Bedürfnisse der Hausbesitzer.

Die prächtige umweltfreundliche Residenz wird in einem ausgezeichneten Zustand und geschmackvoll eingerichtet zum Verkauf angeboten. Die Inneneinrichtung, die von dem renommierten niederländischen Designer Eric Kuster entworfen wurde, verbindet nahtlos ethnisches Flair, klassische und moderne Elemente. Die hohen Decken, die gut durchdachten offenen Räume und die Liebe zum Detail unterstreichen die außergewöhnliche Handwerkskunst und Designphilosophie des Hauses. Die Villa wurde für diejenigen geschaffen, die die feinen Dinge des Lebens zu schätzen wissen. Sie verfügt über ein exquisites Dekor und speziell ausgewählte Stücke, darunter ein überdimensionaler Couchtisch, beeindruckende Kronleuchter, ein monumentaler Kamin aus Rauchglas und eine Sammlung von Steinbuddhas. Die neutralen Braun- und Grautöne, die sorgfältig in die Einrichtung des gesamten Hauses eingewoben wurden, schaffen eine ästhetische Harmonie und ein Ambiente von raffiniertem Luxus. Der landschaftlich gestaltete Garten, der einladende Poolbereich und die Terrassen sind ebenfalls mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet und unterstreichen den typischen spanischen Lebensstil.

Zu den hochmodernen Annehmlichkeiten dieser außergewöhnlichen Immobilie gehören ein Hausautomatisierungssystem, eine Fußbodenheizung, eine Klimaanlage, ein automatisches Bewässerungssystem, LED-Leuchten und eine umfangreiche Außenbeleuchtung. Es verfügt über einen Wassertank, einen Grill, Internet – Wi-Fi, Glastüren, Doppelverglasung, elektrische Jalousien, Einbauschränke, etc. Ein umfassendes Überwachungssystem mit Kameras, einer Video-Gegensprechanlage und einem Alarmsystem wird Sie beruhigen. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit, den Inbegriff des mediterranen Lebens zu genießen, umgeben von den schönsten Stränden, Golfplätzen und allen Annehmlichkeiten in einer erstklassigen Lage in Marbella Ost.

gelistett im Oktober, 2023

Villa in Los Monteros Playa, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2009
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Alarm
  • Büroraum
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Fitnessraum
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Grill
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Komplett ausgestattet
  • Offener Kamin
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Strandseite
  • Waschküche
  • Weinkeller
  • Überwachungskameras

Steuern und kosten

  • IBI 6.048 € / Jahr
  • Abfall 139 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Marbella Ost, Fabelhaftes Wohnen am Strand

Die prestigeträchtige Gemeinde Marbella East liegt inmitten einiger der besten Strände an der Küste und ist ein Zentrum der Entspannung. Marbella East erstreckt sich über mehrere Gebiete und bietet alles, wovon man träumen kann. Dieser ausführliche Leitfaden macht Sie mit Marbella Ost vertraut und informiert Sie über alles, was es über diese luxuriöse Gegend zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

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