Einzigartige Villa mit Pool und Garten in Los Monteros, Marbella Ost

Einzigartige Villa mit Pool und Garten in Los Monteros, Marbella Ost

4.050.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Bäder2
  • Toiletten2
  • Gebaut*587 m²
  • Terrasse44 m²
  • Grundstück930 m²
  •   *ohne Terrassen gebaut
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Villa zu verkaufen in Los Monteros, Marbella Ost

Diese einzigartige Immobilie befindet sich in der exklusiven und ruhigen Wohngegend Los Monteros in Marbella Ost und bietet eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen der Küste. Sie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 930 m², das von eleganten Travertinmauern und reifen tropischen Gärten umgeben ist – ein Ort mit sofortigem Charme und Privatsphäre. Im Rahmen der Gartengestaltung wurde ein ehemaliges Nebengebäude auf dem seitlichen Grundstücksteil abgerissen, um zusätzliche Grünfläche zu schaffen – ein großer Vorteil in einem bereits vollständig bebauten Viertel ohne verfügbare Grundstücke.

Die Außenbereiche sind besonders reizvoll, mit einem skulpturalen Pool in organischer Form und einem ruhigen Fischteich, die eine einladende und entspannte Atmosphäre schaffen.

Der Innenbereich ist großzügig und lichtdurchflutet, mit großen Fenstern und direktem Zugang zu mehreren Terrassen und Gartenbereichen. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer und geräumige Wohnbereiche, die vielseitig nutzbar sind. Die offenen Grundrisse lassen viel Raum für individuelle Gestaltungen.

Die enge Verbindung zur Umgebung ist eine der größten Stärken dieser Immobilie, mit Blick ins Grüne aus verschiedenen Perspektiven und einer durchgehend ruhigen, privaten Atmosphäre. Ob als Hauptwohnsitz, Rückzugsort oder Renovierungsobjekt – dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus Potenzial und Lage.

Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in der Nähe von Golfplätzen, Beach Clubs, Restaurants und dem Zentrum von Marbella – ideal gelegen in einem der etabliertesten Wohngebiete der Costa del Sol.

gelistett im Juni, 2025

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Marbella Ost Marktbericht
Marbella Ost, Fabelhaftes Wohnen am Strand

Was ist Marbella Ost?Marbella Ost ist ein Gebiet, das mehrere Gemeinden umfasst: Elviria, Las Chapas, Los Monteros, Marbesa, Bahía de Marbella und Cabopino gehören unter anderem alle zu Marbella Ost. Diese Gebiete erstrecken sich sowohl an der Küste als auch am Berghang und sind von viel Grün umgeben.

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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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