Prächtige stilvolle Frontline-Golf-Luxus-Villa, Marbella Club Resort, Benahavis

Prächtige stilvolle Frontline-Golf-Luxus-Villa, Marbella Club Resort, Benahavis

3.395.000 €

  • Ref. D2253
  • Betten5
  • Bäder6
  • Gebaut700 m²
  • Terrasse135 m²
  • Grundstück3.240 m²
48 Fotos Karte

Villa zu verkaufen in Marbella Club Golf Resort, Benahavis

Diese Frontline-Golfvilla zum Verkauf im Marbella Club Golf Resort, Benahavis, ist der ultimative mediterrane Traum! Sie hat alles: Lage in einem der prestigeträchtigsten Golf-Resorts, klassisches Interieur, luxuriöse Ausstattung, modernen Komfort und natürlich einen atemberaubenden Panoramablick auf den Golfplatz und das Meer. Die Berge Andalusiens und das Rif-Gebirge in Afrika, Gibraltar und die Küstenlinie sind von jedem Winkel aus zu sehen. Fabelhaft!

Auf einem großen flachen Grundstück von 3.240 m², inmitten der grünen Hügel von Benahavis, wurde diese nach Süden ausgerichtete Villa im mediterranen Stil mit 700 m² im Jahr 2008 mit viel Liebe zum Detail fertiggestellt. Sie ist umgeben von pastoralen andalusischen Landschaften, Wäldern, Golfplätzen, ruhigen Hügeln und Bergen und dem ähnlich hochwertigen Anwesen des Marbella Club Golf Resorts. Dieses Haus bietet 3 Ebenen und verfügt über großzügige Räumlichkeiten voller Licht, Sonne und Luft. Auf der Hauptwohnebene befinden sich ein Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Lounge oder ein Arbeitszimmer, eine große voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und ein Schlafzimmer mit Bad en-suite.

Im Obergeschoss befinden sich eine Gästesuite und das Hauptschlafzimmer mit Holzfußboden, ‘seinem’ und ‘ihrem’ Badezimmer, riesigem begehbarem Kleiderschrank und Ankleidezimmer sowie Zugang zur großen Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Dienstmädchen-Wohnung mit eigenem Zugang, ein großzügiger Waschraum und der Zugang zur Garage für 4-6 Autos. Außerdem gibt es einen Außenparkplatz für 8 – 10 Autos. Auf dem Grundstück befinden sich angelegte subtropische Gärten mit einem schönen Obstgarten und ein Swimmingpool mit Liegeflächen.

Diese High-End-Villa kommt in ausgezeichnetem Zustand zum Verkauf, mit Sonnenkollektoren, Marmorböden mit Fußbodenheizung (teilweise), Klimaanlage, elektrischen Jalousien, Doppelverglasung, etc. Viele Features fügen Exklusivität hinzu und machen das Leben noch angenehmer und komfortabler: ein separates Apartment, Kinoraum, Kamin, Sauna, Grill, wunderschöne überdachte und sonnige Terrassen von 135 m². Seelenfrieden ist durch das hohe Sicherheitsniveau garantiert! Das Haus ist voll alarmgesichert und verfügt über Videoeingang und Kameras innen und außen. Marbella Club Golf Resort ist eine geschlossene Gated Community mit 24 h Sicherheitsdienst und eingeschränktem Zugang.

Der Name “Marbella Club” bürgt seit jeher für höchste Qualität, Zuverlässigkeit, attraktives Design und einfallsreiche Ausführung. Die Luxus-Community Marbella Club Golf Resort liegt nur 20 Autominuten vom legendären Marbella Club Hotel entfernt. Sie bietet einen prestigeträchtigen Lebensstil und erstklassige Dienstleistungen, um den höchstmöglichen Lebensstandard zu garantieren. Der 18-Loch-Golfplatz mit fantastischem Panoramablick wurde von Dave Thomas, einem der führenden Golfspieler und Golfarchitekten Großbritanniens, entworfen. Das 5*-Golfresort verfügt über ein bemerkenswertes Reitzentrum und ein Clubhaus in einem schönen reetgedeckten Cottage mit romantischem Kaminfeuer und Möbeln im rustikalen Stil, einen Pro Shop und ein Restaurant, dessen Küche vom mit einem Michelin-Stern ausgezeichneten Executive Chef des Marbella Clubs Juan Galvez geleitet wird. Die Atmosphäre eines luxuriösen Jagdschlosses bewahrt die frühen aristokratischen Traditionen des Marbella Clubs.

Alles, was man für einen exklusiven Lebensstil braucht, befindet sich in unmittelbarer Nähe, einschließlich der mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände, aller Annehmlichkeiten der Küstenstädte, Sport- und Freizeiteinrichtungen, trendiger Strand- und Nachtclubs, Designer-Boutiquen, Privatkliniken, internationaler Schulen usw. Sowohl die internationalen Flughäfen von Malaga und Gibraltar als auch ein Hochgeschwindigkeitszug sind weniger als eine Stunde entfernt.

gelistett im Mai, 2021

Villa in Marbella Club Golf Resort, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2008
  • Ebenen: 3
  • Energieausweis: 17.1
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Alarm
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Erste Linie auf golfplatz
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Gästewohnung
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Meerblick
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sauna
  • Separate Wohnung
  • Sonnenkollektoren

Steuern und kosten

  • IBI 2.722 € / Jahr
  • Gemeinschaft 170 € / Jahr
  • Abfall 18 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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