Exklusive High-End-Villa, komplett renoviert in Paraiso Barronal, Estepona

Exklusive High-End-Villa, komplett renoviert in Paraiso Barronal, Estepona

13.500.000 €

  • Ref. D1217
  • Betten8
  • Bäder8
  • Gebaut1.069 m²
  • Grundstück7.415 m²
41 Fotos Karte

Villa zu verkaufen in Paraiso Barronal, Estepona Ost

Dieses prächtige Haus, das in der ruhigen und exklusiven Gegend von Paraiso Barronal in Estepona zum Verkauf steht, befindet sich in der zweiten Reihe der Strandpromenade, westlich von Marbella, am Ausgang des beliebten Viertels Cancelada und nur 11 km von Puerto Banús entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, darunter Strände, Golfplätze, internationale Schulen, Geschäfte, Supermärkte, Bars und Restaurants.

Die beeindruckende Residenz ist auf palastartigem Niveau gebaut und wurde vor 8 Jahren komplett renoviert. Es gilt als eines der Top-20 der besten Häuser in Marbella. Das Anwesen steht auf einem beeindruckenden Grundstück von 7.415 m², hat eine bebaute Gesamtfläche von 1.069 m² und besteht aus 8 Schlafzimmern und 8 Vollbädern sowie einem Hausmeisterhaus mit zusätzlichen 2 Schlafzimmern und einem Bad. Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Haus von 500 m² oberirdisch mit einem unabhängigen Eingang von der Straße Gladiolos zu bauen. Mit seiner hervorragenden Südausrichtung garantiert das Anwesen den besten Genuss des Klimas an der Costa del Sol, das als das beste in Kontinentaleuropa gilt.

Die wunderschöne Hauptzufahrt ist der Auftakt zu dem, was sich im Inneren befindet. Das Haupthaus hat 2 Etagen und eine Gesamtwohnfläche von 748 m². Im Erdgeschoss gibt es eine Empfangshalle mit einer eleganten Treppe, eine Garderobe, einen großzügigen Sitzbereich, eine moderne schwarz-weiße Küche von Siematic mit Elektro- und Gaskochgeräten von Gaggenau, einen Essbereich, einen Essbereich im Freien, eine Waschküche, eine Galerie, eine Schlafsuite, verschiedene Flure, einen Elektronikraum (Musik, Kommunikation usw.), einen Kinoraum, große Veranden und Terrassen. Im Obergeschoss der Villa befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, die Master-Suite mit großem Kleiderschrank und Fluren, 2 Schlafzimmersuiten, Ankleideräume, ein weiterer Flur, eine Sauna und ein Fitnessraum mit Blick auf das üppige Grün.

Das 158 m² große Gästehaus hat ebenfalls 2 Ebenen und verfügt im Erdgeschoss über 2 Schlafzimmer und einen Abstellraum im hinteren Bereich und im Obergeschoss über 2 weitere Schlafzimmer mit Bad en-suite, Terrassen und Solarium. Das 164 m² große Haus der Hausmeister hat eine Ebene mit 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, Wohnzimmer, Küche und Terrasse. Außerdem gibt es 2 schöne Außenbereiche: die afrikanische Lodge, die mit importierten Materialien und Handwerkern gebaut wurde, und das raffinierte Haus im Freien, das von einem renommierten europäischen Designer entworfen wurde und mit einem außergewöhnlichen Grill und einer Bar ausgestattet ist. Außerdem gibt es einen ganzjährig beleuchteten Tennisplatz mit Kunstrasen. Der 25 × 10 m große Swimmingpool mit einer Wasserkaskade ist ein exquisiter Teil des gepflegten und wunderschön beleuchteten Gartens mit einem automatischen Bewässerungssystem und 2 eigenen Brunnen. Der Weinkeller hat ein Fassungsvermögen von über 500 Flaschen. Das alles macht dieses Anwesen zu einem perfekten Zuhause für das Familienleben und die Unterhaltung.

Das prächtige Haus ist mit Druckpumpen ausgestattet, die den Wasserstand kontinuierlich aufrechterhalten, einer Wasserenthärtungsanlage, einem Stromgenerator, einer zentralen Klimaanlage mit Warm- und Kaltwasserauslässen und individuell steuerbaren Thermostaten sowie einer zentralen Musikanlage mit Lautsprechern und Verstärkern von Bowers & Wilkins. Es gibt 3 Satellitenschüsseln für alle wichtigen internationalen Fernsehsender, elektrische Jalousien, Einbauschränke, Doppelverglasung, Glastüren, Whirlpool, schöne Holz- und Steinböden usw. Die geschlossene Garage bietet Platz für 4 Fahrzeuge. Das Sicherheitsniveau ist hoch: automatisch betriebene Eingangstore mit Videoportiersystem, Sicherheitsglas im ganzen Haus, videoüberwachte Alarmanlage mit Anwesenheitssensoren, hohe Perimeterdetektoren und eine solide 3 m lange Umzäunung des Grundstücks aus Stein.

Dies ist eine großartige Gelegenheit, eine wirklich exklusive Immobilie in einer sehr schönen und prestigeträchtigen Wohngegend zu besitzen!

gelistett im September, 2018

Villa in Paraiso Barronal, Eigenschaften und Details

Steuern und kosten

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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