Luxuriöse halb freistehende Villa (Projekt), Santa Clara Golf, Marbella Ost

Luxuriöse halb freistehende Villa (Projekt), Santa Clara Golf, Marbella Ost

1.300.000 €

  • Ref. D1678
  • Betten4
  • Bäder4
  • Gebaut388 m²
  • Terrasse262 m²
14 Fotos Karte Area Guide

Einfamilienhaushälfte zu verkaufen in Santa Clara, Marbella Ost

Diese prächtige Anlage erstreckt sich über ein großes Grundstück von über 120.000 m². Die bewachte Wohnanlage mit Sicherheitseingang ist in 5 Phasen unterteilt und bietet 200 Luxusimmobilien. Sie wird im Jahr 2023 fertiggestellt. Das außergewöhnliche Sicherheitsniveau wird durch die Kontrollschranke zum Santa Clara Golf Club, die Zugangskontrolle zur Siedlung und das Sicherheitssystem für jedes Grundstück gewährleistet. Die Bewohner werden die faszinierende Aussicht auf die gepflegten Gärten, das Mittelmeer, die pastorale Landschaft, die grünen Teppiche des Golfplatzes und die majestätischen Berge genießen.

Das Design ist umweltfreundlich und sorgt mit Panoramafenstern und Glastüren für eine große Helligkeit in den Räumen; die Verwendung hochwertiger Baumaterialien garantiert Energieeinsparungen. Eine luxuriöse Ausstattung, moderne Geräte, eine beruhigende, neutrale Farbpalette und andere Merkmale sorgen für einen komfortablen Lebensstil. Die Häuser verfügen über einen Aufzug, ein Hausautomatisierungssystem, Fußbodenheizung aus Feinsteinzeug, Klimaanlage (kalt/warm), Video-Gegensprechanlage, Doppelverglasung, Glasgeländer für die Terrasse, motorisierte Jalousien, Parkplätze mit vorinstallierten Ladestationen für Elektrofahrzeuge usw.

Die neue Siedlung bietet Stadthäuser, Villen, Wohnungen und Penthäuser. Schauen wir uns eines der Häuser genauer an, eine nach Süden und Osten ausgerichtete Doppelhaushälfte mit 388 m². Der fabelhafte offene Wohnbereich hat einen direkten Ausgang zu den Terrassen, dem Garten und dem privaten Pool. Er besteht aus einem Wohnzimmer, einem Essbereich und einer voll ausgestatteten, eleganten Küche, die mit hochwertigen Markengeräten versehen ist. Das Haus verfügt über 4 ruhige Schlafzimmer und 4 Bäder mit modernen Armaturen, Toiletten und einer stilvollen freistehenden Badewanne. Es verfügt über einen Carport für 2 Autos. Wunderschöne 262 m² große Terrassen laden das ganze Jahr über zum Verweilen ein.

Die Lage ist perfekt, um einen entspannten und gesunden Lebensstil zu führen. Die Immobilie befindet sich im Osten Marbellas, der bei internationalen Kunden und denjenigen, die eine hohe mediterrane Lebensqualität bevorzugen, sehr beliebt ist. Das Meer, die Berge und alle Annehmlichkeiten sind ganz in der Nähe, darunter viele Bars, Strandrestaurants (Chiringuitos) mit frischen Meeresfrüchten, internationale Schulen, ein großes Krankenhaus und ein großes Einkaufszentrum. Der charmante Hafen von Cabopino mit seinen netten Restaurants und Bars ist nur 5 Minuten entfernt. Auch das UNESCO-Biosphärenreservat Sierra de la Nieves liegt in der Nähe und das alte Zentrum von Marbella, Golfplätze und Tennisclubs, Sandstrände (u.a. mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und mit geschützten weißen Dünen) und weltberühmte Beach Clubs sind nur wenige Minuten entfernt. Das luxuriöse und pulsierende Nachtleben von Puerto Banus ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

gelistett im September, 2019

Einfamilienhaushälfte in Santa Clara, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2023
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Erste Linie auf golfplatz
  • Fitnessraum
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Golfsicht
  • Hallenschwimmbad
  • Jacuzzi
  • Meerblick
  • Neubau
  • Offener Kamin
  • Sauna
  • Thermalbad - SPA

Steuern und kosten

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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Von Artur Loginov

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