Herausragende mediterrane Luxusvilla mit atemberaubendem Panoramablick, Sierra Blanca

Herausragende mediterrane Luxusvilla mit atemberaubendem Panoramablick, Sierra Blanca

5.300.000 € Unterzeichneter Vertrag

  • Ref. D3290
  • Betten5
  • Bäder6
  • Gebaut*881 m²
  • Terrasse247 m²
  • Grundstück2.069 m²

*Gebaut ohne Terrassen

18 Fotos Karte Area Guide

Villa zu verkaufen in Sierra Blanca, Marbella Goldene Meile

Diese atemberaubende Villa mit 5 Schlafzimmern, die zum Verkauf steht, befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Mittelmeerregion, der Goldenen Meile von Marbella. Sie wurde für den exklusiven Lebensstil geschaffen, tadellos dekoriert und luxuriös ausgestattet. Sie maximiert das Gefühl von Privatsphäre und fügt sich mit Eleganz und Anmut in die natürliche Umgebung der wunderschönen Sierra Blanca ein. Eingebettet auf einem 2.069 m² großen Grundstück am Fuße der majestätischen Berge, bietet das nach Süden ausgerichtete Haus mit seinen 1128 m² einschließlich Terrassen einen unvergesslichen Panoramablick auf die malerische Umgebung und das Mittelmeer, das bis nach Afrika und Gibraltar reicht.

Dies ist ein wahres Traumhaus für jeden Liebhaber des klassischen mediterranen Stils und seiner zeitlosen Schönheit. Die bedeutenden traditionellen Elemente verschönern die Architektur und das Interieur, und die Immobilie hat viel Charakter. Die Liebe zum Detail macht dieses Haus zu einem Meisterwerk. Eine doppelhohe Eingangshalle mit einer atemberaubenden Holztür, Marmorböden, einer schönen Fenstergestaltung und einer exquisiten Treppe vermitteln dem Besucher einen epischen ersten Eindruck. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin und Flügeltüren zu den Terrassen, ein formelles Esszimmer, eine separate Gourmet-Küche mit informellem Essbereich und hochwertigen Geräten, 3 ruhige Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Büro und ein Gäste-WC. Die erste Etage bietet 2 Schlafzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse: ein Hauptschlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en-suite. Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum, ein weiteres Schlafzimmer, ein Fitnessraum und ein SPA-Bereich mit Sauna.

Der landschaftlich gestaltete subtropische Garten ist voller südlichem Charme, mit seinen alten Bäumen, smaragdgrünen Rasenflächen, blühenden Bougainvillea und Blumenbeeten, romantischen Ecken und einem hübschen Wandbrunnen. Ein großer Swimmingpool mit Liegewiese ist ideal für eine herrliche “Bräunungs-Swip-Dip-Party”. Offene und überdachte Terrassen von 240 m² laden das ganze Jahr über zum Entspannen, Unterhalten und Essen im Freien ein. Eine private Garage bietet 2 Stellplätze.

Diese prächtige Villa zum Verkauf in Marbella wurde nach höchsten Standards gebaut und bietet eine privilegierte Lage, höchste Qualität, großzügige Proportionen und eine raffinierte Innenausstattung. Sie profitiert von hochwertigen Materialien, hochwertigen Möbeln und luxuriösen Ausstattungsmerkmalen (Klimaanlage, Deckenheizung, elektrische Jalousien, Einbauschränke, Doppelverglasung usw.). Alarmanlage, Videoeingang, Überwachungskameras und Sicherheitseingang zur bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst geben Ihnen die Gewissheit. In diesem eleganten Haus, das von üppigem Grün, geschützten Pinienwäldern und ähnlichen Luxusimmobilien im oberen Teil der Goldenen Meile umgeben ist, ist ein höchst komfortables Leben garantiert!

Lage! Standort! Standort! Diese erstklassige Wohngegend liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten der berühmten Goldenen Meile, des Zentrums von Marbella und des fabelhaften Puerto Banus, dem ‘Spielplatz der Reichen und Berühmten’ mit seinem glamourösen Nachtleben, den Designer-Boutiquen, dem Casino, den gehobenen Bars, Restaurants und Strandclubs. Sport-, Freizeit- und Vergnügungseinrichtungen, Strände, Golfplätze und internationale Schulen sind ganz in der Nähe. Beide internationalen Flughäfen, Malaga und Gibraltar, sind weniger als eine Stunde entfernt.

gelistett im September, 2023

Villa in Sierra Blanca, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 1999
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Fitnessraum
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Grill
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Komplett ausgestattet
  • Meerblick
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Sauna

Steuern und kosten

  • IBI 7.700 € / Jahr
  • Abfall 92 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Sierra Blanca, Die perfekte geschlossene Wohnanlage

In diesem ausführlichen Reiseführer erfahren Sie alles, was es über Sierra Blanca zu wissen gibt. Es ist eine prestigeträchtige Gemeinde, die als eine der luxuriösesten und begehrtesten im Mittelmeerraum gilt. Sierra Blanca ist ein Zentrum der Ruhe und Exklusivität und bietet alles, was man für ein schönes Leben braucht.

Von Artur Loginov

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