Wasserfront-Wohnung mit Yachthafenblick in Sotogrande Puerto Deportivo
625.000 €- Schlafzimmer2
- Bäder2
- Gebaut120 m²
Wohnung zu verkaufen in Sotogrande Puerto Deportivo
Diese elegante Zwei-Schlafzimmer-Zwei-Badezimmer-Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, einen ruhigen Lebensstil am Wasser im Herzen des Sotogrande Puerto Deportivo zu genießen. Voll möbliert und in ausgezeichnetem Zustand kombiniert die Immobilie zeitloses Design mit modernem Komfort und bietet sowohl Funktionalität als auch eine warme, einladende Atmosphäre.
Das geräumige Wohn- und Esszimmer öffnet sich direkt zu einer großzügigen privaten Terrasse mit Panoramablick auf den Yachthafen, ideal für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen beim Beobachten der vorbeifahrenden Boote. Die Wohnung verfügt über eine überdachte und eine offene Terrasse, perfekt, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen.
Im Inneren ist die voll ausgestattete Küche mit Granit-Arbeitsplatten und hochwertigen Geräten versehen und schafft einen praktischen und angenehmen Raum. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig bemessen und verfügen über Einbauschränke. Die Hauptsuite bietet zudem eine zusätzliche private geschlossene Terrasse mit Kunstrasenboden und Whirlpool, die einen ruhigen und privaten Raum zum Entspannen bietet. Beide Badezimmer sind elegant mit Marmor ausgestattet, eines mit begehbarer Dusche und das andere mit einer Badewanne.
Komfort ist das ganze Jahr über durch zentrale Klimaanlage, Deckenheizung und Zentralheizung gewährleistet. Zusätzliche Merkmale sind ein separater Abstellraum, eine private Garage mit Platz für zwei Autos, Aufzugzugang und ein Deckenheizungssystem. Natürliches Licht, geschmackvolle Möbel und eine durchdachte Raumaufteilung erhöhen den Wohnkomfort dieser Wohnung, die bezugsfertig ist und sich sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als anspruchsvolles Ferienhaus eignet.
Gelegen in einer der begehrtesten Gegenden Südspaniens bietet diese Wohnung unmittelbaren Zugang zum lebendigen Leben des Yachthafens von Sotogrande mit seinen Restaurants am Wasser, Cafés, Boutiquen und nautischen Aktivitäten, die alle nur wenige Schritte entfernt sind. Eine schlüsselfertige Immobilie, die sich durch Qualität, Yachthafenblick und eine unschlagbare Lage auszeichnet.
gelistett im April, 2025
Wohnung in Sotogrande Puerto Deportivo, Eigenschaften und Details
- Baujahr: 2006
- Energieausweis: In Bearbeitung
- Aufzug
- Einbauschränke
- Guter Zustand
- Komplett eingerichtet
Steuern und kosten
Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.
Was ist Sotogrande?Sotogrande ist eine äußerst begehrte Wohngegend, die einen luxuriösen Lifestyle mit allen Annehmlichkeiten bietet, die man sich wünschen kann. Der Ort verfügt über weltbekannte Golfplätze, Polo- und Yachtclubs sowie Beach Clubs und bietet Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Neben den herausragenden Einrichtungen ist Sotogrande für seine exzellente Gastronomie bekannt – mit vielen Fine-Dining-Restaurants, die eine große Auswahl kulinarischer Highlights bieten. Darüber hinaus gibt es erstklassige Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter Bars und Nachtleben. Die Architektur Sotogrande zeichnet sich durch elegantes Design und Liebe zum Detail aus und zieht einige der elitärsten Persönlichkeiten der Welt an, die einen privaten, anspruchsvollen und diskreten Lebensstil suchen.
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