Exklusive Südlich Ausgerichtete Duplex-Penthousewohnung mit Meerblick in Puerto Banús
2.950.000 €- Schlafzimmer3
- Bäder3
- Gebaut208 m²
- Terrasse97 m²
- Garten304 m²
Zweistöckiges Penthouse zu verkaufen in Ventura del Mar, Marbella - Puerto Banus
Ventura del Mar ist eine der prestigeträchtigsten und bestgelegenen Wohnanlagen direkt am Strand in Marbella… nur einen Steinwurf von Puerto Banús entfernt, aber dennoch in einer sehr ruhigen Gegend.
Diese luxuriöse Anlage bietet Sicherheit und Privatsphäre, gepflegte tropische Gärten mit Bächen und Teichen, einen großen Außenpool, einen Spiel- und Ruhebereich mit Fitnessstudio sowie direkten Zugang zur Strandpromenade und zum Strand.
Großzügige Luxusapartments in einer erstklassigen Anlage direkt am Meer… nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt und mit allem, was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe. Die Anlage bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst, berühmte tropische Gärten mit Wasserläufen und Teichen, einen großen Gemeinschaftspool, ein Fitnessstudio (mit Sauna, Dampfbad, Duschen), einen Spiel-, Ruhe- und Arbeitsbereich. Direkter Zugang zur Promenade und zum Strand.
Die Immobilie wurde nach höchsten Standards eingerichtet, mit einer voll ausgestatteten Luxusküche mit Kochinsel, die in ein großzügiges Wohnzimmer übergeht, das auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit freiem Blick auf die tropischen Gärten und das Meer führt.
Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Kingsize-Betten, eines davon mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Südterrasse mit Panoramablick. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem großzügigen Badezimmer en suite. Das Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zu zwei großen Dachterrassen.
Eine der südlich ausgerichteten Dachterrassen verfügt über einen Grillbereich und eine Sonnenterrasse mit einem luxuriösen Whirlpool. Der Ausblick von hier ist atemberaubend – auf die tropischen Gärten mit Wasserelementen und das Meer. Die andere Terrasse bietet einen Blick auf den berühmten Berg La Concha.
Die Immobilie verfügt über Marmorböden und -bäder mit Fußbodenheizung. Zudem gibt es in der gesamten Wohnung eine Klimaanlage (warm/kalt).
gelistett im Juli, 2025
Zweistöckiges Penthouse in Ventura del Mar, Eigenschaften und Details
- Energieausweis: In Bearbeitung
- Alarm
- Doppelverglasung
- Einbauschränke
- Fitness
- Fussbodenheizung (Badezimmer)
- Geschlossene Wohnanlage
- Grill
- Hervorragender Zustand
- Jacuzzi
- Komplett eingerichtet
- Meerblick
- Panoramablick
- Sauna
- Überwachungskameras
Steuern und kosten
- IBI 2.462 € / Jahr
- Gemeinschaft 1.275 € / Monat
- Abfall 185 € / Jahr
Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.
- Essen und Trinken
- Gesundheit und Wohlbefinden
- Bildung
- Einkaufen
- Golf
- Hotel
Was ist Puerto Banús?Puerto Banús, auch Port Banús oder der Hafen genannt, ist ein Jachthafen mit über 900 Liegeplätzen, der Platz für eine unglaubliche Fülle von Yachten bietet. Entlang des Jachthafens reihen sich zahlreiche Restaurants, Nachtclubs und Boutiquen an den breiten Boulevards. Der Hauptplatz von Puerto Banús, die Plaza de Antonio Banderas, ist ein zentraler Punkt in der Entwicklung des Ortes. In seiner Nähe befindet sich El Corte Ingles, eines der größten Kaufhäuser Marbellas, sowie zahlreiche Apartmenthäuser und noch mehr Annehmlichkeiten wie Supermärkte, schicke Restaurants und ein Kino.
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