Exklusive Zeitgenössische Villen in Nueva Andalucía, Marbella
Von 5.550.000 € bis 10.900.000 €
Neu Gebaute Immobilie in Las Brisas, Nueva Andalucia
Avenue Marbella ist eine exklusive Wohnanlage mit 26 modernen Villen in der ruhigen, geschlossenen Gemeinschaft von Nueva Andalucía. Das Projekt umfasst drei verschiedene Villentypen, entworfen von renommierten Architekten und Innenarchitekten, die jeweils luxuriöse Wohnräume mit durchdachten Designelementen bieten. Die Villen reichen von eleganten Residenzen mit privatem Infinity-Pool und Solarium bis hin zu größeren Signature-Villen mit Garage, Heimfitnessstudio, Kinoraum und Panoramablick auf Berge und Meer.
Die Bewohner von Avenue Marbella genießen außergewöhnliche Gemeinschaftseinrichtungen, die auf Wohlbefinden und Freizeit ausgerichtet sind, darunter ein luxuriöses Spa mit Hallenbad, Sauna, Hammam und Eisbad sowie ein hochmodernes Fitnessstudio. Geschmackvoll gestaltete Gärten ergänzen diese Einrichtungen, schaffen ruhige Bereiche zur Entspannung und fördern das Gemeinschaftsgefühl.
Die Preise der Villen in Avenue Marbella liegen zwischen 5.550.000 € und 10.900.000 €, was ihre erstklassige Qualität, ihr exklusives Design und ihre hervorragende Lage widerspiegelt. Diese elegante Anlage richtet sich an Käufer, die einen ausgewogenen Lebensstil aus Luxus, Privatsphäre und Komfort in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas suchen.
gelistett im Juli, 2024
Villen in Las Brisas, Eigenschaften und Details
- Baujahr: 2027
- Hallenbad
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- PrivatePool
Steuern und kosten
Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.
- Essen und Trinken
- Gesundheit und Wohlbefinden
- Bildung
- Einkaufen
- Golf
- Hotel
Nueva Andalucía, Das Golftal
Was ist Nueva Andalucía?Nueva Andalucía ist ein Bezirk, der zur westlichen Gemeinde von Marbella gehört. Mit einer Fläche von mehreren Quadratkilometern ist er der größte Stadtteil von Marbella und hat fast den Stellenwert einer Kleinstadt. Er liegt in einem kleinen Tal, das inzwischen unter dem Namen The Golf Valley bekannt ist. Nueva Andalucía gilt allgemein als eine der beliebtesten Wohngegenden in Marbella; da die Bebauungsdichte gering ist, kann man die natürlichen Freiflächen Marbellas optimal nutzen. Es verfügt über breite Straßen und alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten einer Stadt, jedoch ohne die große Hektik, den Verkehr und den Lärm. Dieses gut durchdachte Viertel bietet eine ruhigere, familienfreundliche Seite des Lebens an der Costa del Sol, obwohl es nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt ist und über lebendige Viertel wie das Centro Plaza und das neue Marbella Arena-Auditorium verfügt. Im Jahr 2023 leben in Nueva Andalucía etwa 21.530 Einwohner.
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