Elegante Zeitgenössische Villa in Nueva Andalucía, Marbella
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Elegante Zeitgenössische Villa in Nueva Andalucía, Marbella

Von 3.980.000 €
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Neu Gebaute Immobilie in Nueva Andalucia, Marbella

Diese außergewöhnliche moderne Villa in Nueva Andalucía bietet eine seltene Gelegenheit, ein neu erbautes Haus zu erwerben, das zeitgenössische Architektur mit mediterraner Eleganz verbindet. Entworfen für höchste Ansprüche an Qualität und Komfort, wird sie mit erstklassigen Materialien und Marken wie Technal, Neff und Villeroy & Boch gebaut. Das Design maximiert Licht und Raum und schafft durch Holz-, Stein- und Naturtöne einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen.

Die Villa befindet sich auf einem 1.008 m² großen Grundstück und bietet 658 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche und Zugang zu Terrassen, Garten und privatem Pool. Es gibt vier Schlafzimmer, vier Badezimmer und drei Gäste-WCs. Das großzügige Untergeschoss kann individuell als Fitnessraum, Spa oder Heimkino gestaltet werden; eine Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2026 geplant.

Im Herzen des Golf Valley von Marbella gelegen, bietet dieses elegante Haus eine privilegierte Lage in der Nähe der besten Golfplätze, Restaurants und internationalen Schulen. Nur wenige Minuten vom Strand und Puerto Banús entfernt, verbindet es Luxus, Privatsphäre und Komfort auf höchstem Niveau.

gelistett im Juni, 2021

Villen in Nueva Andalucia, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2026
  • OffStreetparking
  • PrivatePool

Steuern und kosten

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

  • Essen und Trinken
  • Gesundheit und Wohlbefinden
  • Bildung
  • Einkaufen
  • Golf
  • Hotel
Nueva Andalucía, Das Golftal

Was ist Nueva Andalucía?Nueva Andalucía ist ein Bezirk, der zur westlichen Gemeinde von Marbella gehört. Mit einer Fläche von mehreren Quadratkilometern ist er der größte Stadtteil von Marbella und hat fast den Stellenwert einer Kleinstadt. Er liegt in einem kleinen Tal, das inzwischen unter dem Namen The Golf Valley bekannt ist. Nueva Andalucía gilt allgemein als eine der beliebtesten Wohngegenden in Marbella; da die Bebauungsdichte gering ist, kann man die natürlichen Freiflächen Marbellas optimal nutzen. Es verfügt über breite Straßen und alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten einer Stadt, jedoch ohne die große Hektik, den Verkehr und den Lärm. Dieses gut durchdachte Viertel bietet eine ruhigere, familienfreundliche Seite des Lebens an der Costa del Sol, obwohl es nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt ist und über lebendige Viertel wie das Centro Plaza und das neue Marbella Arena-Auditorium verfügt. Im Jahr 2023 leben in Nueva Andalucía etwa 21.530 Einwohner.

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