Espaciosa Villa Andaluza en Exclusiva Comunidad con Doble Jardín, Cerca del Club de Golf Guadalmina Alta

Espaciosa Villa Andaluza en Exclusiva Comunidad con Doble Jardín, Cerca del Club de Golf Guadalmina Alta

1.995.000 €

  • Ref. D3647
  • Dorms.5
  • Baños5
  • Construido523 m²
  • Parcela766 m²
33 Fotos Mapa Guía de la zona

Villa en venta en Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara

Esta villa de 5 dormitorios está a la venta en una comunidad serena y segura cerca del Club de Golf Guadalmina Alta, una prestigiosa zona muy cerca del Centro Comercial Guadalmina y con cómodo acceso a la autopista AP7. Situada en una comunidad de 41 villas con acceso controlado, esta propiedad está enclavada en una calle tranquila y apacible, garantizando privacidad y seguridad. La villa se encuentra en una generosa parcela de 766m ² y ha sido recientemente renovado, mostrando amplios interiores y se benefician de una doble orientación este y oeste que invita a la luz del sol durante todo el día.

La propiedad de 523m² cuenta con un jardín bien cuidado orientado al oeste con una piscina, una pérgola junto a la piscina, y un jardín orientado al este con vistas a la montaña de La Concha. La entrada principal conduce a un amplio salón y comedor formal, separados por una chimenea de doble cara, ambos con acceso al porche principal ideal para comer al aire libre. La cocina, equipada con dos zonas de desayuno, da al jardín delantero y conecta con un patio orientado al norte. La propiedad también cuenta con un dormitorio en suite, un despacho/sala de juegos, aseo de invitados y suites adicionales para invitados en la planta superior, cada una con acceso a amplias terrazas. La suite principal incluye una chimenea eléctrica, un vestidor y un gran cuarto de baño.

Esta propiedad meticulosamente renovada encarna la esencia de la vida de lujo en un lugar codiciado. Con sus amplios interiores, sus jardines dobles que permiten disfrutar del sol durante todo el día y su proximidad a clubes de golf y centros comerciales, representa una opción ideal para familias que buscan un estilo de vida prestigioso y confortable. Las características técnicas de la villa, que incluyen radiadores de agua caliente, aire acondicionado con termostatos independientes, persianas de seguridad, riego automático y un completo sistema de seguridad, realzan aún más el atractivo de esta exquisita vivienda.

Listado en Febrero, 2024

Villa en Guadalmina Alta, características y detalles

  • Año de construcción: 2002
  • Emisiones: En curso
  • Chimenea
  • Oficina
  • Recientemente renovado
  • Sala de juegos

Impuestos y gastos

  • IBI 2.494 € / año
  • Comunidad 106 € / año
  • Basuras 185 € / año

El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

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Por Artur Loginov

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