Ruime Andalusische villa in exclusieve gemeenschap met dubbele tuin, dicht bij Guadalmina Alta Golf Club

Ruime Andalusische villa in exclusieve gemeenschap met dubbele tuin, dicht bij Guadalmina Alta Golf Club

€ 1.995.000

  • Ref. D3647
  • Bedden5
  • Baden5
  • Gebouwd523 m²
  • Perceel766 m²

Villa te koop in Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara

Deze villa met 5 slaapkamers is te koop in een serene en veilige gemeenschap in de buurt van Guadalmina Alta Golf Club, een prestigieus gebied in de nabijheid van Guadalmina Commercieel Centrum en gemakkelijke toegang tot de snelweg AP7. Deze villa ligt in een gemeenschap van 41 villa’s met gecontroleerde toegang en is genesteld in een rustige en stille straat, waardoor privacy en veiligheid gegarandeerd zijn. De villa ligt op een royaal perceel van 766 m² en is onlangs gerenoveerd. Het ruime interieur en de dubbele oriëntatie op het oosten en westen nodigen de hele dag uit tot zonlicht.

De woning van 523 m² beschikt over een goed onderhouden tuin op het westen met een zwembad, een pergola bij het zwembad en een tuin op het oosten met uitzicht op de berg La Concha. De hoofdingang leidt naar een ruime zitkamer en een formele eetkamer, gescheiden door een dubbelzijdige open haard, die beide toegang geven tot de grote veranda, ideaal om buiten te eten. De keuken, uitgerust met twee ontbijthoeken, kijkt uit over de voortuin en staat in verbinding met een patio op het noorden. Het huis heeft ook een slaapkamer met eigen badkamer, een kantoor/speelkamer, een gastentoilet en extra suites op de bovenverdieping, elk met toegang tot ruime terrassen. De master suite heeft een elektrische open haard, een kleedkamer en een grote badkamer.

Dit zorgvuldig gerenoveerde pand belichaamt de essentie van luxueus wonen op een begeerde locatie. Met zijn ruime interieurs, dubbele tuinen die de hele dag zon bieden en de nabijheid van golfclubs en commerciële centra is het een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een prestigieuze en comfortabele levensstijl. De technische kenmerken van de villa, waaronder warmwaterradiatoren, airconditioning met onafhankelijke thermostaten, veiligheidsluiken, automatische irrigatie en een uitgebreid beveiligingssysteem, vergroten de aantrekkingskracht van dit prachtige huis nog verder.

Genoteerd Februari, 2024

Villa in Guadalmina Alta, kenmerken en details

  • Bouwjaar: 2002
  • Emissies: In uitvoering
  • Kantoor
  • Onlangs gerenoveerd
  • Open haard
  • Speelkamer

Belastingen en kosten

  • IBI € 2.494 / jaar
  • Community € 106 / maand
  • Afval € 185 / jaar

De verkoopprijs is exclusief kosten en belastingen. Bijkomende kosten voor de koper: inschrijving en notariskosten, ITP 7% of, als alternatief 10% BTW en AJD (1,2% op de aankoopprijs) op nieuwe woningen en onder voorbehoud van enkele vereisten waaraan voldaan moet worden. Deze informatie is onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen, voorafgaande verkoop of terugtrekking uit de markt. Informatieblad beschikbaar, decreet 218/2005 11 okt..

Rondleidingen door de omgeving Guadalmina, Een oase van rust

Guadalmina is de naam van een prachtige woongemeenschap in de westelijke vleugel van de Costa del Sol. Misschien niet zo bekend bij toeristen, heeft het vele woningen en voorzieningen waarvan de lokale bevolking en buitenlandse bewoners genieten. Guadalmina is ook de thuisbasis van 2 gerenommeerde golfbanen waar de lokale bevolking en toeristen van genieten. Deze gids zal u vertrouwd maken met het gebied Guadalmina en wat het inhoudt.

Door Artur Loginov

  • Eat & Drink
  • Health & Wellness
  • Onderwijs
  • Shopping
  • Golf
  • Hotel

Nieuw aanbod in Guadalmina Alta

Meer woningen te koop in Guadalmina Alta

Vind alle beschikbare woningen in het gebied van Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara. We hebben ook particuliere verkopen en nieuw aanbod in de Guadalmina Alta gebied dat op de markt komt. Alstublieft neem contact op met ons team voor een grondige controle van elk van de woningen beschikbaar in de Guadalmina Alta vastgoedmarkt dat aan uw eisen kan voldoen