Impresionante villa nueva de estilo balinés en una ubicación privilegiada en Nueva Andalucía, Marbella

Impresionante villa nueva de estilo balinés en una ubicación privilegiada en Nueva Andalucía, Marbella

2.650.000 €

  • Ref. D2817
  • Dorms.4
  • Baños4
  • Construido176 m²
  • Terraza62 m²
  • Parcela487 m²
33 Fotos Mapa Guía de la zona

Villa en venta en Nueva Andalucia, Marbella

Esta espectacular casa de estilo balinés de alta gama se ofrece a la venta en Nueva Andalucía, el distrito más grande y muy popular de Marbella. Está rodeada de propiedades similares de alta gama de la prestigiosa zona. La ubicación es muy conveniente, en la parte baja de Nueva Andalucía, a pocos minutos a pie del famoso Puerto Banús y sus playas de arena, cerca de los campos de golf del Valle del Golf. Todas las comodidades están a mano, incluyendo tiendas, bares y restaurantes, supermercados, cafeterías, cafés orgánicos, escuelas internacionales, mercadillo de los sábados.

Ubicada en una parcela de 487 m², la fabulosa casa la casa de 176 m² ha sido totalmente reconstruida con una gran atención a los detalles, materiales de primera y altas calidades (lo único que se mantuvo de la antigua villa fue la estructura). Se presenta como una propiedad totalmente nueva y en perfecto estado. Su diseño balinés moderno y tropical con un toque escandinavo la convierte en una casa de vacaciones perfecta. No se ha dejado ningún detalle al azar: jardines tropicales con varios rincones relajantes, paleta de colores neutros relajantes, elementos e iluminación exquisitos, paredes características, materiales orgánicos como la piedra, la madera natural y el microcemento, todo ello crea la sensación de complejo acogedor en casa. Debido a su excelente ubicación y características, esta propiedad es el hogar perfecto para su familia, así como un alto potencial de alquiler.

La propiedad ecológica de lujo cuenta con 4 dormitorios y 4 baños con calefacción por suelo radiante, una cocina abierta hecha a medida con electrodomésticos Gaggenau, una elegante zona de estar y comedor, una lavandería y trasteros, un apartamento de invitados y una cochera para 1 coche. Las habitaciones tienen acceso directo a las terrazas de 62 m² y a varias zonas para relajarse, hacer barbacoas y comer al aire libre, así como a una piscina con zonas para tomar el sol y ducha. Las instalaciones exteriores son ideales para la vida familiar y el entretenimiento.

Renovada con los más altos estándares de calidad, esta propiedad en Nueva Andalucía combina la funcionalidad moderna y el diseño sereno, siguiendo la estética de líneas simples, materiales naturales y colores neutros. Viene con muebles opcionales, aire acondicionado, armarios empotrados, doble acristalamiento y muchas otras características que hacen su vida más cómoda.

Al adoptar este sorprendente estilo de diseño, cada día puede sentirse como unas vacaciones de lujo.

Listado en Octubre, 2022

Villa en Nueva Andalucia, características y detalles

  • Año de construcción: 2023
  • Emisiones: En curso
  • Apartamento de invitados
  • Apartamento independiente
  • Armarios empotrados
  • Barbacoa
  • Chimenea
  • Excelente estado
  • Lavadero
  • Muebles opcionales
  • Recientemente renovado
  • Suelo radiante (baños)

Impuestos y gastos

  • IBI 813 € / año
  • Basuras 139 € / año

El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

Guías de zona Nueva Andalucía, El valle del golf

Conocida como el Valle del Golf, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más populares, elegida tanto por los locales como por los extranjeros. Enclavada en las faldas de Sierra Blanca y en la cúspide de Puerto Banús, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Al leer esta guía en profundidad, sabrá por qué Nueva Andalucía es tan especial, por qué tanta gente quiere vivir aquí y todo lo que hay que saber sobre el distrito.

Por Artur Loginov

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