Magnífica villa de lujo de estilo andaluz en el corazón de Nueva Andalucía, Marbella

Magnífica villa de lujo de estilo andaluz en el corazón de Nueva Andalucía, Marbella

3.300.000 € Contrato firmado

  • Ref. D3053
  • Dorms.6
  • Baños7
  • Construido*825 m²
  • Terraza113 m²
  • Parcela1.132 m²

*Construido excluyendo terrazas

49 Fotos Mapa Guía de la zona

Villa en venta en Nueva Andalucia, Marbella

Esta exquisita villa en venta está situada en una prestigiosa comunidad en el corazón de Nueva Andalucía. Bellevue es una pequeña urbanización cerrada de elegantes casas privadas, con un guarda de servicio todas las noches. Podrás disfrutar de tranquilidad y total seguridad en este entorno tranquilo y sereno. Rodeada de la hermosa naturaleza y propiedades similares de alta gama de una de las zonas más populares de Marbella, está situada al noroeste de Los Naranjos, junto a la carretera que sube a La Quinta Golf Resort. Todos los servicios están a poca distancia a pie o a un corto trayecto en coche, varios campos de golf, la playa con Bandera Azul y la vida nocturna de Puerto Banús, pistas de tenis, colegios internacionales, tiendas y restaurantes. Comprando una propiedad en esta exclusiva ubicación podrás aprovechar al máximo el maravilloso clima y el glorioso estilo de vida marbellí.

La casa de alto standing de 825 m² con terrazas de 113 m² se asienta sobre una pintoresca parcela de 1.132 m². Expone la arquitectura de estilo andaluz con interiores chic de estilo clásico moderno. Orientada al sur, goza de preciosas vistas al mar y a la montaña de La Concha. Al entrar por la gran entrada principal, te recibe un salón amplio y diáfano con un techo altísimo que alcanza casi 5 m de altura. A tu derecha, hay una acogedora biblioteca con chimenea, y a tu izquierda, un elegante comedor. La cocina moderna y totalmente equipada es perfecta para preparar deliciosas comidas para disfrutar con la familia y los amigos. Desde la sala de estar, las grandes puertas correderas se abren a las terrazas, el exuberante jardín y la piscina climatizada, proporcionando el lugar perfecto para relajarse y entretenerse. La terraza ofrece 2 zonas distintas: una es una cómoda zona chill-out con serenas vistas al jardín, y la otra cuenta con una elegante mesa de comedor con impresionantes vistas de La Concha.

Las 3 habitaciones de huéspedes de este nivel, bellamente decoradas, tienen sus propios cuartos de baño, para que tus invitados estén bien atendidos. El ascensor te lleva a la segunda planta, que alberga la magnífica suite principal, completa con un salón o sala familiar, un cuarto de baño con jacuzzi y una terraza privada para admirar las sensacionales puestas de sol y las impresionantes vistas. Una habitación adicional junto a la suite principal se utiliza actualmente como sala de yoga y pequeño gimnasio, pero puede transformarse en una habitación para el bebé, un despacho o un estudio de arte. El nivel inferior de la propiedad alberga una sala de cine totalmente equipada con un sistema de sonido Bang & Olufsen, una pequeña bodega, un lavadero, 2 dormitorios más, una sala de juegos con una gran mesa de billar y un espacioso garaje con capacidad para 5 coches.

Esta villa en venta en Nueva Andalucía ofrece lo último en vida de lujo, con cada detalle cuidadosamente diseñado y ejecutado para crear una experiencia verdaderamente única e inolvidable. Se vende en excelentes condiciones, amueblada con gusto e impecablemente presentada, con elementos exquisitos y modernas tecnologías. Dispone de sistema domótico, aire acondicionado, suelos de mármol, calefacción por suelo radiante, iluminación LED, doble acristalamiento, armarios empotrados, chimenea, sauna, alarma, etc. ¡Experimenta la vida de auténtico lujo que ofrece esta magnífica propiedad en el corazón de la Costa del Sol! ¡Es el lugar perfecto al que llamar hogar!

Listado en Abril, 2023

Villa en Nueva Andalucia, características y detalles

  • Año de construcción: 2010
  • Emisiones: En curso
  • Alarma
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Chimenea
  • Completamente amueblado
  • Excelente estado
  • Sala de cine
  • Sala de juegos
  • Sauna
  • Servicio de seguridad 24h
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Vistas al golf
  • Vistas al mar

Impuestos y gastos

  • IBI 4.636 € / año
  • Comunidad 898 € / año
  • Basuras 92 € / año

El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

Guías de zona Nueva Andalucía, El valle del golf

Conocida como el Valle del Golf, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más populares, elegida tanto por los locales como por los extranjeros. Enclavada en las faldas de Sierra Blanca y en la cúspide de Puerto Banús, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Al leer esta guía en profundidad, sabrá por qué Nueva Andalucía es tan especial, por qué tanta gente quiere vivir aquí y todo lo que hay que saber sobre el distrito.

Por Artur Loginov

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