Prächtige Luxusvilla im andalusischen Stil im Herzen von Nueva Andalucia, Marbella
3.300.000 € Unterzeichneter Vertrag
- Ref. D3053
- Betten6
- Bäder7
- Gebaut*825 m²
- Terrasse113 m²
- Grundstück1.132 m²
*Gebaut ohne Terrassen
Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella
Diese exquisite Villa, die zum Verkauf steht, befindet sich in einer prestigeträchtigen Gemeinde im Herzen von Nueva Andalucía. Bellevue ist eine kleine, geschlossene Wohnanlage mit stilvollen Privathäusern, in der jede Nacht ein Wachmann Dienst tut. In dieser ruhigen und gelassenen Umgebung kannst du deinen Seelenfrieden und absolute Sicherheit genießen. Bellevue liegt nordwestlich von Los Naranjos an der Straße, die zum La Quinta Golf Resort führt, umgeben von wunderschöner Natur und ähnlichen hochwertigen Immobilien in einer der beliebtesten Gegenden von Marbella. Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen: mehrere Golfplätze, der mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strand und das Nachtleben von Puerto Banus, Tennisplätze, internationale Schulen, Geschäfte und Restaurants. Wenn du eine Immobilie in dieser exklusiven Lage kaufst, kannst du das wunderbare Klima und den herrlichen Lebensstil in Marbella optimal ausnutzen.
Das hochwertige Haus mit 825 m² Wohnfläche und 113 m² Terrassen befindet sich auf einem malerischen Grundstück von 1.132 m². Es ist im andalusischen Stil erbaut und verfügt über eine schicke Inneneinrichtung im modernen, klassischen Stil. Es ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf das Meer und den Berg La Concha. Wenn du das Haus durch den großen Haupteingang betrittst, wirst du von einem geräumigen und offenen Wohnzimmer mit einer fast 5 m hohen Decke begrüßt. Zu deiner Rechten befindet sich eine gemütliche Bibliothek mit Kamin und zu deiner Linken ein elegantes Esszimmer. Die moderne und voll ausgestattete Küche ist perfekt, um leckere Mahlzeiten zu kochen und mit Familie und Freunden zu genießen. Vom Wohnbereich aus führen große Schiebetüren zu den Terrassen, dem üppigen Garten und dem beheizten Pool – der perfekte Ort zum Entspannen und Unterhalten. Auf der Terrasse gibt es zwei verschiedene Bereiche: Der eine ist eine gemütliche Chill-out-Zone mit Blick auf den Garten, der andere ist ein stilvoller Esstisch mit atemberaubendem Blick auf La Concha.
3 wunderschön eingerichtete Gästezimmer auf dieser Ebene verfügen über ein eigenes Bad, damit sich deine Gäste wohlfühlen. Mit dem Aufzug erreichst du die zweite Etage, in der sich die herrliche Master-Schlafzimmer-Suite befindet, die über ein Wohnzimmer oder ein Familienzimmer, ein Badezimmer mit Whirlpool und eine private Terrasse verfügt, von der aus du die sensationellen Sonnenuntergänge und die atemberaubende Aussicht genießen kannst. Ein zusätzlicher Raum neben dem Hauptschlafzimmer wird derzeit als Yogaraum und kleiner Fitnessraum genutzt, kann aber auch in ein Babyzimmer, ein Büro oder ein Kunststudio umgewandelt werden. Im Untergeschoss befinden sich ein voll ausgestatteter Kinoraum mit einem Bang & Olufsen Soundsystem, ein kleiner Weinkeller, eine Waschküche, 2 weitere Schlafzimmer, ein Spielzimmer mit einem großen Snookertisch und eine geräumige Garage, die Platz für bis zu 5 Autos bietet.
Diese zum Verkauf stehende Villa in Nueva Andalucia bietet das ultimative Luxusleben, bei dem jedes Detail sorgfältig geplant und ausgeführt wurde, um ein wirklich einzigartiges und unvergessliches Erlebnis zu schaffen. Sie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, ist geschmackvoll eingerichtet und makellos präsentiert, mit exquisiten Elementen und modernen Technologien. Es verfügt über ein Hausautomatisierungssystem, Klimaanlage, Marmorböden, Fußbodenheizung, LED-Beleuchtung, Doppelverglasung, Einbauschränke, Kamin, Sauna, Alarmanlage, etc. Erlebe das wahre Luxusleben, das diese herrliche Immobilie im Herzen der Costa del Sol zu bieten hat! Dies ist der perfekte Ort, um sich zu Hause zu fühlen!
gelistett im April, 2023
Villa in Nueva Andalucia, Eigenschaften und Details
- Baujahr: 2010
- Energieausweis: In Bearbeitung
- 24Std Sicherheitsdienst
- Alarm
- Aufzug
- Einbauschränke
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Golfsicht
- Heimkino
- Hervorragender Zustand
- Komplett ausgestattet
- Meerblick
- Offener Kamin
- Sauna
- Spielzimmer
Steuern und kosten
- IBI 4.636 € / Jahr
- Gemeinschaft 898 € / Jahr
- Abfall 92 € / Jahr
Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.
Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.
Von Artur Loginov
- Eat & Drink
- Health & Wellness
- Bildung
- Einkaufen
- Golf
- Hotel
Vielleicht gefällt Ihnen auch
3.950.000 €
3.895.000 €
Neue Immobilien in Nueva Andalucia
4.900.000 €
1.895.000 €
Weitere Immobilien zu verkaufen in Nueva Andalucia
Alle Immobilien finden, die verfügbar sind in Nueva Andalucia, Marbella (Alle). Es kann sein, dass wir auch private Verkäufe oder neue Ausschreibungen haben in Nueva Andalucia Gegend, die auf dem Markt kommt. Bitte kontaktieren Sie unser Team für eine gründliche Überprüfung jeder Immobilie verfügbar in der Nueva Andalucia Immobilienmarkt, der Ihren Ansprüchen entspricht
![Nueva Andalucia: kleines Stockholm für viele schweden](https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh~qyN2DToj7v3xUD0cRge9m9gLf7Xs5AmiM~q87dBFmK2V_QsUwCzZATKnyDPoXNAfl2qFkyATVH_7zY31pZ1UMglI_8wYcV7Gz2IqUz4zZ7b2BEeVUFrSAjWaOnZ0c8-.jpg)
![Die 13 besten Golfplätze in Marbella](https://media.inmobalia.com/imgV1/B8vEv5Xh~qyN2DToj7v3xUD0cRge9m9gLf7Xs5AmiM~q87dBFmK2V_QsUwCzZATKnyDPoXNAfl2qFkyATVH_7zY31pZ1UM1WphJ9BlTM3L9NOujQnv9EUQdLZQ52D79Qk4cuPZc20fiyjM5JSKzb4YIzuQVOUR9K54hJ_mY-.jpg)