
Andalusische Villa mit großem Potenzial in Rodeo Alto, Nueva Andalucía
2.990.000 €- Schlafzimmer5
- Bäder5
- Toilette1
- Gebaut448 m²
- Grundstück810 m²
Villa zu verkaufen in Altos del Rodeo, Nueva Andalucia
Diese charmante Villa im andalusischen Stil zum Verkauf befindet sich in der äußerst begehrten Wohngegend Altos del Rodeo, in Nueva Andalucía, nur wenige Minuten von Puerto Banús, dem Golf Valley und den besten Annehmlichkeiten Marbellas entfernt. Auf einem Grundstück von etwa 810 Quadratmetern gelegen und mit rund 445 Quadratmetern bebauter Fläche bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit authentischem Charakter und hervorragendem Potenzial an der Costa del Sol zu erwerben.
Die Villa verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer und fünf Badezimmer und bietet damit Komfort und Privatsphäre für das Familienleben ebenso wie für Gäste. Die traditionelle andalusische Architektur mit ihrer soliden Struktur und den klassischen Details bildet die perfekte Grundlage für eine Renovierung und ermöglicht es dem neuen Eigentümer, ein Zuhause ganz nach dem eigenen Geschmack zu gestalten. Ein großzügiger Keller sorgt für noch mehr Vielseitigkeit und könnte problemlos in ein Heimkino, einen Fitnessraum, einen Weinkeller, ein Spielzimmer oder eine Gästesuite umgewandelt werden. Ein Parkplatz für bis zu vier Autos rundet das Angebot ab.
Im Außenbereich verbindet sich die große Terrasse nahtlos mit dem privaten Pool und dem Garten und schafft einen einladenden Ort zum Entspannen, Essen oder für gesellige Zusammenkünfte im Freien. Ein Chill-out-Bereich mit Außenbarbecue macht die Immobilie ideal, um Familie und Freunde zu bewirten. Dank der südlichen Ausrichtung genießt das Haus den ganzen Tag über Sonne und bietet damit das perfekte Ambiente, um das mediterrane Lebensgefühl das ganze Jahr über zu genießen.
gelistett im Oktober, 2026
Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella: GebietsführerBekannt als das Golf Valley, ist Nueva Andalucía eine der beliebtesten Wohngegenden Marbellas für lokale und internationale Käufer. Es liegt direkt im Landesinneren von Puerto Banús, mit der Landschaft der Sierra Blanca und La Concha als Kulisse.

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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.






































