Schöne klassische Villa im mediterranen Stil mit Charme und Charakter in Las Brisas, Nueva Andalucia

Schöne klassische Villa im mediterranen Stil mit Charme und Charakter in Las Brisas, Nueva Andalucia

3.900.000 €

  • Ref. D3242
  • Betten5
  • Bäder4
  • Gebaut405 m²
  • Terrasse104 m²
  • Grundstück1.302 m²
28 Fotos Karte Area Guide

Villa zu verkaufen in Las Brisas, Nueva Andalucia

Diese komplett renovierte Villa mit 5 Schlafzimmern im Herzen des Golftals von Marbella hat viel Charakter und ist ein helles und luxuriöses mediterranes Haus. Umgeben von Luxusimmobilien und dem üppigen Grün von Nueva Andalucia liegt das prestigeträchtige Las Brisas nur 5 Minuten landeinwärts vom berühmten Yachthafen von Puerto Banus mit seinen Strandclubs, feinen Restaurants, dem Nachtleben und Designer-Shops. Las Brisas ist eine der feinsten, elegantesten und anspruchsvollsten Wohngegenden von Marbella und ein idealer Ort zum Golfen und für Familienhäuser. Der grüne, weitläufige Golfplatz des Real Club de Golf Las Brisas, der für sein speziell gepflanztes subtropisches Grün bekannt ist, wurde von dem legendären Robert Trent Jones Senior entworfen. Im Umkreis von wenigen hundert Metern finden Sie Restaurants, Bars, Banken und Geschäfte. Die Zentren der Annehmlichkeiten und des guten Essens befinden sich im Aloha (1 km entfernt) und im Centro Plaza (ca. 2 km). Das Zentrum von Marbella ist in 10 Minuten zu erreichen, und die umliegende Landschaft lädt zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren ein, oder einfach zu einem Picknick am Lago de las Tortugas (Schildkrötensee).

Dieses bezaubernde, 272 m² große Haus im klassischen mediterranen Stil liegt in einer wunderschönen natürlichen Umgebung auf einem 1.302 m² großen Grundstück und bietet die perfekte Gelegenheit, einen friedlichen und harmonischen Lebensstil zu genießen. Das Anwesen wurde in den Jahren 2001 – 2002 mit Top-Qualitäten umgebaut und neu errichtet und befindet sich heute in einem guten Zustand. Es verfügt über 4 Schlafzimmer und zusätzlichen Platz für 2 weitere Schlafzimmer, 4 Bäder und 1 Gästetoilette, eine voll ausgestattete Küche, ein Büro, eine Sauna, Abstell- und Waschräume. Der Wohn- und Essbereich hat Glastüren, die nach draußen führen. Die überdachten und sonnigen Terrassen laden zum Entspannen, Grillen und Essen im Freien ein und bieten einen herrlichen Blick auf die grünen Rasenflächen, den Swimmingpool und die malerische Umgebung. Zusätzlich gibt es ein separates Gästeapartment, das ideal für Ihre Gäste oder Mitarbeiter ist.

Diese hochwertige Immobilie ist ein Wohlfühl-Familienhaus in einer schönen und ruhigen Gegend mit bequemem Zugang zu den örtlichen Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten. Es wird teilmöbliert verkauft, mit einem Carport, vielen luxuriösen Ausstattungsmerkmalen und viel Potenzial, um es zu Ihrem eigenen Paradies zu machen. Eine gute Wahl, wenn Sie auf der Suche nach einer mediterranen Residenz mit viel Charakter sind, die im Herzen des Golftals an der prestigeträchtigen Costa del Sol liegt!

gelistett im August, 2023

Villa in Las Brisas, Eigenschaften und Details

  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Büroraum
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Gästewohnung
  • Sauna
  • Separate Wohnung

Steuern und kosten

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

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