Isla Brisa — ein unglaubliches modernes Haus in erster Linie am Golfplatz in Las Brisas, Nueva Andalucía, Marbella
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Isla Brisa — ein unglaubliches modernes Haus in erster Linie am Golfplatz in Las Brisas, Nueva Andalucía, Marbella

5.790.000 €
  • Schlafzimmer6
  • Bäder7
  • Toilette1
  • Gebaut*551 m²
  • Terrasse330 m²
  • Grundstück1.504 m²
  •   *ohne Terrassen gebaut
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Villa zu verkaufen in Las Brisas, Nueva Andalucia

Exklusiver Golf-Rückzugsort in erster Reihe, wo moderne Eleganz auf den Lebensstil des renommierten Golf Valley von Marbella trifft

In erster Linie an einem der gefragtesten Golfplätze der Nueva Andalucía gelegen, vereint diese außergewöhnliche Villa in Las Brisas raffiniertes modernes Design, luxuriösen Komfort und herrliche Ausblicke auf die gepflegten Fairways in Richtung des Berges La Concha. Auf einem Grundstück von 1.542 m² bietet sie 550 m² stilvollen Wohnraum, der für ein müheloses Leben im Innen–Außen-Bereich geschaffen wurde.

Auf der Hauptetage befinden sich eine einladende Eingangshalle, großzügige offene Wohn- und Essbereiche, eine elegante Designer-Küche und ein privater Kinobereich, ausgeführt in einer raffinierten Ästhetik mit skandinavischen Akzenten und natürlichen Materialien. Auf dieser Etage liegen zwei Gästeschlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, und vier weitere Schlafzimmer-Suiten gewährleisten Privatsphäre und Komfort im ganzen Haus.

Die Villa präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet zusätzlich Gästewohnungen sowie eine Reihe von Premium-Ausstattungen, darunter Marmorböden, Klimaanlage, Kamin, Ankleidezimmer, Doppelverglasung und eine private Garage.

Die offenen Außenbereiche sind sowohl für Entspannung als auch für die Bewirtung von Gästen konzipiert: 330 m² Terrassen, ein Pool, ein Solarium, Essbereiche im Freien, ein Grillbereich und wunderschön angelegte Gärten mit ruhigen Brunnen und abgeschiedenen Ecken zum Entspannen.

Umgeben von Meisterschafts-Golfplätzen und nur wenige Minuten von Puerto Banús, Marbella, internationalen Schulen, gehobenen Restaurants und Stränden entfernt, ist dies eine außergewöhnliche Gelegenheit, den besten mediterranen Lebensstil in einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas zu genießen.

gelistett im Oktober, 2025

  • 24std sicherheitsdienst
  • fußbodenheizung im gesamten objekt
  • IBI 3.931 € / Jahr
  • Gemeinschaft 96 € / Monat
  • Abfall 278 € / Jahr
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Las Brisas Marktbericht
Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella: GebietsführerBekannt als das Golf Valley, ist Nueva Andalucía eine der beliebtesten Wohngegenden Marbellas für lokale und internationale Käufer. Es liegt direkt im Landesinneren von Puerto Banús, mit der Landschaft der Sierra Blanca und La Concha als Kulisse.

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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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