
Nueva Andalucia
6 900 000 €
Эта вилла на первой линии гольф-поля, выставленная на продажу в Лас-Брисас — прекрасном жилом районе Нуэва Андалусии, Марбелья, является настоящей жемчужиной роскоши, где выделяются элегантность и современный дизайн. Расположенная на живописном участке площадью 1 542 м², эта впечатляющая резиденция площадью 550 м² поражает своей лаконичной, но изысканной архитектурой в современном стиле, новейшими технологическими решениями, открытыми пространствами в стиле современного шика и стильным интерьером. Благодаря южной ориентации и привилегированному расположению на первой линии гольф-поля, вилла открывает живописные виды на идиллические окрестности, зелёные ковры гольф-поля и горы, включая легендарную гору Ла Конча — символ Марбельи.
В левом крыле основного уровня расположены две спокойные спальни с прямым выходом в ландшафтный сад. Остальная часть дома создана для самых взыскательных вкусов: здесь вас встретит просторный холл, модная гостиная и столовая, обеспечивающие стильное семейное пространство и соединённые с современной полностью оборудованной кухней премиум-класса, а также впечатляющий кинозал. В доме также есть ещё четыре спальни, шесть ванных комнат с индивидуальными санузлами и один гостевой туалет.
Вилла безупречно представлена, продаётся в отличном состоянии, с гостевыми апартаментами и множеством удобств для роскошной жизни (камин, мраморные полы, кондиционирование воздуха, двойное остекление, гардеробная, встроенные шкафы, стеклянные двери и балюстрады, сигнализация, зона барбекю, отдельный гостевой туалет, гараж и др.). Цветовая гамма выдержана в монохромных тонах с гармоничным сочетанием оттенков. Нейтральные тона дополняются элементами из дерева и уютными скандинавскими акцентами, создающими максимально приятную и комфортную атмосферу.
Экстерьер этого выдающегося объекта включает солярий, крытые и открытые террасы общей площадью 330 м², бассейн и зоны для загара, окружённые идеально ухоженным и со вкусом оформленным садом с несколькими зонами для идеального отдыха и развлечений вашей семьи и гостей. Каждая деталь гарантирует высочайшее качество жизни на свежем воздухе. В стратегических местах вокруг дома расположены фонтаны и пышная зелень, где можно предаться размышлениям, медитации или чтению хорошей книги. Вы можете организовать формальный ужин при лунном свете в обеденной зоне на открытом воздухе за столом из натурального дерева. Комфортабельные зоны отдыха расположены вокруг большой белой зоны барбекю, где приятно собираться с друзьями.
Расположенная в престижном месте и окружённая самыми роскошными удобствами, эта элитная вилла может стать великолепным местом для отдыха или постоянным домом для семьи, стремящейся к здоровому современному средиземноморскому образу жизни. Вилла окружена престижными гольф-полями и аналогичными роскошными объектами Нуэва Андалусии. Этот прекрасный район в Долине Гольфа — мечта любого гольфиста и поэтому пользуется высоким спросом. В непосредственной близости находятся другие гольф-поля, международные школы, пляжи, рестораны, органические кафе и все удобства оживлённой Нуэва Андалусии, великолепного Пуэрто Бануса, Сан-Педро и центра Марбельи.
Размещено октября, 2025
Цена указана без учета сборов и налогов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 7% или 10% НДС и налог на документированные юридические акты (AJD) (1,2% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований. Эта информация может содержать ошибки, упущения, изменения, предварительную продажу или отзыв с рынка. Доступный информационный лист: Постановление 218/2005 от 11 октября..
Что такое Нуэва-Андалусия?Нуэва Андалусия - это район, который относится к западному муниципалитету Марбельи. Это самый большой район Марбельи, простирающийся на несколько квадратных километров, и почти приравнивается к небольшому городу. Он занимает небольшую долину, которая стала известна как Долина гольфа. Нуэва Андалусия считается одним из самых популярных жилых районов Марбельи; поскольку плотность застройки здесь низкая, вы получаете максимальную отдачу от естественных открытых пространств Марбельи. Здесь есть широкие улицы и все удобства, присущие городу, но без большой суеты, движения и шума. Этот хорошо продуманный район предлагает более спокойную, семейную сторону жизни на Коста-дель-Соль, несмотря на то, что находится в нескольких минутах ходьбы от Пуэрто-Бануса и таких ярких районов, как Centro Plaza и новый стадион Marbella Arena-Auditorium. По состоянию на 2023 год в Нуэва-Андалусии проживает около 21.530 жителей.
Найти всю недвижимость, доступную в районе Las Brisas, Nueva Andalucia. У нас также бывают закрытые продажи или новые предложения в Las Brisas район выходит на рынок. Пожалуйста связаться с нами для подробного просмотра любого объекта недвижимости, доступного в Las Brisas рынок недвижимости, который соответствует вашим требованиям