Isla Brisa — Великолепный современный дом на первой линии гольф-поля в Лас-Брисас, Нуэва Андалусия, Марбелья
Фотографии
Эксклюзивное агентство

Isla Brisa — Великолепный современный дом на первой линии гольф-поля в Лас-Брисас, Нуэва Андалусия, Марбелья

5 790 000 €
  • Спальни6
  • Ванные7
  • Туалет1
  • Площадь550 m²
  • Терраса330 m²
  • Участок1 542 m²

Вилла на продажу в Las Brisas, Nueva Andalucia

Эта вилла на первой линии гольф-поля, выставленная на продажу в Лас-Брисас — прекрасном жилом районе Нуэва Андалусии, Марбелья, является настоящей жемчужиной роскоши, где выделяются элегантность и современный дизайн. Расположенная на живописном участке площадью 1 542 м², эта впечатляющая резиденция площадью 550 м² поражает своей лаконичной, но изысканной архитектурой в современном стиле, новейшими технологическими решениями, открытыми пространствами в стиле современного шика и стильным интерьером. Благодаря южной ориентации и привилегированному расположению на первой линии гольф-поля, вилла открывает живописные виды на идиллические окрестности, зелёные ковры гольф-поля и горы, включая легендарную гору Ла Конча — символ Марбельи.

В левом крыле основного уровня расположены две спокойные спальни с прямым выходом в ландшафтный сад. Остальная часть дома создана для самых взыскательных вкусов: здесь вас встретит просторный холл, модная гостиная и столовая, обеспечивающие стильное семейное пространство и соединённые с современной полностью оборудованной кухней премиум-класса, а также впечатляющий кинозал. В доме также есть ещё четыре спальни, шесть ванных комнат с индивидуальными санузлами и один гостевой туалет.

Вилла безупречно представлена, продаётся в отличном состоянии, с гостевыми апартаментами и множеством удобств для роскошной жизни (камин, мраморные полы, кондиционирование воздуха, двойное остекление, гардеробная, встроенные шкафы, стеклянные двери и балюстрады, сигнализация, зона барбекю, отдельный гостевой туалет, гараж и др.). Цветовая гамма выдержана в монохромных тонах с гармоничным сочетанием оттенков. Нейтральные тона дополняются элементами из дерева и уютными скандинавскими акцентами, создающими максимально приятную и комфортную атмосферу.

Экстерьер этого выдающегося объекта включает солярий, крытые и открытые террасы общей площадью 330 м², бассейн и зоны для загара, окружённые идеально ухоженным и со вкусом оформленным садом с несколькими зонами для идеального отдыха и развлечений вашей семьи и гостей. Каждая деталь гарантирует высочайшее качество жизни на свежем воздухе. В стратегических местах вокруг дома расположены фонтаны и пышная зелень, где можно предаться размышлениям, медитации или чтению хорошей книги. Вы можете организовать формальный ужин при лунном свете в обеденной зоне на открытом воздухе за столом из натурального дерева. Комфортабельные зоны отдыха расположены вокруг большой белой зоны барбекю, где приятно собираться с друзьями.

Расположенная в престижном месте и окружённая самыми роскошными удобствами, эта элитная вилла может стать великолепным местом для отдыха или постоянным домом для семьи, стремящейся к здоровому современному средиземноморскому образу жизни. Вилла окружена престижными гольф-полями и аналогичными роскошными объектами Нуэва Андалусии. Этот прекрасный район в Долине Гольфа — мечта любого гольфиста и поэтому пользуется высоким спросом. В непосредственной близости находятся другие гольф-поля, международные школы, пляжи, рестораны, органические кафе и все удобства оживлённой Нуэва Андалусии, великолепного Пуэрто Бануса, Сан-Педро и центра Марбельи.

Размещено октября, 2025

Вилла в Las Brisas, Характеристики и детали

  • Объем эмиссии: Выполняется
  • Барбекю
  • Вид на гольф-поле
  • Гостевой апартамент
  • Закрытая территория
  • Камеры наблюдения
  • Камин
  • Недавно отремонтированный
  • Отличное состояние
  • Первая линия гольф-поля
  • Подогрев полов по всему дому
  • Помещение для офиса
  • Прачечная
  • Сигнализация

Налоги и расходы

Las Brisas Отчет о состоянии рынка

Цена указана без учета сборов и налогов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 7% или 10% НДС и налог на документированные юридические акты (AJD) (1,2% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований. Эта информация может содержать ошибки, упущения, изменения, предварительную продажу или отзыв с рынка. Доступный информационный лист: Постановление 218/2005 от 11 октября..

  • Еда и Напитки
  • Здоровье и благополучие
  • Образование
  • Шоппинг
  • Гольф
  • Отель
Нуэва Андалусия, Долина гольфа

Что такое Нуэва-Андалусия?Нуэва Андалусия - это район, который относится к западному муниципалитету Марбельи. Это самый большой район Марбельи, простирающийся на несколько квадратных километров, и почти приравнивается к небольшому городу. Он занимает небольшую долину, которая стала известна как Долина гольфа. Нуэва Андалусия считается одним из самых популярных жилых районов Марбельи; поскольку плотность застройки здесь низкая, вы получаете максимальную отдачу от естественных открытых пространств Марбельи. Здесь есть широкие улицы и все удобства, присущие городу, но без большой суеты, движения и шума. Этот хорошо продуманный район предлагает более спокойную, семейную сторону жизни на Коста-дель-Соль, несмотря на то, что находится в нескольких минутах ходьбы от Пуэрто-Бануса и таких ярких районов, как Centro Plaza и новый стадион Marbella Arena-Auditorium. По состоянию на 2023 год в Нуэва-Андалусии проживает около 21.530 жителей.

Подробнее о районе

Дополнительные свойства на продажу в Las Brisas

Найти всю недвижимость, доступную в районе Las Brisas, Nueva Andalucia. У нас также бывают закрытые продажи или новые предложения в Las Brisas район выходит на рынок. Пожалуйста связаться с нами для подробного просмотра любого объекта недвижимости, доступного в Las Brisas рынок недвижимости, который соответствует вашим требованиям

Позвоните нам