Frontline-Golfvilla mit außergewöhnlichem Sonnenuntergangsblick in Las Brisas, Nueva Andalucía, Marbella

Frontline-Golfvilla mit außergewöhnlichem Sonnenuntergangsblick in Las Brisas, Nueva Andalucía, Marbella

19.500.000 €
  • Schlafzimmer7
  • Bäder7
  • Toiletten5
  • Gebaut1.636 m²
  • Terrasse441 m²
  • Grundstück2.742 m²
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Villa zu verkaufen in Las Brisas, Nueva Andalucia

Perfekt an der Frontlinie des renommierten Las Brisas Golf Club in Nueva Andalucía gelegen, erstreckt sich diese Villa auf einem großzügigen Grundstück von 2.742 m² bei einer bebauten Fläche von 1.636 m² und ist eine fabelhafte zeitgenössische Residenz mit atemberaubendem Westblick und himmlischen Sonnenuntergängen. In einer der begehrtesten Wohnlagen Marbellas verkörpert die Villa ihre privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Puerto Banús, der Goldenen Meile, internationalen Schulen und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten entfernt.

Die Villa wurde so gestaltet, dass Innen- und Außenwohnen nahtlos ineinander übergehen; mit 441 m² großzügiger Terrassenflächen bieten die idyllischen Gärten einen privaten Swimmingpool, eine versenkte Lounge und eine elegante Pergola mit maßgefertigter Outdoor-Bar und Essbereich – die perfekte Kulisse für Unterhaltung das ganze Jahr über.

Im Innenbereich verbindet sich anspruchsvolles, zeitgenössisches Design mit warmen Naturmaterialien, wobei elegante Crema-Sara-Böden, beeindruckend hohe Gewölbedecken und eine beruhigende neutrale Farbpalette eine lichtdurchflutete und elegante Atmosphäre schaffen. Großzügige offene Wohn- und Essbereiche gehen mühelos in eine individuell gestaltete Küche mit hochwertigen Geräten und viel Arbeitsfläche über.

Die Villa bietet sechs luxuriöse Gästezimmer mit Bad en suite auf dem Haupt- und Untergeschoss, während das gesamte Obergeschoss einer beeindruckenden Master-Suite gewidmet ist, komplett mit einem großzügigen begehbaren Ankleidezimmer, einem luxuriösen Badezimmer und einer privaten Terrasse mit Blick auf den Golfplatz.

Das Untergeschoss ist ganz dem Freizeit- und Wellnessbereich gewidmet und verfügt über ein privates Spa mit Innenpool, Sauna, türkischem Bad, Entertainment-Lounge, Kinoraum und einer großzügigen Garage. Mit meisterhafter Gestaltung, erstklassigem Luxus und einer erstklassigen Lage direkt am Golfplatz bietet diese Residenz einen außergewöhnlichen Lebensstil im Herzen von Nueva Andalucía.

gelistett im Juli, 2026

  • heimkino
  • spa
  • hallenbad
  • sauna
  • fußbodenheizung im gesamten objekt
  • IBI 5.387 € / Jahr
  • Abfall 278 € / Jahr
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Las Brisas Marktbericht
Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella: GebietsführerBekannt als das Golf Valley, ist Nueva Andalucía eine der beliebtesten Wohngegenden Marbellas für lokale und internationale Käufer. Es liegt direkt im Landesinneren von Puerto Banús, mit der Landschaft der Sierra Blanca und La Concha als Kulisse.

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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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