
Moderne Villa in Nueva Andalucía, Marbella
10.500.000 €- Schlafzimmer6
- Bäder8
- Toilette1
- Gebaut*1.112 m²
- Terrasse361 m²
- Grundstück2.529 m²
- *ohne Terrassen gebaut
Villa zu verkaufen in Las Brisas del Golf, Nueva Andalucia
Auf einem privaten Grundstück von 2.529 m² im Herzen des renommierten Golf Valley von Nueva Andalucía gelegen, bietet diese architektonische Meisterleistung über 1.100 m² Wohnfläche. Umgeben von üppigem Grün genießt die Villa Ruhe und Privatsphäre, während sie nur wenige Minuten von erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und dem lebendigen Lebensstil entfernt ist, für den Marbella bekannt ist.
Der imposante Eingangsbereich öffnet sich zu hellen, offenen Räumen, die dank der Südwestlage von natürlichem Licht durchflutet werden. Im Zentrum steht eine markante Marmorinsel, die die Designerküche prägt und nahtlos mit den eleganten Ess- und Wohnbereichen verbunden ist. Maßgefertigte Möbel, edle Materialien und makellose Oberflächen schaffen eine Atmosphäre von Raffinesse und Behaglichkeit.
Das Anwesen verfügt über sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eine spektakuläre Master-Suite mit privater Terrasse, großzügigem Ankleidezimmer und elegantem Bad. Jedes Zimmer wurde individuell gestaltet, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Privatsphäre und Stil zu bieten.
Für das Wohlbefinden gibt es ein privates Spa mit Sauna, Hammam und Fitnessraum, während der Whirlpool auf der Dachterrasse einen idealen Ort bietet, um die Sonnenuntergänge Marbellas zu genießen. Die Freizeitbereiche umfassen einen eleganten Spiel- und Familienraum mit Billardtisch, maßgefertigter Bar und klimatisiertem Weinkeller. Moderne Annehmlichkeiten wie ein Aufzug zu allen Etagen, Fußbodenheizung, Smart-Home-Technologie und energieeffiziente Solarpaneele (Energieklasse A+) sorgen das ganze Jahr über für höchsten Komfort.
Im Außenbereich rahmen gepflegte Gärten mit Palmen und Rasenflächen einen großen privaten Pool ein. Mehrere Terrassen, Lounges im Freien und ein stilvoller Pavillon bieten den perfekten Rahmen für entspannte Nachmittage und elegante Abende. Eine Garage, ein Carport und großzügige Parkmöglichkeiten runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab.
gelistett im September, 2025
Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella: GebietsführerBekannt als das Golf Valley, ist Nueva Andalucía eine der beliebtesten Wohngegenden Marbellas für lokale und internationale Käufer. Es liegt direkt im Landesinneren von Puerto Banús, mit der Landschaft der Sierra Blanca und La Concha als Kulisse.

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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.






