
Nueva Andalucia
11.950.000 €
Auf einem privaten Grundstück von 2.529 m² im Herzen des renommierten Golf Valley von Nueva Andalucía gelegen, bietet diese architektonische Meisterleistung über 1.100 m² Wohnfläche. Umgeben von üppigem Grün genießt die Villa Ruhe und Privatsphäre, während sie nur wenige Minuten von erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und dem lebendigen Lebensstil entfernt ist, für den Marbella bekannt ist.
Der imposante Eingangsbereich öffnet sich zu hellen, offenen Räumen, die dank der Südwestlage von natürlichem Licht durchflutet werden. Im Zentrum steht eine markante Marmorinsel, die die Designerküche prägt und nahtlos mit den eleganten Ess- und Wohnbereichen verbunden ist. Maßgefertigte Möbel, edle Materialien und makellose Oberflächen schaffen eine Atmosphäre von Raffinesse und Behaglichkeit.
Das Anwesen verfügt über sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eine spektakuläre Master-Suite mit privater Terrasse, großzügigem Ankleidezimmer und elegantem Bad. Jedes Zimmer wurde individuell gestaltet, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Privatsphäre und Stil zu bieten.
Für das Wohlbefinden gibt es ein privates Spa mit Sauna, Hammam und Fitnessraum, während der Whirlpool auf der Dachterrasse einen idealen Ort bietet, um die Sonnenuntergänge Marbellas zu genießen. Die Freizeitbereiche umfassen einen eleganten Spiel- und Familienraum mit Billardtisch, maßgefertigter Bar und klimatisiertem Weinkeller. Moderne Annehmlichkeiten wie ein Aufzug zu allen Etagen, Fußbodenheizung, Smart-Home-Technologie und energieeffiziente Solarpaneele (Energieklasse A+) sorgen das ganze Jahr über für höchsten Komfort.
Im Außenbereich rahmen gepflegte Gärten mit Palmen und Rasenflächen einen großen privaten Pool ein. Mehrere Terrassen, Lounges im Freien und ein stilvoller Pavillon bieten den perfekten Rahmen für entspannte Nachmittage und elegante Abende. Eine Garage, ein Carport und großzügige Parkmöglichkeiten runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab.
gelistett im September, 2025
Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.
Was ist Nueva Andalucía?Nueva Andalucía ist ein Bezirk, der zur westlichen Gemeinde von Marbella gehört. Mit einer Fläche von mehreren Quadratkilometern ist er der größte Stadtteil von Marbella und hat fast den Stellenwert einer Kleinstadt. Er liegt in einem kleinen Tal, das inzwischen unter dem Namen The Golf Valley bekannt ist. Nueva Andalucía gilt allgemein als eine der beliebtesten Wohngegenden in Marbella; da die Bebauungsdichte gering ist, kann man die natürlichen Freiflächen Marbellas optimal nutzen. Es verfügt über breite Straßen und alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten einer Stadt, jedoch ohne die große Hektik, den Verkehr und den Lärm. Dieses gut durchdachte Viertel bietet eine ruhigere, familienfreundliche Seite des Lebens an der Costa del Sol, obwohl es nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt ist und über lebendige Viertel wie das Centro Plaza und das neue Marbella Arena-Auditorium verfügt. Im Jahr 2023 leben in Nueva Andalucía etwa 21.530 Einwohner.
Alle Immobilien finden, die verfügbar sind in Las Brisas del Golf, Nueva Andalucia. Es kann sein, dass wir auch private Verkäufe oder neue Ausschreibungen haben in Las Brisas del Golf Gegend, die auf dem Markt kommt. Bitte kontaktieren Sie unser Team für eine gründliche Überprüfung jeder Immobilie verfügbar in der Las Brisas del Golf Immobilienmarkt, der Ihren Ansprüchen entspricht