Moderne Villa mit sechs Schlafzimmern im Bau mit Meerblick, privatem Pool und umfangreichen Freizeitbereichen in Nueva Andalucía, Marbella

Moderne Villa mit sechs Schlafzimmern im Bau mit Meerblick, privatem Pool und umfangreichen Freizeitbereichen in Nueva Andalucía, Marbella

9.450.000 €
  • Schlafzimmer6
  • Bäder6
  • Toilette1
  • Gebaut941 m²
  • Grundstück1.612 m²
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Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Diese Villa befindet sich in Nueva Andalucía, im Golf Valley von Marbella und ist derzeit im Bau mit einer geschätzten Fertigstellung in 2027. Die Unterkunft befindet sich auf einem Grundstück von 1.612 m2 und bietet eine Gesamtfläche von 941 m2, einschließlich Terrassen.

Die Villa ist auf drei Ebenen verteilt und verfügt über sechs Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, sowie eine Gästetoilette. Die Hauptebene verfügt über ein offenes Layout, das die Wohn- und Essbereiche mit direktem Zugang zu den Terrassen und Pool verbindet. Große Fenster bieten natürliches Licht und verbinden Innen- und Außenräume.

Zu den Außenbereichen gehören Landschaftsgärten und ein privates Infinity-Pool, das sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für unterhaltsam gestaltet ist. Die Unterkunft bietet Blick auf das Mittelmeer und den Berg La Concha.

Die untere Ebene ist für Freizeit und zusätzlichen Wohnraum konzipiert, darunter ein Kinoraum, Fitnessraum, Spielzimmer, Weinkeller, Wäschebereich und ein Wellnessbereich mit Sauna und Dampfeinrichtungen. Die Villa verfügt auch über eine private Garage mit Kapazität für mehrere Fahrzeuge, einen Aufzug, der alle Etagen verbindet, und zusätzliche Parkplätze im Freien.

Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Golfplätzen, Geschäften und anderen Annehmlichkeiten, so dass es als primäre Residenz oder ein zweites Zuhause in Marbella geeignet.

gelistett im April, 2026

  • beheiztes svhwimmbad
  • aufzug
  • panoramablick
  • heimkino
  • sauna
  • fitness
  • spa
  • grill
  • IBI 3.227 € / Jahr
  • Abfall 278 € / Jahr
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Nueva Andalucia Marktbericht
Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella: GebietsführerBekannt als das Golf Valley, ist Nueva Andalucía eine der beliebtesten Wohngegenden Marbellas für lokale und internationale Käufer. Es liegt direkt im Landesinneren von Puerto Banús, mit der Landschaft der Sierra Blanca und La Concha als Kulisse.

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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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