Elegante Villa mit 6 Schlafzimmern, privatem Pool und Gästehaus in Aloha, Nueva Andalucía
10.395.000 €- Schlafzimmer6
- Bäder6
- Toiletten3
- Gebaut702 m²
- Terrasse761 m²
- Grundstück2.349 m²
Villa zu verkaufen in Aloha, Nueva Andalucia
Diese Villa mit 6 Schlafzimmern steht zum Verkauf in Aloha, Nueva Andalucía, Marbella, Málaga, Costa del Sol, Spanien. Sie befindet sich in einer prestigeträchtigen, geschlossenen Wohnanlage mit Blick auf den Aloha Golf Club. Die Gegend ist bekannt für ihre Golfplätze, internationale Schulen und gehobene Gastronomie, mit guter Anbindung an Puerto Banús (8 Min.), Marbella Stadt (12 Min.), Strände (10 Min.) und den Flughafen Málaga (40 Min.).
Das Anwesen mit 702 m² Wohnfläche liegt auf einem 2.349 m² großen Grundstück und kombiniert mediterrane Architektur mit modernem Innendesign. Die Aufteilung umfasst ein Haupthaus mit fünf Schlafzimmern, darunter eine Mastersuite mit Ankleideraum, sowie ein separates Gästehaus mit einem Schlafzimmer. Die Wohnräume öffnen sich zu großzügigen Terrassen mit 761 m² und einem angelegten Garten.
Im Außenbereich gibt es einen privaten Swimmingpool, Sonnenterrassen und grüne Zonen, die Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über natürliches Licht.
gelistett im September, 2025
-
fußbodenheizung im gesamten objekt -
panoramablick -
grill -
24std sicherheitsdienst
- IBI 7.120 € / Jahr
- Gemeinschaft 620 € / Monat
- Abfall 185 € / Jahr
Nueva Andalucía, Das Golftal
Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella: GebietsführerBekannt als das Golf Valley, ist Nueva Andalucía eine der beliebtesten Wohngegenden Marbellas für lokale und internationale Käufer. Es liegt direkt im Landesinneren von Puerto Banús, mit der Landschaft der Sierra Blanca und La Concha als Kulisse.
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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.