Elegantes Reihenhaus mit Terrassen in Aloha, Nueva Andalucía

Elegantes Reihenhaus mit Terrassen in Aloha, Nueva Andalucía

1.595.000 €
  • Schlafzimmer4
  • Bäder3
  • Gebaut150 m²
  • Terrasse70 m²
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Reihenhaus zu verkaufen in Aloha, Nueva Andalucia

In der prestigeträchtigen Gegend von Aloha in Nueva Andalucía gelegen, vereint dieses elegante Reihenhaus zeitloses Design mit modernem Komfort in einer sehr gefragten Wohnlage. Die Westausrichtung sorgt für angenehmes Tageslicht und Abendsonne und unterstreicht die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen, die den Lebensstil Marbellas prägt.

Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, verteilt auf eine bebaute Fläche von ca. 150 m², ergänzt durch 70 m² Terrassen. Die Innenräume zeichnen sich durch maßgefertigte Holzarbeiten aus Naturholz, klare Linien und eine warme, elegante Ästhetik aus. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während die übrigen Schlafzimmer funktional und ausgewogen gestaltet sind. Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für hohen Wohnkomfort.

Die privaten Terrassen erweitern die Wohnbereiche und bieten ideale Flächen für Entspannung, Freizeit im Freien und Mahlzeiten in ruhiger Umgebung. Hochwertige Materialien und handwerkliche Tischlerarbeiten unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz in einer der etabliertesten Lagen von Nueva Andalucía eignet.

gelistett im Januar, 2026

  • panoramablick
  • IBI 1.072 € / Jahr
  • Gemeinschaft 248 € / Monat
  • Abfall 185 € / Jahr
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Aloha Marktbericht
Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella: GebietsführerBekannt als das Golf Valley, ist Nueva Andalucía eine der beliebtesten Wohngegenden Marbellas für lokale und internationale Käufer. Es liegt direkt im Landesinneren von Puerto Banús, mit der Landschaft der Sierra Blanca und La Concha als Kulisse.

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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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