Doppelhaushälfte in Nueva Andalucía mit Panoramablick auf das Meer

Doppelhaushälfte in Nueva Andalucía mit Panoramablick auf das Meer

1.850.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Bäder3
  • Toilette1
  • Gebaut280 m²
  • Terrasse103 m²
Besichtigung Buchen

Doppelhaushälfte zu verkaufen in Aldea Dorada, Nueva Andalucia

Doppelhaushälfte zum Verkauf in Nueva Andalucía, einer der begehrtesten Wohnlagen Marbellas. Dieses wunderschön renovierte Zuhause verbindet andalusischen Charme mit zeitgemäßem Komfort und bietet den idealen Rahmen für alle, die Raum, Licht und eine unschlagbare Lage in der Nähe von Golf, Gastronomie und Meer suchen.

Auf zwei Etagen verteilt, umfasst die Immobilie insgesamt rund 280 m², davon 150 m² auf der unteren Ebene und 130 m² auf der Eingangsetage. Der Grundriss ist großzügig und durchdacht gestaltet, mit hellen Wohnbereichen, mehreren Terrassen und großen Fenstern, die den Innenraum mit natürlichem Licht durchfluten.

Die Residenz verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, drei stilvoll ausgestattete Badezimmer und ein separates Gäste-WC und eignet sich damit ebenso für das ganzjährige Wohnen wie für das Bewirten von Familie und Freunden. Von den Terrassen und Wohnbereichen genießen die Bewohner weite Ausblicke über das Mittelmeer und das grüne Golftal dahinter – eine Kulisse, die dem Haus ein echtes Gefühl von Ruhe und Offenheit verleiht.

Gelegen in einer gepflegten Urbanisation mit tropischen Gärten und einem großen Gemeinschaftspool, befindet sich die Immobilie in bequemer Nähe zu Restaurants, Cafés und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einige der renommiertesten Golfplätze der Costa del Sol, der glamouröse Yachthafen von Puerto Banús, internationale Schulen und Marbellas schönste Strände sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Eine private Garage unter dem Haus sorgt für zusätzlichen Alltagskomfort und bietet direkten Zugang ins Haus.

Unserer Meinung nach zeichnet sich dieses Zuhause durch die seltene Kombination aus Größe, natürlichem Licht und Panoramablick in einer wirklich zentralen Lage von Nueva Andalucía aus – eine Immobilie, die den entspannten mediterranen Lebensstil verkörpert, für den Marbella bekannt ist.

gelistett im September, 2026

  • geschlossene wohnanlage
  • panoramablick
  • IBI 1.500 € / Jahr
  • Gemeinschaft 550 € / Monat
  • Abfall 180 € / Jahr
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Aldea Dorada Marktbericht
Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía (Golf Valley), Marbella: GebietsführerBekannt als das Golf Valley, ist Nueva Andalucía eine der beliebtesten Wohngegenden Marbellas für lokale und internationale Käufer. Es liegt direkt im Landesinneren von Puerto Banús, mit der Landschaft der Sierra Blanca und La Concha als Kulisse.

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Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

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